室內設計 2023, 行進

如果您出於任何目的需要一塊地塊，但您沒有機會購買它，您可以從國家租賃土地，但須符合某些條件。 有必要 - 地塊 指示 步驟1 找到最適合您實現目標的地塊。特別注意場地周圍的基礎設施：道路的存在和質量，商店、學校、幼兒園和其他正常生活或完成任務所必需的建築物和機構的存在。不要繞過連接通信這樣重要的事情：光、水、氣。 第2步 聯繫市政當局詢問有關本網站的狀態，是否有註冊產權的問題。然後寫一份申請，向你提供這塊地塊出租。說明您需要這片土地的目的和時間。 第 3 步 在市政當局考慮將感興趣的地塊分配給您的可能性之後，國家代表將不得不在媒體和互聯網上的專門資源上發布關於該地塊租賃的消息。這對於通知其他人或組織並使他們能夠參與土地租賃權的招標是必要的。 第四步 如果在此消息發布後市政當局沒有收到除您以外的任何其他申請，則可以無需招標就出租該場地。但也可以組織拍賣。 第 5 步 所有這些行動的結果將是您將獲得必要的土地出租。隨後也可以進行註冊和所有權。 第 6 步 一方面，整個過程

希望出租房屋的個人不得有租賃協議，而必須有租賃協議。根據誰是該住宅的所有者以及其他一些條件，公民可以根據社會或商業就業條件獲得該場所以供使用。當房屋屬於商業用途的基金並且由個人或市政當局擁有時，商業租賃協議就成立了。 什麼是商業用途基金 根據俄羅斯聯邦住房法第 19 條第 4 款，商業用途的住房存量包括公民或公共實體擁有的所有住宅樓宇：國家或市政實體，由業主提供給公民居住付費使用條款。 對於公民擁有的住房，一切都很清楚--業主可以將其用於個人住宅或以一定的費用出租，即根據商業租賃協議。根據社會租賃合同和商業租賃合同，俄羅斯聯邦、其組成實體和市政當局擁有的住房存量可以提供給公民。 為了根據社會租賃協議獲得住房，該協議不會取消該住宅隨後私有化的權利，必須滿足許多條件：需要、低收入等，租戶無權獲得該住宅。 商業租賃協議的特點 這是雙邊協議。房東可以是私人或公共人士，只有公民才能成為雇主。簽訂商業租賃協議的基礎是當事人意願的自由表達，而不是像簽訂社會就業協議那樣的管理行為。這不需要滿足任何條件和先決條件，因為在

根據現行法律，每個人都有權在俄羅斯境內租賃一塊土地。這也適用於俄羅斯公民，但有一些限制，適用於外國人和無國籍人士。 指示 步驟1 辦理土地租賃權登記，應當簽訂土地租賃協議。它是書面的，在其中指定的期限內。租賃中未載明租賃期限的，意味著合同為無限期訂立。如果期限超過一年或未定義，則根據法律，租賃協議須在不動產及其交易權利統一登記處進行國家登記。因此，最好每 11 個月簽訂一次新合同，以避免註冊。 第2步 在租賃協議中，必須明確定義地塊（與任何其他財產一樣，即租賃協議的標的）。如果沒有定義或沒有明確定義，則很容易將租賃確認為未訂立。地塊可以通過指定地籍編號（在登記地塊時分配給地塊的唯一編號）、地址或大致位置、面積來識別。 第 3 步 土地所有者有權出租土地，在某些情況下，其他人也有權出租土地，並由所有者或法律授權。例如，國家。承租人有權轉租租賃土地，但須經業主同意。 第四步 租賃協議中必須確定的一個重要問題是租金金額和支付程序。有時這些條件在合同中沒有規定。那麼據了解，將適用租金金額及其支付程序，通常

對於許多人來說，租房是或多或少舒適生活的唯一途徑。但是，無論在哪裡買賣東西，都可能遇到騙子。如何安全租房，不浪費錢？ 當然，最安全的方式是從親戚或朋友那裡租用公寓。使用此方法，您無需查看公寓所有權文件。而且，如果你們有多年的良好關係，並且彼此信任，那麼合同就可以用文字締結，並希望相互履行。 如果沒有從朋友那裡出租的公寓，您將不得不聯繫房地產中介或自己尋找。無論是否有中介，重要的是與業主（業主，如果有幾個業主）簽訂公寓租賃協議。為此，值得要求所有業主親自出席並提供公寓和護照的所有權文件。您可以使用統一國家登記簿的摘錄向指定的人確認公寓的所有權。否則，您可以向短期租用公寓的騙子付錢，以便從容易上當的租戶那裡收錢並消失。順便說一句，房地產中介的調解根本無法防範此類欺詐者，因為中介可能只是懶得檢查公寓的文件或與欺詐者勾結。 合同條款必須明確，至少描述價格和付款條件，提前終止合同的條件，合同期限。此外，合同應說明解決可能衝突的方法、支付水電費的程序、房間內是否存在貴重財產或設備。

夏天，我特別想從狹窄、悶熱的公寓搬到靠近森林邊緣的房子。早上醒來不是從汽車警報的刺耳聲中醒來，而是從鳥鳴聲中醒來，走到已經被太陽溫暖的門廊上，喝真正的鄉村牛奶，真是太好了。如果你沒有自己的家，這不是放棄農村暑假的理由。畢竟房子可以在夏天租。 指示 步驟1 提前開始尋找夏天的房子，回到二月，三月。每年都有越來越多的人想在一個安靜、綠色的村莊度過夏天，而不是在氣體污染的城市。到了五月，幾乎所有的好便宜的房子都已經有人住了。 第2步 開車穿過你打算租房子的村莊。與郊外的祖母交談。他們會很樂意分享關於誰想租房子、在哪里以及最好不要惹惱誰的信息。許多當地居民不使用互聯網，也不信任房地產中介。您可以聯繫村莊管理部門，其員工通常了解在其領土上發生的一切。閱讀特殊板上或漂亮房屋外圍欄上的公告。 第 3 步 在報紙和租賃網站上宣傳您的避暑別墅意向。通知所有熟人。他們很可能在村里有親戚，他們急切地想把他們的房子和所有的設施都出租出去。也許朋友有一個他們不使用的別墅，更喜歡去黑海度假。在這種情況下，你可以免費租一間房子，修好柵

使用租賃地塊的領土伴隨著租金的收取，在計算時考慮了每個地塊的一些個別特徵。確定租金的程序由俄羅斯聯邦立法規定。 指示 步驟1 根據租賃協議使用地塊需要支付一定數額的租金。使用國有或市政財產的土地使用費的計算原則和規則由俄羅斯聯邦政府、俄羅斯聯邦主體當局和地方政府制定。 第2步 地塊使用租金按基準費率計算，考慮按土地類別和租戶、自然經濟區和城市規劃區的區分，考慮到一個地區經濟發展的優先方向。給定的區域。 第 3 步 區分的過程是通過將與特定土地類別相對應的年租金的基准率乘以由在租賃基礎上使用地塊的給定情況的個別特徵確定的修正係數而發生的。 第四步 土地租賃協議項下的年度付款總額可以使用以下公式計算： SUM = S x Bs x Kts x Kt，其中 SUM 是確定的總量，盧布； S為出租地塊面積，平方米； BS - 基本利率，根據土地類別確定，盧布； Kts - 修正係數，由場地的預期用途類型和租戶類別決定； Кт - 地帶差異係數，取決於城市規劃或自然經濟區劃，由國家機構進行的土地地籍評估

任何個人或法人都有機會向管理部門租用土地並在其上建造建築物和構築物，其目的不會與《土地使用和開發規則》中定義的本網站的預期用途相矛盾。在每個自治市，除了聯邦立法外，還有地方法規確定用於經營業務的地塊的租賃程序。 指示 步驟1 通過聯繫您要租賃土地的領土內的市政當局來檢查此程序。閱讀為此所需的文件清單，並準備一份選擇地塊的申請。在其中，指明您計劃在此站點上建造或放置的對象的名稱、在該地區的建議位置，並提供所請求站點所需大小的理由。在申請中，一定要註明場地的所有權類型--租賃。 第2步 行政部門或特別授權機構根據土地地籍數據及其使用條件確定所請求地塊的所有者。它們是根據特定領土的環境、城市規劃和其他法規確定的。以法案的形式製定的選擇結果將與批准的地塊邊界草案一起提供給您。 第 3 步 選擇的行為必須伴隨著關於指定對象位置的地塊的位置和邊界的協議。它由各種監管機構簽署，其代表包括在技術委員會中。您應該收到一份關於批准安置的決定副本，並附上該網站的邊界草圖。如果您拒絕，您將收到一份書面理由，您可以根據該理由向法院

如果資產負債表上有宿舍，企業員工以及在學習期間創建家庭的非居民學生可以接收家庭宿舍。席位分配由行政部門與工會組織協商進行。房間是根據標準租賃協議（俄羅斯聯邦政府 2006 年 1 月 26 日第 42 號決議）提供的。 有必要 - 應用; - 護照; - 結婚證； - 孩子的出生證明。 指示 步驟1 聯繫企業管理部門或學院院長辦公室授權代表，並聲明獲得家庭宿舍房間。 第2步 您的家人將被列入等候名單，或者如果有空缺，他們可能會立即獲得宿舍。 第 3 步 如果您有孩子，請出示您的護照、結婚證、孩子的出生證。這些是簽訂僱傭合同所需的文件。 第四步 簽訂在大學整個學習期間或在企業工作整個期間的合同。對於上班族來說，可以安排一段時間住到家庭旅館，直到生活條件有所改善。您將在合同中註明所有僱傭條件、您的權利和義務、付款規則以及雙方對財產安全和提供生活條件的責任。 第 5 步 根據衛生標準，您將獲得每人至少 6 平方米的房間。如果你的家庭由兩個人組成，那麼你可以提供一

租金是根據租賃協議將市政財產轉讓給公民時計算的。個人之間簽訂的租賃協議可以製定任何支付金額的指示，因為私人財產可以以適合雙方的價格出租。 有必要 - 合同; - 計算器。 指示 步驟1 根據俄羅斯聯邦土地和住房法，租金金額根據公式計算 - A = S X PC X ZK X BS。在這個公式中，A - 租金，S - 房屋或土地面積，PC - 修正係數 ЗК - 地帶係數，BS - 基准率。 第2步 轉讓財產出租時，請根據當地法律應用所有係數。每個地方都有不同的基本費率、區域和校正因子，因此計算看起來是個別的。 第 3 步 比如你轉讓面積為50平方米的房屋，你所在地區適用的基準稅率為5，分區係數為2，修正係數為4。原來是當年的租金將是 50x4x2x5 = 2,000 盧布。您可以全年、每季度、六個月或每月收取費用。如果合同規定必須按月付款，則付款額為 166

地塊的長期租賃是向公民或法人實體提供 5 至 49 年的土地。俄羅斯聯邦土地法典中詳細描述了土地長期租賃登記的規則和程序。 指示 步驟1 申請拍賣。這種租賃土地的方式在大城市尤其重要，在那裡幾乎不可能不排隊和招標就獲得土地出租。在拍賣中獲得土地租賃權的租戶有機會在土地上進行改造和建設。 第2步 或者去當地政府寫一份關於希望獲得長期租賃土地的聲明。你會排隊。您可以指定要出租的特定地塊。如果這塊土地沒有登記所有權，也沒有出租給別人，那麼你就有機會得到它。 第 3 步 收集所需的文件包。您需要為地塊制定技術文件，這些文件是在對場地、其面積、邊界等進行地形調查的基礎上製定的。帶著這些文件，前往聯邦統一土地登記、地籍和製圖辦公室。在那裡，您將獲得一份地籍護照和一份地籍圖的副本。 第四步 現在去當地政府起草一份土地租賃協議。它在於寫作。在這種租約的情況下，房東只能是這塊土地的所有者，其他人無權簽署本協議。如果將來您計劃獲得該地塊的所有權，則以土地買賣協議的形式起草一份長期土地租賃協議。 第 5 步 填

乍一看，租房沒有什麼困難。供不應求，因此有幾個人甚至願意搬進偏遠住宅區的赫魯曉夫一間非常簡陋的房間。但是，如果您想保護自己免受各種過度行為的影響，最好正確出租公寓。 我們監管稅務問題 “繳納稅款，睡個好覺”是一句口號，它經常提醒您需要從您的收入中扣除一定的金額給國家。出租公寓也要徵稅。如果您不付款，您將面臨可觀的罰款。每年都需要為租用公寓繳納稅款。到 4 月 30 日，您必須拜訪檢查員，填寫聲明並支付所需金額。之後，您可以免費使用一年。您也可以申請個體企業家，之後您的稅收會減少。 如果您租用豪宅（超過 85,000 套）或幾套公寓，那麼為此購買專利是有意義的。 到哪裡找租客 成功出租公寓的關鍵是合適的租戶。您可以自己找到這些，也可以在房地產中介的幫助下找到。決定您想接待誰：是單身女孩、已婚夫婦還是一群學生。如果您有好的裝修和輕巧的家具，請提前討論您是否同意讓有小孩和動物的租戶。不要僅僅依賴代理，親自與潛在租戶會面並確保您信任這些人。 至少在頭幾個月，拜訪租戶以確保他們乾淨並且不打算破壞您的財產。

在學校租用場地對企業代表（尤其是小型企業）和教育機構本身都有好處。畢竟，租戶有機會租用相對便宜的場所，預算組織有機會賺取和使用資金來安排和維修學校。 指示 步驟1 在藝術。俄羅斯聯邦民法典第 296 條規定，任何機構都可以根據其活動和任務的目標，對分配給它的財產行使權利。藝術。俄羅斯聯邦《教育法》第 39 條第 11 條允許教育機構作為財產出租人，在排除了創辦人必須同意出租財產的要求後。為此，金融和經濟活動部分的教育機構章程必須規定財產交付程序。此外，還應禁止交易，因此有可能轉讓分配給教育機構的財產。 第2步 在簽訂租賃協議之前，有必要進行專家評估，以考慮此類協議對教育過程的影響。它由創始人執行，這就是他如何控制租賃過程。如果結果顯示孩子的教育和撫養條件會惡化，則合同將不會簽署。如果不進行此類檢查，則合同被宣布無效。法律沒有規定任何審查標準，因此，在實踐中，一切都是基於主觀意見進行的。 第 3 步 租賃協議是根據俄羅斯聯邦民法典（第 34 章）的要求制定的。它以書面形式結束。一年或一年以上的不動產租賃協議

出租生活空間是一個極好的被動收入來源。乍一看，困難在於你需要掌握這樣一個區域。但如果你仔細觀察，就會發現陷阱。 許多出租公寓的人認為他們不應該與國家分享他們的收入。最近有關部門已經開始著手處理這個問題，因此，為了避免不必要的和不必要的問題，您的業務及時合法化是值得的。 首先，您需要與租戶簽訂合同，然後交換合同副本。還要給稅務局留一份。合同應註明以下內容：付款金額和方式、公寓信息、居住人數及其義務。另外，您需要製定一項法案，其中列出與公寓一起出租的財產。 可以在稅務局找到繳納稅款、提交報告和必要的詳細信息的截止日期。完成所有必要的操作後，您只需及時履行您的義務。 那些反對企業合法化的人，在租賃房地產方面遲早要這樣做，因為國家認為這是一個很好的預算補充來源，所以在某個時候它會施加壓力，這可能會給房東帶來可觀的罰款。

租約不能就這樣終止。關於您需要如何正式確定本文檔的終止，有許多規則。事實上，如果它被錯誤地終止，雙方很容易互相起訴。這就是為什麼在終止房屋租賃時有必要考慮所有細節。 有必要 - 終止協議； - 通知; - 發貨確認。 指示 步驟1 如果您已與另一方（出租您的房屋的一方或您出租的房屋的一方）討論終止租賃協議，則根據俄羅斯聯邦民法典第 450 條第 1 款，您可以隨時執行此操作。它以與租賃協議相同的形式起草。只有在字段中是其操作結束的日期。別忘了把房間的畫面、房間的數量等租用區域的技術參數寫得很清楚。證明文件加蓋雙方印章和簽名。 第2步 如果您友好地同意並通過雙方協議與租戶分開，則發出驗收和交付房屋的行為。在其中，您指出一切是否到位，是否對以前使用的住宅或商業空間提出索賠，指出其他重要的細微差別（例如，進行了重建或維修）。這是必要的，這樣雙方就不會對彼此提出重大索賠。 第 3 步 您也可以單方面終止租約。通常，這種主動來自房東，出於某種原因，房東對租戶的行為不滿意。在起草終止合同

蓋房子，擁有個人地塊，是任何人的夢想。 “但是從哪裡開始呢？” - 你問。在這種情況下，您應該始終從最重要的事情開始 - 從地面開始！俄羅斯擁有世界上最大的土地基金，因此其居民從國家租用土地並不困難。 指示 步驟1 從城市或村莊管理部門訂購一份比例為 1:500 的區域領土規劃副本，並選擇一個沒有建築物的地塊。 第2步 一旦確定了地形圖上您最喜歡的地塊，請向當地政府申請，以了解是否有人擁有該地塊的所有權。此過程將需要幾天時間。 第 3 步 如果網站的所有者得到確認，那麼您將不得不尋找另一個地方建造房屋，然後再次與管理部門聯繫並提供類似的聲明。 第四步 一旦收到土地所有者不在的確認，請寫一份聲明，要求您檢查現場是否存在禁止建造住宅建築的物體。如果此類物體（例如，天然氣管道）未鋪設在現場領土上，則將在計劃副本上進行標記，允許施工。 第 5 步 然後向管理部門寫下第三份申請，在其中申請在您選擇的地點建造房屋的許可。請務必將區域規劃的申請副本與之前申請中收到的所有標記和證書一起附上。 第 6

增加租金的程序在俄羅斯聯邦民法典第 614 條中有詳細說明。要增加住宅、非住宅房屋或土地的租金，您必須在事前一個月通知租戶。 有必要 - 通過掛號郵件通知附件列表； - 新合同或附加協議； - 向法院提出申請（如果出現任何有爭議的問題）。 指示 步驟1 在起草租賃協議時，包括關於如何增加租金的條款。如果您沒有表明這一點，那麼根據現行法律，您有權每年增加一次租金。 第2步 給租客寫一封通知。在其中註明您增加租金的金額、條款，並寫下合同條款變更後的租金金額。 第 3 步 通過帶有附件列表的認證郵件發送通知。該文件必須在支付新的住宅、非住宅房屋或土地租賃費用前 30 天送達收件人。 第四步 在向收件人發送通知後，您必須會面並簽訂新的租賃協議，說明更改的付款條件，或為各方起草一份與當前協議一式兩份的附加協議。 第 5 步 如果您的協議規定了不同的加租程序和您有權加租的條款，這並不免除您簽訂新協議或附加協議的責任。 第 6 步 如果租戶不同意在變更後的條件下付款

通常，在出租公寓時，業主面臨的問題是是否有必要在稅務機關、公證人處、Rosreestr 辦公室或其他情況下登記租賃協議。由於這種混亂的情況，公寓的所有者有時不會與租戶達成協議，以避免在可能的交易登記方面遇到困難。 將租賃稱為租賃時的常見錯誤會引起混淆。但是，這些協議之間的區別是根本的。 住宅和非住宅房屋都可以出租。此類協議的一方必然是法人實體。俄羅斯聯邦《民法典》第 609 條規定，需要註冊此類協議。 另一種情況是合同，該合同是在住宅所有者和租戶之間簽訂的。此類合同關係受《民法典》第 35 章的約束，不規定僱傭合同的登記。需要強制登記的房地產交易列於第 310 條聯邦法第 4 章。該法律也沒有要求登記住宅租賃交易。 起草公寓租賃合同時，房地產經紀人的在場不是強制性的。如果您使用代理的服務，您還應該仔細考慮他提供的合同表格。不得有機構明細及印章，否則不具有法律效力。 是否向公證人證明僱傭合同取決於您。經認證的合同與以簡單書面形式訂立的合同具有同等法律效力。 您無需向稅務局提交合同。要納稅，您必須在次年的 4 月 30

土地租賃是最可靠的商業工具之一。與購買不同，您不需要冒大筆資金的風險；你可以以最少的損失從不成功的企業中走出來。停車場用地如何出租？ 指示 步驟1 在免費廣告目錄中，在“房地產”部分，您可以找到很多吸引人的廣告。轉到其中一個網站（Avito.ru、Olx.ru），選擇您所在的地區、“房地產”、“商業”或“地塊”項目。通常有兩種選擇：“出售”和“出租”。選擇第二個，寫下有吸引力網站所有者的電話號碼和姓名。 第2步 撥打多個號碼，告訴我們您正在尋找停車場。您可以通過有關小公司預算有限的故事來降低價格。通常，閒置已久的地塊的業主在價格方面準備半途而廢。 第 3 步 簽訂租賃協議。您可以使用公證人的服務加快流程。如果交易金額較小，您可以使用合同的標準格式（vsedogovory

為美髮師租用房間，您需要聯繫房地產中介或閱讀媒體上的廣告。選擇了合適的選項後，您應該在業主和租戶之間起草雙邊租賃協議。 有必要 - 護照; - 房屋所有權文件； - 證人。 指示 步驟1 對於成功的企業，請選擇城市繁忙地區有足夠客戶的場所。但即使這也不是最重要的參數。衛生流行病學站只允許在配備中央下水道系統和足夠立方容量的冷熱水的房間內開設美容院、理髮店或按摩室。一個師傅上班，至少需要15平方米的面積，所以如果你打算僱3個美髮師，客服室至少要45平方米。需要為客戶提供雜物間、浴室和更衣室，並使用可以用消毒劑處理的材料進行整理。 第2步 找到合適的地方、具有所需容積和必要技術參數的房間後，與業主會面並簽訂租賃協議。 第 3 步 簽訂合同時，您需要護照、業主 - 房屋所有權文件、護照。如果文件是以簡單的書面形式起草的，則至少有兩名來自所有者和您身邊的證人在場會很有用。有目擊證人的情況下，轉租錢比較安全。 第四步 在文件的開頭，註明業主和租戶的護照詳細信息，然後逐條說明租賃

如果其中至少一個是法人實體，則雙方之間訂立租賃協議。對於大多數企業家來說，這是一種標準的交易類型，因為他們經常需要租用辦公場所或生產設施。為避免本合同提前終止的危險，不僅要正確擬定，還要收集、核對出租人的所有文件。 指示 步驟1 在進行交易之前，房東和租戶必須互相出示他們的產權文件。租戶需要檢查它們並確保房東擁有簽訂租賃協議的充分權利，他是該房屋的所有者或可以轉租該房屋。他還必須向租戶提供所有權或租賃證書，以及 BTI 文件：技術或地籍護照，其中包含說明或平面圖，標誌著提供出租的房屋。此外，他將被要求出示與該處所的所有者簽訂的買賣協議或主要租賃協議。 第2步 如果出租人不是業主而是承租人，則簽訂轉租協議（俄羅斯聯邦民法典第 615 條第 2 款）。轉租需要檢查承租人簽訂轉租協議的權利是否在主租約中詳細說明。並且請注意，轉租協議的到期日期不應超過簽訂主協議的期限。 第 3 步 如果房東是法人實體，他還必須提交 USRR 的摘錄，如果是個人，則必須提交護照。如果承租人或出租人是法人實體，他們必須相互出示組成文

您不能對租賃的土地採取任何具有法律意義的行動。例如，不能出售、交換、捐贈、遺贈，因為業主是區市政府，只有業主才能對房地產進行法律訴訟。要登記租賃地塊，您需要收集一些文件、許可證和登記產權。 有必要 -護照 -租賃合同 - 向行政部門申請 -從地籍護照中提取 - 行政令 - 支付註冊費和土地（如果購買） - 向註冊中心申請 指示 步驟1 土地所有權登記受 2000 年 7 月 21 日第 122-F3 號聯邦法律和 2000 年 1 月 2 日第 28 F3 號聯邦法律以及俄羅斯聯邦土地法第 25 年 10 月 25 日第 136-F3 號的監管。要將地塊從租賃轉為所有權，您需要向當地政府提交申請以供考慮。 第2步 在考慮申請土地所有權登記的同時，有必要為土地簽發地籍護照，並將地籍登記地點放在國家登記室，以統一登記地塊、地籍和製圖（Rosnedvizhimost ）。 第 3 步 要註冊地塊、簽發地籍護照並接收其中的摘錄，您需要製作技術文件、地形調查和地塊的

考慮到立法的最新變化，個人有權在 2012 年 7 月 1 日前將租賃土地重新登記為所有權。對於那些私人擁有在市政土地上建造建築物並以租賃方式使用的人來說尤其如此。 指示 步驟1 地塊的所有權無疑比租賃權更可取。這是最好的選擇，不僅可以保護您對土地的財產權，還可以保護其上的建築物。需要通過重新登記租賃來獲得所有權。 第2步 要將土地重新註冊為財產，請向該地塊所在的市政當局提交申請。在其中，聲明要求重新註冊其權利並將其作為您的財產交給您。管理部門必須審查申請並決定更改您的相關土地所有權。之後，您需要根據聯邦法律“關於房地產權利及其交易的國家登記”來登記您的所有權。 第 3 步 土地立法的變化首先涉及國有和市政所有的土地的贖回，在這些土地上有私有結構。法律規定這些結構的所有者擁有將這些地塊私有化的專有權利。同時，建築物和構築物的合法所有者有權重新登記所有權，無論租賃期限是在俄羅斯聯邦土地法生效之前還是之後。 第四步 如果出租給您的地塊的用途是“用於設計勘察和住宅樓的建設”，您必須在其上建造的住宅樓投入

長期土地租賃是提供五年或五年以上的地塊。其最長有效期為 49 年。此類租賃必須通過協議正式確定，並在有關當局登記。 指示 步驟1 去當地政府。填寫土地租賃申請。你必須上線。確實，您將不得不等待很長時間。大城市及其郊區尤其如此，那裡有相當多的人想要出租土地：數百甚至數千人。 第2步 參加特別拍賣會。在拍賣中獲得土地租賃權的承租人，連同其一起獲得建設和改造該地塊的合法權利。 第 3 步 在您擁有房產的土地上取得長期租約。對於這種情況，有一個特殊的註冊程序。上述人可以在不經拍賣和招標的情況下獲得該地塊出租，其金額足以用於建築物的正常運作和運營。 第四步 為提供給您的網站填寫必要的文件，費用由您自己承擔。獲取土地的技術文件，然後前往聯邦統一土地註冊、地籍和製圖辦公室。在那裡，您的地塊將被登記並附有地籍護照的摘錄以及地籍計劃的副本。 第 5 步 帶著收集的文件，去管理部門。在特定表格上填寫土地租賃申請並簽訂租賃協議。附上支付國家土地權利登記義務和土地租賃登記義務的收據。 第 6 步 然後前往

當可以通過出租房屋獲得收入時，業主提出的第一個問題是如何正確計算租金？在今天以高昂的價格尋找租戶幾乎是不現實的，而低估租金則有悖常理。 指示 步驟1 首先，您需要確定類似租賃面積的一平方米的市場價值。總租金的計算方法是將租賃的米數乘以每 1 平方米的價格。購買報紙廣告或訪問房地產代理網站後，查看位於您房屋區域內的物品的每平方米平均價格以及其他類似特徵（建築年份、狀況、通訊等）。這將是您可以建立的價格。 第2步 在您確定每平方米的平均市場價格後，您應該考慮到存在或不存在某些因素來計算租金，這些因素取決於所租房屋的類別，會以不同方式影響最終價格

由當地市政當局代表的房屋所有者與因需要住房或改善住房條件而以先到先得的方式收到公寓的租戶之間簽訂社會租賃協議。要簽訂合同，您必須與住房政策部聯繫並提供文件。 有必要 - 應用; - 護照; - 出生證明; - 住房供應令或證明； - 其他文件（如果需要）； - 所有文件的複印件。 指示 步驟1 如果您以先到先得的方式入住，您將收到書面通知。之後，您必須聯繫您提交文件的地區住房政策部，以符合需要住房或改善住房條件的人。 第2步 要簽訂合同，您必須以統一的表格提交申請，您將在申請時當場收到該表格、您的護照以及與您一起在等候名單上的所有家庭成員的護照。出示兒童出生證明。 第 3 步 您還需要出示結婚或離婚證書、收到的命令的複印件或地區行政部門關於為您的家人提供住房的證明，如果社會住房是不按順序提供或首先提供的，則需要提供福利證明。地方。 第四步 提交所有文件的原件和復印件。您的複印件將被認證並登記在分類賬中。如果需要其他文件，我們會建議您攜帶其他物品。例如，您可

對房地產對象的租賃權的出售實際上是這些權利的轉讓交易。在某些情況下，此類交易是互惠互利的，而且可以節省終止租約和註冊新租約的時間。但在完成轉租交易和出售房地產權利時，必須滿足某些被認為必不可少的條件，否則權利的轉讓可能無效。 何時出售租賃可能是有益的 租賃權（包括金錢）的轉讓允許您以與前租戶簽訂的合同相同的條款獲得用於出租的房地產。如果租賃協議是長期簽訂並以特別優惠的條件簽訂的，當它按照 Rosreestr 機構的所有規則進行登記時，即使對方已經購買了租賃權，也不會留下沒有什麼。租賃權的轉讓也用於租賃最初發給控股中的一個企業，然後同一控股的另一家企業成為其承租人的情況。 起草合同時需要注意什麼 應該記住，租賃的銷售與轉租完全不同。在第一種情況下，先前訂立的租賃協議中規定的所有權利和義務均轉移給對方，原承租人完全排除在出租人與對方的合同關係之外。在轉租的情況下，只有使用租賃財產的權利才會轉移給對方，即使是在有限的期限內。 在轉讓租賃權的情況下，出售租賃權是唯一可能的解決方案。必須對第一個租戶與交易對手之間簽訂

很多時候，公寓樓的地下室被租用於美髮沙龍、體育學校、健身中心或其他商業項目。要租地下室，您應該聯繫房屋的資產持有人。租賃的下一階段取決於誰擁有房子。如果所有公寓都屬於業主，那麼地下室租賃必須與業主達成一致。如果房屋歸市政府所有，那麼為了登記租賃，與房屋所有者簽訂協議就足夠了。 有必要 - 應用; - 市政府的決定； - SES 的結論； - 公用事業的結論； - 消防部門的結論； - 租賃合同。 指示 步驟1 要租地下室，請聯繫住房部門。寫一份聲明，說明租賃的目的以及您想使用地下室的條件。如果房屋歸市政府所有，則住房部門的負責代表將聯繫當地政府。 第2步 當地市政府將發布租賃令。但在他們與您簽訂租賃協議之前，您必須收到地區消防監督機構的決議、SES 和公用事業的結論。由於地下室不是生活空間，未經指定服務部門許可，除家庭需要外，不得用於任何目的。 第 3 步 獲得所有許可和法規後，請親自聯繫當地政府。簽訂租賃協議。合同必須詳細描述租賃的所有條款、付款、條款、雙方

根據 2008 年 6 月 30 日第 108-F3 號聯邦法律，2010 年 2 月 10 日第 67 號俄羅斯聯邦聯邦反壟斷局令，可以通過在此期間獲得該權利來租賃非住宅市政場所。由區市政府舉辦的拍賣會。 有必要 - 向行政部門提出申請； - 護照; - 交易開始通知； - 已獲得租賃權的付款收據； - 合同。 指示 步驟1 如果您想租用市政大樓開展業務，請持護照、申請表與地區行政部門聯繫。一旦希望獲得租賃權的人提出足夠多的申請，您將收到書面通知，告知獲得租賃權的拍賣開始的進度。 第2步 在拍賣過程中，您有權對建議的租賃價格進行投票或競標更高的價格，並在第一時間贏得拍賣。在特大城市中，由於大型企業提供場地租賃權的成本，使得大多數經營小企業的法人實體或個體企業家無法立即獲得租賃權，因此必須多次競標籤訂租賃協議的權利。 第 3 步 如果您贏得拍賣，您必須支付指定的金額，並出示付款收據，然後您將獲得租金金額並簽訂租賃協議。 第四步 出租人（即當地行政當局）與承租人

土地法允許公民和法人實體租用市政土地。這樣的地塊可以出租用於建設和其他目的。 有必要 - 申請選擇地塊； - 俄羅斯聯邦土地法。 指示 步驟1 請注意，個人和法人實體通常只能付費租用市政所有的地塊。但是，根據土地立法，不排除免費租賃的選擇。它可以是免費的永久（無限制）和固定期限的使用。土地登記程序的主要規則和條例由土地法、聯邦或俄羅斯聯邦主體的法律規定。 第2步 請注意，本應與住房整合的地塊的租賃權通過根據土地立法舉行的招標或拍賣進行轉讓。它闡明了對此類市政地塊租戶的所有要求。通常，這樣的租約總是長期的--五年或更長時間。 第 3 步 市政土地租賃事宜與當地政府相關執行機構聯繫。只有在土地法典明確規定的情況下，您才能被拒絕。當一塊地塊退出流通時就會發生這種情況，它是為州或市政需要而保留的。 第四步 如果您打算租用市政土地而不在其上建造建築物，則需要向授權機構提交選擇地塊的申請。並且在場地佈局獲得批准後，必須自行將其列入地籍登記簿。只有在此之後，才決定提供土地出租的問題，並

出租公寓並不難，但非常負責任，因為您將昂貴的財產轉讓給了外人。您近期的財務和情緒狀態取決於正確簽訂的租賃協議。 指示 步驟1 以支付租金形式支付的額外收入永遠不會是多餘的。許多業主往往不簽訂租約，以避免繳納個人所得稅。這種做法只能被你的熟人所接受，在極端情況下，是你熟人的熟人。對於陌生人，這種合作可能代價高昂。 第2步 租賃協議不僅可以保證您及時付款和轉讓財產的安全，而且是雙方在租賃關係中發生糾紛時訴諸法院的依據。合同允許雙方確保他們的權利和義務，這對公寓的所有者和租戶都有約束。一般來說，如果公寓是長期出租的，那麼在租賃關係的過程中，對於公寓的維修費用誰來承擔、水電費誰來承擔、誰來賠償等問題，可能會有很多分歧。對第三方造成的損害。 第 3 步 您可以獨立或通過房地產中介租用或租用公寓。如果交易由房地產專家陪同，則公寓所有者和租戶必須簽署一份已經準備好的租賃協議。通常，房地產經紀人的參與使合同各方至少支付每月租金的成本。原則上，您可以避免聘請房地產經紀人的費用，但為此，您需要對與房地產租賃相關的交易文件

根據法律，所有自然資源都屬於國家所有。然而，國家通常並不反對將這些自然資源出租給謹慎的商人。這對資源本身和企業家都是有益的。如何正確擬定文件出租，例如一個池塘？一起來想辦法吧。 指示 步驟1 首先，選擇一個水體。評估其潛力、位置、技術設施的可用性、通路的便利性、成熟的銷售系統（如果您打算賣魚）、距定居點的距離和遠近。請注意，您只能租用一個小型水庫，並且只能用於某些目的，例如，在漁業中養魚。 第2步 接下來，您需要聯繫相應的政府機構。授予水體使用權的決定是在特定水體的所有者層面做出的。它可以是聯邦所有、俄羅斯聯邦主體所有、市政所有。 第 3 步 首先，未來的租戶應聯繫市政當局，從那裡他將被重定向到地址。通常，水庫的選定部分被拍賣，由官員持有。通常，申請人獨自等待拍賣結束，之後他可以進入下一階段。 第四步 那麼就需要正式確定水體的使用權。此類用水協議賦予將水體水域用於娛樂目的的權利，例如用於組織水上娛樂活動。根據租賃協議提供水體供使用的期限不得超過 20 年。實施航運、消防、漁業、狩獵、滿足家庭農場需

在參與共享建設時，股東可能會因房屋未及時調試以及在調試完成後所進行的工作質量而向開發商提出多項索賠。在所有情況下，都必須向開發商提出索賠。如果在法律規定的時限內未能滿足要求，消費者有權向仲裁法院提出申請。 有必要 - 書面索賠（複印件）； - 向法院提出申請； - 股份參與協議（複印件）； - 股東的護照。 指示 步驟1 在共享建設的情況下，股東的所有權利受 1999 年 12 月 17 日第 212-F3 號聯邦法律、2004 年 12 月 21 日第 171-F3 號聯邦法律以及“關於保護消費者權益”。根據這些法律行為，您有權在共享建築合同中規定的條款內從開發商那裡收到完工的公寓。此外，您有權獲得一棟沒有任何缺陷的精心建造的房屋。 第2步 如果您的權利受到侵犯，請向開發商提出書面索賠。該文件必須為各方起草一式兩份，並通過掛號郵件連同附件清單發送至開發商的法定地址。如果您通過親自聯繫開發商公司的總部提出索賠，請確保它已在登記簿中註冊，並由授權人和您的簽名。 第 3 步

據專家稱，房地產將繼續成為最有利可圖的投資方式之一。同時，正如經濟學家所指出的，投資於俄羅斯房地產而不是海外房地產是最有利可圖的，因為俄羅斯的房地產需求穩步增長。選項的選擇非常廣泛--商業或郊區房地產、二級或一級市場的房地產。 指示 步驟1 對於大多數小投資者來說，商業房地產是遙不可及的。此外，如果您購買它作為穩定穩定的收入來源用於出租，則應考慮到需求會受到經濟危機的影響。在此期間，許多零售和辦公場所的租戶拒絕續簽合同。在這個利基市場中，最有利可圖的投資將是面積不超過 100 平方米的小型場所，可以隨時出租作為商店或小型辦公室。這種商業房地產在任何經濟衝擊中都保持流動性。 第2步 郊區房地產的一項有利可圖的投資將是在有前途的地區購買土地用於個人住宅開發。在 5-6 年內，這樣一個站點的成本可能會增加一倍甚至三倍。從收益的角度來看，如果成本不超過 2

股權參與建設是俄羅斯解決住房問題的流行方式。事實上，在建大樓中的公寓通常比已完工的公寓便宜得多。處理文件時應考慮哪些特徵？ 在一定時期內，為建設房屋吸引公民資金的領域與大量違規行為有關。在今天通過了規範該領域的主要文件--2004 年 12 月 30 日第 214-FZ 號聯邦法“關於共同參與建設”後，情況有了顯著改善。 吸引建設資金的選項 特定監管法律第 1 條第 2 款列出了作為從個人那裡吸引資金建設公寓樓的法律工具的詳盡清單。法律通過三種主要方式確定了這種吸引力的可能性。 其中第一個是最常見的：企業參與建設的合同。第二種使用較少，因為它需要通過大量官僚程序：這是簽發住房證書，其所有者有權在施工完成後獲得公寓。最後，住房建設和住房積累合作社是建造公寓樓的個人自願協會，有權為此目的從公民那裡吸引資金。 股份協議 同時，執行參股建設協議是目前最流行的公寓樓建設籌資機制。這主要是因為這樣的機制最廣為人知，因此他們投資在建房屋，以這種方式起草文件，最心甘情願，對其他參與建設的方式也給予一定的重視謹慎程度。

購買公寓作為一種有利可圖的儲蓄投資方式早已為人所知，並且不會隨著時間的推移而失去人氣。如何選擇出租或轉售的公寓，使其成為盈利的“企業”？ 價格 任何購買都從它開始，甚至是購買住房--更是如此。專家建議依靠可用的數量。這就是理想。若仍需使用借入資金，則不得超過所購房屋成本（或一年內可歸還金額）的1/5。否則，該合資企業將不會如此有利可圖。 流動性 已經處於購買公寓的階段，有必要研究市場並評估您在必要時出售平方米的容易程度和利潤。如果專家預測所選地區的住房興趣增加，則購買是有道理的。這是一個重要的條件，即使您購買的房屋不是為了轉售，而是為了出租！ 一個地方 潛在出租物業的位置尤為重要。良好的交通連接和發達的基礎設施將使您的公寓在房地產市場上具有競爭力。想一想你想見誰的潛在租戶。如果有學生，那麼選擇幾所大學附近的公寓是有意義的。如果有家庭，那麼附近應該有幼兒園、學校、散步公園等。 如果公寓未來計劃出售，首先值得關注的是交通可達性、附近商店的存在以及在其中進行重建的能力。 一房還是二房？ 如果您計劃在未來出售公

在國外建造房屋通常比在莫斯科地區便宜。對於在那里工作或將要在那里工作的人來說，在國外擁有一個家尤為重要。一些國家還以優良的氣候條件而著稱，例如西班牙。俄羅斯人在西班牙建房有多難？ 指示 步驟1 莫斯科有足夠多的公司在國外購買或建造房屋提供幫助。有專門從事西班牙的公司。聯繫其中一家公司是值得的，因為他們的員工將幫助您安排必要的文件並為您未來的家找到建築師。 第2步 在西班牙，幾乎所有的土地都是私有的。地塊可以自由出售，包括出售給非居民。購買地塊時，如果您打算立即建造房屋，則需要繳納交易價值的 7% 的稅，如果您不打算在明年開工，則需要繳納 16% 的稅。西班牙一平方米土地的成本取決於與海洋或城市的距離。海岸每平方米土地的平均價格為 200 歐元。 第 3 步 在西班牙建造房屋的階段如下： 1

股權參與協議由開發商與參與共建的股權持有人簽訂。您可以在任何施工階段根據 DDU 協議購買公寓，無論是從開發商還是從轉讓協議下的股東那裡。 有必要 - 開發商的文件； - 遙控器合同； - 護照; - 收到註冊付款； - 對FUGRTS 的應用。 指示 步驟1 共享建築公寓的銷售在公寓樓奠基之前就開始了。在此期間，未來1平米的房價最低。在共享建設中，成年公民可以參與，他們有機會系統地做出共享貢獻。付款頻率將在合同中註明。 第2步 如果您打算參與共享建設，請閱讀建築公司的所有組成文件。開發商必須持有組織章程、不超過 30 天前簽發的統一國家法人登記冊的摘錄，以及進行特定類型許可活動的施工許可證。 第 3 步 在簽訂合同之前，還要檢查建築許可證和項目文件。 第四步 在資深房地產律師的參與下，直接簽訂參股協議。如果開發商公司提供示範合同，請不要立即簽署。獲取複印件並聯繫律師事務所，以便獨立專家檢查協議的所有條款，包括小字體的條款。 第 5 步 僅在公證人在場

在不穩定的經濟中，越來越多的人開始考慮投資。房地產是保存以前積累的資金並獲得相當可觀的利潤的最可靠和最簡單的方法。但是您應該遵守某些規則，這將有助於您在投資建設中的住房時做出正確的決定。 指示 步驟1 僅投資於一級房地產市場，因為此類投資更有利可圖且更穩定。此類房屋的價格會隨著樓層的增長而上漲。例如，如果您決定將資金投資於在建的優質和商務級物業，則此類房地產的年利潤可能介於 20% 至 40% 之間。 第2步 對於成功的投資，區域的選擇同樣重要。不僅要仔細檢查新建築本身，還要仔細檢查它所在的區域。便利和發達的基礎設施的可用性將增加對住房的需求並使其更加昂貴。 第 3 步 在投資建設中的房屋之前，請非常仔細地研究對象本身。如果我們談論進一步轉售，那麼請選擇在任何情況下都需求量很大的選項。如果您有大量資金，那麼理想的選擇是精英公寓。但是，您應該意識到，只有具有相應地形、內部基礎設施存在、有趣的建築和高品質裝修的建築物才能歸入這一類別。在購買經濟艙時，要注意佈局、面積、交通可達性、外部基礎設施。在建對象的價格以

根據德國法律，外國公民有權不受任何限制地獲得在德國的房地產所有權。這可以是住宅房地產、商業房地產和沒有建築物的土地。要完成交易，您需要護照和金錢。 指示 步驟1 要選擇房產，建議先聯繫房地產中介，然後進行介紹性參觀。您可以通過互聯網遠程選擇公寓，並在交易時來到德國。 第2步 在德國，房地產的收購是通過銀行轉賬進行的。因此，先決條件是在德國銀行開立賬戶。這需要客戶親自到場。外國人必須持有護照、居住地址證明和正確填寫的銀行表格。在某些情況下，可能需要推薦。該帳戶以歐元開立。 第 3 步 在進行交易之前，您必須確保所購買的財產是合法的。在土地登記冊中檢查法律純度，其中包含特定對象的所有交易、信用歷史和其他財務指標。您可以自己或在公證人的幫助下檢查信息。 第四步 在土地登記冊中檢查公寓後，將製定買賣協議。它必須由公證人證明。重新登記產權的程序分兩個階段進行：產權初步登記和最終登記。買賣協議簽訂後，公證人向土地法院提交買方初步登記為新業主的申請。買方和賣方之間有兩種結算方式。買方有權將款項直接轉入賣方賬戶，

危機這個詞在我國早已耳熟能詳。在本國貨幣不穩定的情況下，問題是是否值得投資房地產以及市場對近期的預期。 指示 步驟1 在城市新建築板塊，觀察到以下情況：在宏觀經濟制裁出台和央行關鍵利率上調的背景下，大型建築企業使用借入資金的信貸負擔正在增加。 由於建築材料價格上漲，通常稱為長期建設的風險增加。此外，關於不斷上升的抵押貸款利率，根據分析師令人失望的預測，即使不考慮支付的利息和佣金，公寓也有可能變得比抵押貸款金額便宜。此外，陷入抵押貸款危機是非常危險的，您可能會失敗並失去一切。雖然很難明確回答危機中是否值得購買新建築的問題，但專家們一致認為最好推遲參股。 第2步 至於城市中的“二套房”，則從一個方面來說：隨著新房開工率的下降，對這類樓盤的興趣也在增加。此類交易對能夠自行支付公寓費用而無需求助於抵押貸款的買家有利。 有經驗的開發商表示，從長期投資的角度來看，在二級市場購買公寓很有趣。許多業主對出售公寓提出了很好的建議。然而，這種投資只能在幾年內，當房地產市場穩定下來時才能獲得回報。

參股建築合同是確認投資建設住宅的人在建設完成後有權獲得公寓的主要文件。 股份協議 2004 年 12 月 30 日第 214-FZ 號聯邦法“關於參與公寓樓和其他房地產對象的共享建設以及對俄羅斯聯邦某些法律的修正”開發商和投資者在公寓樓的施工過程中和施工完成後。 特別是，該規範性法律第 4 條規定，這種關係必須通過既定形式的文件正式化 - 參與共享建設協議 (DDU)，其中包含投資者與投資者之間達成的交易的所有基本條件。一個開發商。 因此，現行立法本部分的第 4 段明確規定了哪些部分應包含每份有效合同。其中包括對對象的詳細和清晰的描述，即投資者在建設完成後必須收到的公寓、建設期限和轉讓給投資者的時間、公寓的價格和一些其他信息。在這種情況下，如果協議中至少沒有列出的條件之一，則從立法的角度來看，此類文件將被視為無效。 同時，如果開發商違反合同規定的義務，例如延遲標的物的交付日期，投資者可以向其追償，其將是中央銀行再融資利率的1/300。俄羅斯聯邦為這種延誤的每一天。例如，公寓價格為 200 萬盧布，再融資利率的現值

現在很流行在國外購買房產。他們購買住房是為了有機會去度假，獲得永久居留權。在世界上幾乎所有國家/地區，您都可以私下購買房屋或公寓。 指示 步驟1 選擇您想在哪個國家購買房產。研究在您想要的地點購買房屋的法律。並非在所有國家/地區都可以作為個人購買房地產。此外，並非任何地方都可以隨時訪問您的財產。例如，西班牙的房主有資格獲得簽證，允許他們每六個月在這個國家停留最多 90 天。 第2步 在 Internet 上查找房地產經紀人的報價。現在，在俄羅斯網站上，不僅有來自國內機構的許多優惠。考慮到我們的同胞在國外購買住房的興趣增加，許多外國公司都建立了俄語網站。 第 3 步 除了互聯網上的網站外，外國房地產中介在俄羅斯的大城市也設有分支機構。通過向您選擇的國家/地區的大使館提出請求，了解他們在哪裡。訪問機構並查看提供給您的選項。 第四步 如果您想當場購買房屋或公寓，請前往您選擇的國家/地區。您將能夠決定價格並查看當地房地產機構的報價。沒有人會禁止你在沒有中介的情況下通過網絡廣告或報紙買房。您將能夠直接與房東

投資房地產早已成為一種流行的投資工具。要在房地產上賺錢，需要了解市場的具體情況，緊跟立法趨勢，正確預測住房和商業建設領域的情況。 有必要 - 免費資金； - 房地產市場評估技能。 指示 步驟1 使用最簡單的方法來增加您的資本，即購買預期其價值會隨著時間增加的房產。最近，住房和商業房地產的價格一直在穩步上漲，這使得可以依靠隨後轉售先前購買的房產獲得收入。 第2步 在計劃購買房屋並期望轉售有利可圖時，要小心，因為現代市場無法避免低迷。主要房地產公司發布的分析評論將幫助您做出正確、及時的購買房地產決定。 第 3 步 要增加房地產交易的利潤率，請使用您的財產將其出租。這將產生少量但穩定的現金流，定期來自租戶。請記住，出租住房和商業物業需要業主不斷監督，並且只有在您有機會自己開展業務或聘請經理時才合理。 第四步 如果您沒有足夠的資金購買用於出租的房屋，請嘗試利用借入資金的吸引力。為了從這樣的操作中受益，有必要進行初步計算並確保房地產租賃的收益金額將超過貸款和水電費的支付成本。如果您

保留一棟靠近大海的房子或公寓總是好的，比溫暖舒適的要好。如果您購買房地產，例如在西班牙，夢想就會成真。儘管大家都在談論普遍的危機，地段好的房子越來越難買，但西班牙市場還沒有對外國人關閉。 除了美妙的氣候、古老的歷史和眾多的度假區外，西班牙銀行的信貸政策也很有吸引力。即使沒有足夠的錢買房子或公寓，如果您同意其中一家銀行以極低的利率提供抵押貸款，您也可以購買。 您應該選擇一個地區、城市和對象本身來開展業務。選擇是巨大的，優惠很有趣。根據您的財務能力、習慣和願望，您可以在海邊尋找單獨的房子或在市區尋找公寓、別緻的頂層公寓或遠離喧囂城市的樸素莊園。順便說一句，所提供房地產的成本在每個特定情況下都非常不同，儘管遠低於其他歐洲國家。考慮到西班牙是申根區的一部分，在該國合法居留可以自由前往任何歐洲國家。 西班牙房地產所有者的另一個好處是您可以在美麗的海灘上放鬆身心，甚至可以出租您的別墅。但這是在收購正式登記之後。您可以開設自己的企業並輕鬆賺錢來償還抵押貸款。 在旅遊期間決定了對像後，您應該聯繫該機構。您不應該依賴個人提供的幫助進行註冊

Efestio 是一個國際房地產門戶網站，您可以通過它購買或出售世界各地的房屋、公寓、公寓、辦公室、商店、倉庫物業。 Efestio 網站面向平方米的賣家和買家。 簡要介紹efestio.com資源的優勢： 房地產報價根據住房質量的類別分為幾類：“高級”、“豪華”、初級住房等。 服務範圍--多個國家，您可以熟悉不同國家的平方米報價。為此，您無需搜索特定國家/地區的專業房地產網站。您可以簡單地比較相同資源下不同國家/地區的每平方米價格。 這些廣告附有高質量的照片，您可以藉助這些照片評估待售物業的外觀和內飾。 您可以比較不同國家的住房價格，找到最適合自己的選擇。 有一個方便的表格來搜索感興趣的房地產。 主頁 我們建議您從這裡開始使用 Efestio 門戶。在這裡，您可以立即在搜索欄中輸入所需的住房類型和您希望購買房產的城市。系統將立即顯示與所請求城市相對應的所有房地產選項。 服務搜索 您不僅可以搜索房屋，還可以搜索相關服務。例如，磚瓦匠、裝飾師、投資者、保險公司、公證

編織是面積的衡量標準，夏季居民習慣於計算他們的地塊。一百平方米等於一百平方米，實際上與ar相同，現在人們在微積分中幾乎不使用它。如何正確計算編織，這個問題讓很多人感到擔憂，尤其是那些擁有土地並打算出售或增加土地面積的人。 指示 步驟1 測量你的後院或任何其他地塊的長度和寬度，你需要知道的面積有數百個。為此，您需要在場地的角落打樁，用捲尺測量沿著場地的整個長度和寬度從一個樁到另一個樁的距離。通常，在長度的一側和寬度的一側測量就足夠了。因為對邊將相等。 在一張紙上寫下長度和寬度。假設您的網站長 42 米，寬 21 米。 第2步 計算地塊的面積。為此，您可以使用幾何知識並使用矩形面積公式進行計算。我們回想一下，矩形的面積 (S) 等於其邊長的乘積。因此，42x21 = 882。我們網站的 S 是 882 平方米。 面積經計算，等於882平方米。由定義可知，織布等於一百平方米。為了找出給定面積（882 平方米）的地塊中有多少英畝，您需要執行以下數學計算。 第 3 步 將您的網站面積（以平方米為單位）除以

地塊地籍價值的評估由國家根據俄羅斯聯邦土地法和地方政府法案進行。成本由地域位置、市場價格水平和地塊面積決定。要找出地塊的地籍價值，您需要知道其地籍編號。 有必要 - 可以上網的電腦； - 地塊的地籍編號。 指示 步驟1 通過在 http://www.rosreestr.ru/ 打開相應頁面，請參閱聯邦國家登記、地籍和製圖服務的官方網站。 第2步 在指定站點上打開交互式地籍圖。您將看到該國所有地區的圖像，考慮到地籍地塊的劃分。 第 3 步 在頁面左側的搜索框中，輸入您感興趣的區域名稱和站點的地籍編號，您打算查找的成本。輸入地籍編號時，請使用以下格式之一： 10:

在地籍登記簿中登記的任何地塊都有一個地籍編號。場地（或其他不動產對象）必須具有個性化特徵。地籍編號由地籍區號、地區號、區號組成，實際上還包括地籍編號。您可以從文件中、在 Rosreestr 的正文中或通過 Rosreestr 網站找到它。 指示 步驟1 查找與您的土地相關的文件。這可以是地籍護照、所有權證書、購買場地的協議。如果對網站進行了任何操作，它肯定會被列入地籍登記簿，這意味著它有一個地籍編號，並且反映在這些文件中，因為這是登記所必需的。 第2步 如果沒有文件，請使用 Rosreestr 網站 ( www

向公民提供土地，用於經營自己的家庭、個人住房建設、花園和菜園。根據俄羅斯聯邦土地法，所有地塊必須收費。如果有證明軍事行動退伍軍人身份的證明，則聯邦法律第 3、122 和 199 條生效。退伍軍人和戰鬥人員有優先權免費獲得一塊土地，但按照先到先得的原則。 有必要 - 向當地政府申請； - 護照; - 退伍軍人或敵對行動參與者（退伍軍人）的證明。 指示 步驟1 要列入地塊的等候名單，請聯繫您當地的行政部門。您有權免費獲得土地，並且比等候名單上的所有人有優勢，但您仍然需要等待一定的時間。 第2步 寫一個聲明。附上退伍軍人或戰鬥人員的副本和身份證原件。 1994 年 12 月至 1996 年 12 月在車臣武裝衝突地區的退伍軍人和戰鬥人員自 1999 年 8 月起在北高加索享有優先權。 第 3 步 向您分配地塊的優先購買權的決定將由當地政府做出。在某些地區，獲得地塊的自由權利由地區法律規定。 第四步 您必須將所提供的網站用於其預期目的，這將在當地政府的決議中指明。也就是說

根據土地立法，公民和法人有權從城市和國家租賃地塊。唯一的例外是從流通中撤出並保留用於州和市政需要的地塊。可以從城市租用地塊用於建設和其他目的。 指示 步驟1 向公民和法人實體出租由城市擁有的地塊是收費的。只有在《土地法》規定的情況下才可能拒絕提供城市土地出租--當一塊地塊不再流通時，土地被保留用於州或市政的需要。提供地塊出租由地方自治政府的執行機構執行，它們有權這樣做。在每個城市，這些可能是不同的機構。例如，在莫斯科，它是土地資源部。 第2步 租賃地塊有兩種不同的算法：用於建設和用於其他目的。您可以從城市租用一塊地塊進行建設，無論是否事先就您的設施位置達成協議。未經事先同意，網站將在拍賣時提供給您，經同意後 - 根據以下行動計劃： 1

土地租賃 49 年是否屬於俄羅斯聯邦土地和民法典規定的長期交易？這是在當地市政當局和租戶之間。根據聯邦法律第 122 條的規定，任何租賃均通過協議進行正式登記。只有期限最長為 5 年的交易不需要註冊。 有必要 - 護照; - 應用; - 地籍護照摘錄和地籍計劃副本； - 租賃合同; - 在 FUGRTS 註冊合同。 指示 步驟1 將地塊出租 49 年，這正是適用於長期交易的最長期限，請向當地政府提出申請。 第2步 您將被排在隊列中，因為所有提供出租或所有權的地塊均按優先順序分配。免排隊，您可以從當地市政當局系統地舉行的拍賣中獲得地塊，但不可能租賃49年，因為租賃協議僅針對建設期而簽訂，不超過5年，之後新大樓必須投入運營並註冊……在特殊情況下，租期延長，但租用地塊的付款成本顯著增加。 第 3 步 因此，您只有在輪到您之後才能出租土地。在俄羅斯聯邦的地區，可能根本不用排隊，或者幾十個人，很快就能拿到地塊的租用權。對於大城市和郊區，情況並非如此，在那裡您可以等待數年甚至數十

政府積極支持年輕家庭，作為一種選擇，為這類公民提供經濟適用房。一項為年輕家庭提供土地用於個人住房建設的計劃也已生效。一個家庭需要什麼才能從國家獲得土地？ 指示 步驟1 目前，我國政府積極支持對年輕家庭的支持，特別是正在開展一項為年輕家庭提供經濟適用房的項目。 現在有一項法律允許年輕家庭獲得土地用於個人住房建設。但是，請記住，年輕的家庭被視為配偶雙方（即雙方）年齡小於 35 歲的家庭。請注意，如果配偶中至少有一個已經年滿 36 歲或以上，則不再考慮年輕的家庭，因此沒有相應的福利。 第2步 另請注意，為了向國家申請土地，必須承認該家庭需要更好的住房條件。為了讓您的家人被視為需要更好的住房條件，請聯繫您家人居住地的市政府。這種承認將根據俄羅斯聯邦住房法第 51 條作出，承認需要根據社會就業合同提供的住宅的公民。 第 3 步 根據政府的保證，年輕家庭和大家庭的土地成本可以說純粹是像徵性的。家庭只需要支付裝修費用，其他費用，包括場地的準備和通訊的供應，將在城市預算中進行。

房主經常需要確定當地的邊界。這些可能與管理公司關於是否應該清潔該區域的問題發生衝突。當現有建築物的租戶覺得他們的權利受到非法侵犯時，密封施工也經常出現問題。在這些情況下，首先要弄清楚屬於您家的領土到底在哪裡結束。 有必要 - 房屋的技術護照； - 建築法規； - 地塊計劃； - SNiP，在房屋投入使用時生效； - 地籍數據。 指示 步驟1 指定什麼樣的領土可以被視為局部區域。這是房屋運作所需的領土。根據城市規劃規章制度確定。在任何情況下，公寓樓的相鄰區域包括消防通道、遊樂場、停車場和車庫，如果它們位於屬於房屋的地塊的邊界內。 第2步 如果房屋是新的，則在建設用地形成階段就確定毗鄰的領土。在這種情況下，公寓的所有者自動成為地塊的共同所有者，它自動成為他們的共同財產。確保開發商在施工過程中沒有違法。 第 3 步 找出您的“舊”區域是否已經過調查。如果在新《住房法》生效之前，所有土地管理工作都已完成，公寓業主將自動成為相鄰領土的共有人。土地管理業務，地方當局應該已經批

一些公民有權免費獲得地塊。請諮詢您當地的行政部門，看看您是否有資格獲得有此機會的人群。指定獲得土地和撰寫申請所需的文件清單。除了免費獲得房地產外，任何人都可以購買土地或以租賃權使用它。 指示 步驟1 填寫申請表頭。在右上角註明地方行政首長的姓氏和首字母縮寫，以及定居點的名稱。然後代表提交申請的人寫下您護照的詳細信息：系列、號碼、收到文件的時間和人、永久註冊地點。如果申請是從企業提交的，則必須註明法人名稱。請在下面寫下您的聯繫方式。 第2步 將您上訴的目的擴大到行政主管。寫下您的名字、父名和姓氏。然後說明請求的本質，在這種情況下，希望免費獲得該地塊的所有權。如果您計劃購買或租賃土地，請說明該物業的用途，例如用於個人建築或季節性工作。 第 3 步 證明允許您聲明土地的理由。在俄羅斯聯邦，某些類別的公民有權免費獲得土地：第二次世界大戰參與者、軍事人員、土地使用者、大家庭和低收入家庭。 第四步 二戰老兵、二戰防空工人、二戰家庭前線工人和列寧格勒圍困期間受傷的人可以獲得用於建築、避暑別墅和園藝的土地。軍人工

國家或市政所有的土地可以從國家權力的執行機構或地方自治政府（市政）處購買。通常，市政所有的土地由城市或村莊的管理部門提供，但有一些例外（例如，在莫斯科，土地由土地資源部 - DZR 提供）。 指示 步驟1 市政所有土地的地塊可以提供給公民和擁有所有權的法人實體，但要收費。政府無權拒絕出售土地，除非在某些情況下 - 取消地塊流通、禁止私有化和為市政需要保留。可以從行政部門購買土地用於建設和其他目的。 第2步 建設用地的提供可以在事先同意或不同意建設對象的位置的情況下進行。在後一種情況下，只能通過招標來提供土地。其進行如下：在場地的形成方面進行工作，確定其允許使用的類型，如何將其連接到工程和技術支持網絡，舉行招標，協議和合同擬定地塊的出售，並登記所有權。 第 3 步 您可以購買一塊地塊，事先商定建築對象的位置，如下所示：1。進行地塊的選擇 - 向管理部門提交相應的申請。 2

地塊的需求量很大，收到它們的隊列長達數年之久。要獲得用於建設或經營個人附屬農場的土地，您必須聯繫當地政府並提出申請。 有必要 - 應用; - 護照; - 主管部門的證明。 指示 步驟1 帶著您的護照和申請聯繫您當地的市政當局。如果您所在地區正在舉行拍賣，則可以在其持有過程中獲得該地塊。在這種情況下，您可以更快地成為租戶，然後成為業主。 第2步 您將收到有關拍賣進度的書面通知。如果您贏得拍賣，這取決於您願意為土地使用權支付多少費用，那麼您就有權在其上建造房屋。施工完成後，管理部門會將場地的所有權轉讓給您。 第 3 步 如果拍賣沒有舉行或者您無法支付巨額的土地使用權，您將被排在一般隊列中。 第四步 無論您是否有特殊或優先接收地塊的特權 - 這都由行政部門決定。如果有空地，那麼您可以很快獲得土地出租或所有權。在所有其他情況下，您將不得不等待一年、兩年甚至幾年。 第 5 步 根據《土地法》，所有地塊都是在有償使用的基礎上發放的，但一生一次，您可以免費從國家獲得土地。受

土地租賃是提供臨時使用的地塊。任何租約都是由業主和租戶之間的協議訂立的。當地市政當局是其轄區內地塊的所有者。要獲得土地出租，您應該與行政部門聯繫並提供身份證明文件並填寫申請表。 有必要 - 向行政部門提出申請； - 租賃合同。 指示 步驟1 您可以獲得自己選擇的空地，或者當地政府會提供並註明其位置。如果您選擇了一個站點，則在應用程序中指明它的位置。管理部門中的授權人員將檢查誰擁有該站點以及它是否被租用。如果土地沒有登記為財產，也沒有提供定期或長期租賃，那麼您將有權在現場經營個人附屬農場或從事農業工作。 第2步 您有義務自費進行土地測量，並將其記入地籍記錄。為此，請聯繫您所在地區的土地委員會，寫一份土地測量申請。您將收到地籍工程師前往現場並為現場起草技術文件的日期。所有技術文件都是在測量面積、標記邊界、地形測量的基礎上製定的。 第 3 步 使用收到的技術文件，聯繫聯邦統一土地登記、地籍和製圖辦公室。該地塊將被登記，您將獲得一份地籍護照摘錄和一份地籍計劃副本。 第四步 從當地

地塊的面積是許多土地操作（購買、出售、交換、所有權登記）所需的價值。然而，計算這個指標並不總是那麼容易和簡單，因為地塊遠非總是均勻分配的。而這意味著隨著地塊面積的計算，可能會出現一些問題。 指示 步驟1 如果您的場地是梯形的，則考慮它的面積，因為它應該在學校幾何課程中。為了計算，將其劃分為三角形和矩形。計算他們每個人的面積（同樣，以您的數學知識為指導），然後將結果值相加，結果您將確切地找出您的分配面積。 第2步 根據相同的原則，建議計算地塊的面積，在這些情況下，如果它們是不同類型的幾何形狀。例如，如果該站點以圓環的形式分配給您，則使用圓的面積公式來計算其面積。如果場地是菱形的，那麼它的面積就等於菱形的面積，以此類推。 第 3 步 如果地塊不平整，那麼可以根據方位角的測量來計算其面積（這是對地塊的專業測量）。為此，按如下方式輸入所有佈局信息：在沿等高線的每個點上，設置測量方位角的大小和到下一個點的距離。這應該順時針進行。必須設置在進行土地調查過程中獲得的所有維度。 第四步 然後該技術與測量不平坦區域

作為一般規則，在俄羅斯聯邦購買地塊僅收取費用。但是，土地法和其他法律規定了可以免費獲得地塊的情況。首先，可以免費購買那些已經被市民使用的地塊。其次，某些類別的公民有權免費獲得土地。 指示 步驟1 擁有實際使用地塊並在其上建造房屋的公民，只要該地塊是在《蘇聯財產法》生效前獲得的，則有權登記該地塊。所有權地塊。這項權利載於《關於製定俄羅斯聯邦土地法》的聯邦法律。 第2步 擁有永久/永久使用權或終身繼承擁有權的土地的公民可以一次免費獲得土地所有權。同時，不允許收取額外費用，但法律規定的除外，即免費。這種權利也屬於那些基於永久/永久使用或終身可繼承佔有的權利而擁有建築物、結構或結構的人。在這種情況下，為了獲得永久/永久使用或終生繼承佔有的地塊的所有權，必須向相應的國家機關或地方政府提交獲得所有權的申請以及文件確認一個人已獲得永久/永久使用或終身繼承佔有的權利。 第 3 步 有特殊類別的公民，如果他們根據合同服務了 10 至 15 年（視情況而定），則他們有權獲得家庭、合同軍人。這些地塊是為個人住房建設提供的。軍事

您可以通過買賣或捐贈的方式將夏季小屋重新註冊給他人，但您必須擁有所有權證書和地籍摘錄。如果您在 2001 年 10 月 30 日之前收到夏季小屋，您可以根據第 93-F3 號聯邦法律進行所有權登記。 有必要 - 夏季小屋的文件； - 交易所有參與者的護照； - 公證許可； - 銷售或捐贈合同； - 對FUGRTS 的應用。 指示 步驟1 只有當您擁有該地塊的所有權證書時，您才能通過買賣或捐贈交易重新註冊該地塊。如果您沒有它，那麼在收到的郊區的所有權登記之前，您將無法處置它並執行具有法律意義的行動。 第2步 如果您有所有權文件，根據此文件將夏季小屋轉讓給您，那麼您需要通過聯繫 FUZKK 進行土地調查，致電技術工程師，獲取技術文件，以此為基礎，您的夏季別墅山寨將被註冊。之後，您將能夠收到所有地籍摘錄並向FUGRC申請產權登記。 第 3 步 如果沒有產權文件，並且您在 2001 年之前作為企業僱員的一部分獲得了夏季小屋，請從園藝同志董事會或區政府的戶口簿中提取摘要，完成土

許多人夢想住在自己的家中。停止個人建設地塊（IZHS）的問題，而建造私人住宅本身的過程只是積極的。根據現行法律，即俄羅斯聯邦土地法典第 30.1 條，您可以獲得夢寐以求的建設用地。 有必要 俄羅斯聯邦土地法 指示 步驟1 為解決個人住房建設獲得地塊的問題，您必須： 尋找一塊免費的地塊用於建造您的房屋。 第2步 持護照前往該場地所屬地區的行政管理部門，並以既定形式填寫申請，以獲得個人住房建設用地。個人住房建設只適用無產權的地塊。申請將在 2 週內審核。完成後，將對網站做出決定。它將被分配用於出租，或將指定招標出售。地方當局可以發佈公告，接受該地塊的租賃申請。如果一個月內沒有人對廣告做出回應，那麼申請人就會收到它以供出租。如果收到至少一份申請，則在申請者之間舉行拍賣。 第 3 步 將地塊分配給申請人後，公用事業和建築部門與他簽訂了租約。此外，還簽署了有關該地塊轉讓的相應法案。與他一起，公民收到一份明確標明邊界的土地平面圖。 第四步 公民有義務在租賃協議規定的期限內掌握委託給他的土地。如果

該法案為公民提供了獲得免費土地用於個人建設的機會，已提交給國家杜馬。但考慮僅包括市政或國家所有的地塊。 有必要 檢查所選地塊的所有權，向該地區管理的申請，地塊計劃，獲得地塊所有權的必要文件。 指示 步驟1 首先，為了能夠獲得免費土地，您需要找到一塊從未使用過或三年以上沒有人接觸過的無主土地。 第2步 還需要對所選地塊的面積和形狀進行大致規劃。接下來，您需要在地形圖上指明該站點的位置。 第 3 步 之後，連同這些文件，你需要去房地產部門，在那裡你選擇的免費網站將被檢查合法純潔性和在其上建立的可能性。土地不應被保留用於建設社會設施，任何人的權利都不應受到負擔。 第四步 如果選定的地塊通過了此類檢查，則文件將發送給該地區的管理部門。在這裡，房地產專家再次檢查這塊土地的第三方權利。 第 5 步 之後，如果土地仍然通過了此測試，則將對其進行登記、分配州號並進行拍賣。 第 6 步 在這個階段，你選擇的地塊的命運就決定了。如果在開始出售土地後的一個月內，出現了對購買這塊土地感興趣的

地塊的發行是根據俄羅斯聯邦土地法典、聯邦法律的指示進行的，同時考慮到俄羅斯聯邦主體的立法決定。要以有償或免費或租賃方式從國家獲得土地所有權，您應該收集一些文件並聯繫區市政當局。 有必要 - 應用; - 帶註冊的護照。 指示 步驟1 要從州政府獲得地塊，請聯繫您所在地區的市政當局。在建議的表格上填寫申請表。您將被邀請參加拍賣，拍賣會在提交足夠數量的申請後系統地進行。 第2步 如果您在拍賣期間收到一塊地塊，那麼您將獲得整個施工期間的租約。但這個時間將是有限的，並在租賃協議中註明。如果在指定的時間範圍內您沒有時間將房屋投入使用，那麼租金將翻倍。 第 3 步 如果建築物投入使用，那麼您將收到一份關於將土地轉讓為土地地籍價值 2

土地所有權登記允許您自行決定處置、出售、捐贈、更改等。租賃土地無法做到這一點，因為所有者是當地市政當局。為了登記產權，您需要收集一些文件。 有必要 - 地籍護照摘錄； - 行政部門的決定； - 地籍圖的副本； - 向註冊官提出申請； - 支付國家費用； - 你的護照。 指示 步驟1 要註冊地塊，請向您當地的市政當局申請。要登記土地所有權，您需要簽發地籍護照並將該地點列入地籍記錄。您將自費完成所有這些工作。 第2步 聯繫統一土地登記、地籍和製圖中心。填寫呼叫地籍工程師的申請表。您將排隊等候，並告知專家的到達日期。隊列可以延長 6 個月或更長時間，因為這些專家很少，所有獲得許可的公司不再有權進行土地測量和起草技術文件以在地籍登記處登記。 第 3 步 在規定的期限後，工程師會來找您，進行土地調查，對該地區進行地形調查，制定計劃。完成工作後，您將收到所有技術文件，您可以再次聯繫統一土地登記中心。您的網站將進行地籍登記，將簽發地籍護照。從地籍護照中提取一份地籍計劃副本，複印

土地產權登記根據 1998 年 1 月 30 日生效的第 122-F3 號聯邦法律進行。如果地塊是在此之前購買、捐贈或繼承的，而您沒有設法將其註冊為財產，您有權糾正這種情況。 有必要 - 護照; - 所有權文件； - 地籍提取物； - 應用; - 收到註冊付款。 指示 步驟1 對於在本法生效之前購買、捐贈或繼承的地塊，只有所有權文件：買賣協議、贈與或繼承證書。如果您獲得了無限制租賃的地塊，則您與地區行政部門簽訂了協議。 第2步 要登記地塊的所有權，您需要起草地籍文件。對於他們的註冊，請聯繫地區地籍商會 (FUZKK)，提交一份工程師電話的書面申請。 第 3 步 向區政府索取安置地平面圖複印件，由工程師進行土地測量。在您的地塊上，他們將進行一份您不需要深入研究的技術工作清單。您唯一需要做的就是準備堅固的釘子或柵欄，以便在標記區域後放置邊界標記。 第四步 根據所完成的工作，您將收到技術文件。起草一份書面文件，與相鄰地塊的鄰居商定邊界。如果在勘察過程中發現您的地

土地所有權證書在提交的文件登記後由國家登記中心的聯邦局頒發。要登記所有權，您必須收集一些文件，向指定的中心提出申請，提交文件並出示收據以進行登記。 有必要 - 您的護照； - 網站所有權文件； - 當地政府的決議（如果地塊是租用的）； - 地籍護照摘錄和地籍計劃副本； - 向註冊官提出申請； - 收到註冊付款。 指示 步驟1 如果您在 1998 年 1 月 31 日之前購買了一塊地塊，即在關於強制性交易登記和所有權證書登記的聯邦法律 122-F3 生效之前，那麼您應該將地塊放在地籍記錄上，簽發地籍護照。為此，您需要執行土地測量程序並獲得您在土地委員會註冊的技術文件。 第2步 聯繫聯邦地塊、地籍和製圖統一登記局，申請呼叫地籍工程師，以便專家進行必要工作的清單，並在此基礎上為您提供技術文件地點。 第 3 步 地籍工程師將進行土地調查，制定計劃，對該地區進行地形調查。但在他開始工作之前，請給他看一份地籍計劃的副本，該計劃將在當地政府提供給您。 第四步 與相鄰

俄羅斯聯邦境內每處房產的信息都輸入到國家房地產地籍 (GKN) 中。每個對像都分配有自己的，不會在時間和整個俄羅斯聯邦領土上重複的國家登記或地籍編號。地籍登記機構分配地籍編號。所有地塊都有地籍編號，無論其權利人是否知道。 有必要 護照，或替代它的文件，所有權文件，互聯網訪問。 指示 步驟1 只有未在地籍室登記的地塊才沒有地籍編號。因此，為了獲得地籍編號，您需要註冊您的地塊。準備一份地契。這可能是根據私有財產權向您分配地塊的證明、根據租賃權向您提供地塊的決定、家庭簿的摘錄，當地政府。如果你沒有這樣的東西，那麼你將不得不在檔案中尋找相應的文件。目前，所謂的“別墅特赦”（簡化地塊登記）的期限已延長至2015年。因此，任何確認您對地塊的權利的文件都必須被接受才能將其列入國家地籍登記。複製您的地契。在公共服務門戶的“房地產”部分，找到地籍室的地址和營業時間。 第2步 地塊的地籍登記是免費的。此外，如果你是一個忙碌的人，那麼你可以請你所愛的人來處理這個問題。在這種情況下，不需要您的護照數據。申請人必須攜帶身份證

夏季小屋的所有權從所有文件在聯邦登記中心辦公室登記之時起產生（俄羅斯聯邦民法典第 433 條）。由於地塊所有權的簡化登記已延長至 2015 年 3 月 1 日（聯邦法 93-F3），因此可以根據任何可用的證書和摘錄來登記產權，但您必須收集一個數字的附加文件。 有必要 - 您的身份證件； - 園地的所有權文件或收據上填寫完整數據的表格； - 帶有建築物聲明的表格； - 地塊的地籍護照摘錄和地籍計劃副本； - 地塊（100 盧布）和建築物（100 盧布）登記的國家稅款收據。 指示 步驟1 產權登記根據聯邦法 122-F3 和俄羅斯聯邦民法典第 131 條進行。要進行註冊，您需要擁有地塊和現有建築物的所有權文件，以及地籍護照摘錄和地籍計劃副本。 第2步 要為夏季小屋簽發地籍護照並從中獲取摘要，請向聯邦土地地塊、地籍和製圖統一登記辦公室 (Rosnedvizhimost) 提出申請。根據提交的申請，您將排隊等待地籍工程師訪問您的網站。排隊可能需要 6 個月的時間，因為到目前為止庫

根據《俄羅斯聯邦殘疾人社會保護法》，殘疾人用地無需通過買賣協議招標即可提供。沒有其他好處（例如，無需支付提供地塊的費用）。您可以通過向授權機構提交申請來獲得簽訂買賣協議的權利。 指示 步驟1 為個人住房建設提供地塊的具體規定由俄羅斯聯邦土地法典規定。除了極少數例外，地塊的所有權是通過拍賣進行的。在這種情況下，提供站點的程序如下： 1. 利害關係人向負責提供個人住房建設用地的國家權力執行機構或地方政府提出申請。 2.在提交申請之日起兩週內，授權機構將作出舉行拍賣的決定，或發布關於進一步接受該地塊申請的消息。 3

獲得用於建設目的的土地由俄羅斯聯邦土地法典規定。獲得地塊有兩種選擇：初步同意和不同意對象的位置。建設用地可以出租也可以自有。 指示 步驟1 由國家或市政所有的土地提供地塊是根據州或地方行政當局的決定進行的。在每個地方，這些可能是不同的機構。未經建設對象所在地的事先批准（即開發商沒有選擇他將要建設的地點），獲得建設用地的算法如下： 1) 正在形成建築地塊。地籍工作正在進行中。 2）地塊的許可用途確定（根據土地利用開發規範和城市或聚居地總體規劃），確定未來對象與工程技術支持網絡連接的技術條件，以及為此付出的代價。 3) 決定舉行招標、招標或拍賣或在沒有此類招標的情況下提供地塊。 4) 如果舉行招標、競賽或拍賣，則會發布有關其舉行的消息。否則，開始接受提供地塊的申請。 5) 拍賣開始，舉行後，簽署協議。如果僅向拍賣提交了一份申請，則該網站將提供給提交此類申請的人。合同訂立。 第2步 您可以通過事先商定對象的位置來獲得用於建設的地塊。那麼它的收貨順序就會不同： 1

任何經濟活動發生在俄羅斯聯邦的每一塊地塊都必須被錄入地籍並獲得一個特定的編號。這對於考慮位於其上的地塊和建築物是必要的。地籍編號由多個以分號分隔的數字組成。這是一個代碼，您可以通過它非常快速地確定給定站點的確切位置。 有必要 - 地籍編號； - 俄羅斯聯邦主體編號（代碼）清單； - 地區級關於地區地籍劃分的命令或決議； - 市級關於地籍劃分的命令或決議； - 將地籍劃分為區的項目； - 將地籍區劃分為地塊的方案。 指示 步驟1 仔細觀察幾個地籍編號，您會發現它們中的每一個都代表一個特定的方案。它可以指定為 A；B；C；D。找到對應於 A 點的數字部分 - 這些是直到第一個分隔符的數字。它們表示地籍區的編號。在俄羅斯聯邦主體的編號（代碼）列表中找到它。地籍區編號與本清單完全一致。俄羅斯境內有89個這樣的地區。 第2步 俄羅斯聯邦的每個主體都分為自治市，自治市也有自己的編號。根據經濟發展部2011年4月4日令，建議按照現有行政區域劃分，將地籍區劃分為地籍區。在這種情況下，分配

農村某處的小房子是許多人的夢想。在陽台上安靜悠閒地享用早餐，在壁爐旁度過溫馨的夜晚。現在，這越來越成為現實。為了讓您的夢想成真，您需要從獲得建造房屋的地塊開始。 指示 步驟1 通常，站點是根據一個人的物質情況來選擇的。因此，我們首先要選擇一個合適的站點。選擇土地時的重要參數是：電話和電氣化的可能性；生態狀況；基礎設施發展（學校、藥房、醫院和商店的可用性）；鄰居的接近或遙遠；完成或擴展的可能性；以及市政服務。 第2步 如果您已經決定了選址，那麼您需要寫一份申請，要求分配這個場地，並到市物業管理部門。如果 KUMI 當局確認有可能獲得地塊，那麼它就是你的了。但只有在你以市場價值支付之後。 第 3 步 有幾類公民可以申請免費地塊。其中包括：殘疾人、服役超過 10 年的合同軍人；蘇聯、俄羅斯聯邦英雄，榮譽勳章獲得者，社會主義勞動英雄，勞動榮譽勳章獲得者；單親家長。 第四步 在您擁有該場地後，您就可以開始處理建造房屋的文書工作並為未來的房屋開發項目。 <

很多時候，有必要找出地塊的所有者。例如，如果它被廢棄了，您想購買它，或者如果所有者已經缺席數年，並且您想擴大您的界限。在很多情況下，有關業主的信息都是如此，通過聯繫您可以輕鬆找到業主的全名、家庭住址，甚至是用於交流的電話號碼。 有必要 - 向 FUZKK 申請； - 向當地政府申請； - 申請FUGRTS； - 向稅務局申請。 指示 步驟1 根據法律規定，土地所有者在登記產權時有義務向聯邦土地、地籍和製圖統一登記中心辦公室申請測量和簽發地籍護照、計劃和地圖。為地塊分配一個地籍編號。在申請中，與隨後的技術和地籍文件一樣，所有人的所有詳細信息、全名、家庭住址均已註明。因此，您可以聯繫該服務，寫一份聲明，說明您感興趣的原因並獲取有關所有者的信息。 第2步 在土地測量後立即登記其財產權之前，業主將收到的文件的副本向當地市政當局提出申請，如果土地是通過租約簽發的，則他會收到一份關於將土地轉讓給所有權的法令。因此，有關所有者的所有信息都可以在當地管理部門獲得，在那裡申請並附上聲明，說明感興趣

地塊是房地產對象。它的所有權是由於在 FUGRTS 中註冊文件而產生的。但是在登記這些權利之前，收集文件的程序正在進行中，因此在許多情況下可以獲得有關未來所有者的信息，因為該網站必須有地籍號碼、護照、計劃並被當地行政部門轉讓. 有必要 - 申請FUGRTS； - 向當地政府申請； - 向 FUZKK 申請； - 向稅務局申請。 指示 步驟1 要找出土地的所有者，請聯繫州登記中心的聯邦辦公室。申請網站信息。根據聯邦法律 122-F3 和俄羅斯聯邦民法典第 131 條，產權在指定的中心登記。支付打印存檔信息的國家費用。您將收到有關所有已登記所有權的所有者的可靠信息。 第2步 關於場地所有者的所有信息都可以在當地行政部門獲得，因為任何場地都被法令轉讓，在土地測量期間，所有信息都提供給當地市政當局。用聲明在那裡申請。您將收到有關所有者的所有信息，如果需要，您可以獲取有關過去幾年該站點所有者變更的其他信息。 第 3 步 辦理產權登記手續後，登記中心將變更後的所有人的所有信息發送給區

很多時候，年輕人結婚後被迫與父母住在一起或租房子。但每個家庭都想擁有自己的公寓。年輕家庭如何獲得住房？ 指示 步驟1 如果您最近組建了家庭並且您還不到 35 歲，那麼您可以利用聯邦計劃“年輕家庭負擔得起的住房”。要成為該計劃的成員，您需要收集一包文件並排隊領取公寓。如果決定是肯定的，您可以獲得補貼以購買房屋或使用低利率抵押貸款。 第2步 您首先應該去的地方是市政府的青年部門。在這裡，您將獲得一長串需要收集的文件和證書。所有提交的文件將由一個特別委員會進行檢查。 第 3 步 每個地區的文件列表可能不同。但基本上，這份清單包括配偶雙方的護照複印件、孩子的出生證明、結婚證、確認您享有福利權利的文件、工資和其他收入證明、TIN、稅務局關於過去一年收入的證明、證明來自交警關於車輛的存在或不存在。您還需要向委員會提供一份對您的居住空間進行改善的調查或一份您根本沒有住房的證明。 第四步 根據法律規定，您的申請必須在一個月內得到審核，並且必須通知您。如果決定是肯定的，您將被提供使用無償補貼購買住房。請注意，補貼僅

如果您想購買公寓，但沒有足夠的資金支付首付，您有多種選擇可以在不支付起始金額的情況下申請抵押貸款。怎麼做？ 指示 步驟1 貸款購買以現有住房為抵押的公寓。例如，打算為兒子或女兒購買獨立房屋的父母可以使用這種方法。在銀行，您最多可以獲得抵押住房成本的 80%。貸款金額不僅取決於您房產的初始價格，還取決於您的收入規模。另外，請記住，抵押的房屋必須與借款銀行位於同一城市。 第2步 第一種方法當然不適合所有人，因為它需要已經擁有某種不動產。如果您還不是房主，那麼您可以嘗試以下方法。從一家銀行獲得消費貸款，在該貸款的幫助下，您支付從另一家銀行獲得的抵押貸款的第一期。這種方法的優點是您不必立即支付大量費用，但它有明顯的缺點。您需要有足夠高的收入才能一次還清兩筆貸款。消費信貸的金額也取決於您的官方收入水平。通常，如果您要藉入超過 30 萬盧布的貸款，銀行會要求對任何動產或不動產進行抵押。 第 3 步 您只能通過仔細計算您的力量來使用這些方法中的任何一種。您將需要良好的信用記錄，以便銀行可以信任您的大額款項。畢竟，您將不

重新發放抵押貸款的問題可能出現在兩種情況下：重新發放給另一個人或將抵押貸款轉移到另一家銀行。銀行語言的翻譯程序稱為再融資或再融資。最好使用專家的服務 - 抵押貸款經紀人，他完全了解此類問題的所有復雜性，並會促進與銀行的談判，並告訴您為此需要哪些文件。如果您決定自己解決這個問題，那麼為這個過程做好準備是值得的。 指示 步驟1 準備必要的文件：目前支付抵押貸款的人和接管抵押貸款的人的申請；來自所有借款人的 2-NDFL 證書，其中包含所有家庭 6 個月的收入數據；交易參與者護照所有頁的複印件；雇主認證的工作簿複印件。 第2步 聯繫銀行並提出相應的重新簽發請求。銀行會考慮它，按照與抵押初始登記相同的程序檢查另一個人的償付能力。在獲得銀行同意的情況下，抵押貸款將發放給另一個人，用於重新註冊時尚未支付的金額。 第 3 步 如果銀行拒絕重新登記抵押，您可以進行以下操作：填寫買賣房屋的交易，經銀行同意後，將抵押的公寓或房屋支付給購房者。誰進行了購買。如果被拒絕，你應該提前找一家可以批准這種交易的銀行，將抵押貸款再融資給

如今，抵押貸款非常受歡迎。畢竟，我們大多數人都無法支付公寓的全部費用，而在抵押貸款的幫助下，這變得非常真實：您獲得了住房，並在未來支付。為了證明房屋貸款是合理的，有必要考慮交易的所有細微差別。 指示 步驟1 抵押意味著對所購財產的質押。也就是說，當您與銀行或抵押貸款基金簽訂的貸款協議有效時，貸方實際上是房屋的所有者。如果您無法支付貸款，公寓將歸銀行所有。儘管如此，作為藉款人，您可以自己註冊並註冊其他家庭成員，進行維修（重建除外），也可以出租公寓。 第2步 要獲得抵押貸款，您需要與銀行聯繫並提供申請和全套文件。除了確認收入金額的證明、護照、僱傭合同和其他表明您是藉款人的文件外，您還必須提交所購房屋的所有權文件以及賣方護照的複印件。該文件包由銀行的安全部門和法律部門進行檢查。 第 3 步 如果發放貸款的決定是肯定的，那麼您需要確認向賣方支付抵押貸款的部分資金（首付）或賬戶中資金的可用性。將錢轉給房屋賣方的事實應記錄在由公證人證明的收據中。 第四步 簽訂貸款協議後，即簽訂住宅房屋買賣合同。此外，您需要聯

隨著 2014 年的開始，俄羅斯聯邦稅法第 220 條“財產稅減免”的更新版本生效。 購買公寓時要返還稅收減免，借款人必須在報告年度末向稅務機關提交一攬子文件。 2014年，文件清單包括： • 抵押協議； • 貸款還款時間表； • 雇主出具的 2-NDFL 表格和 3-NDFL 納稅申報表的證明。 2014年房貸抵扣條件及金額 退還稅收減免所依據的限額為 200 萬盧布。如果購買的住房成本高於規定的限額，納稅人仍將獲得從 200 萬盧布的限額中計算的扣除額。最新版稅法第 220 條規定，可以對多個房地產對象進行多次減稅，直至總金額達到約定的限額。這意味著，從今年開始，使用了對低於 200 萬盧布的財產獲得稅收減免的特權的所有者可以將未退還的減稅的剩餘部分用於購買其他房地產。 2013 年，稅收減免僅針對一處房產支付。

在俄羅斯和許多其他國家，抵押貸款可能是個人住房建設最常見的形式。並非所有求助於這種獲得自己房屋的人都知道，自 2006 年以來，俄羅斯聯邦政府已經批准了向某些家庭提供援助的規則 - 補貼。 有必要 - 申請（兩份）； - 結婚證（如果婚姻仍然有效）； - 確認居住在家庭中的所有公民身份的文件； - 確認年輕家庭有權改善其生活條件的文件； - 所有家庭成員的收入文件； - 上個月公用事業和住房的付款金額以及公用事業和住房沒有逾期債務的文件； - 確認所有在登記地登記的家庭成員有權享受住房和住房服務津貼的文件（或其副本）； - 房屋手冊的摘錄； - 證明申請人及其家庭成員俄羅斯聯邦公民身份的文件（或其副本）（成人護照，兒童出生證明）。 指示 步驟1 要獲得抵押貸款補貼，請確保滿足以下條件：配偶的年齡不得超過 30 歲；家庭必須有足夠的資金支付超過補貼的住房；該家庭必須被確認需要額外住房，並在您希望獲得補貼的城市居住至少五年。您可以依靠的補貼金額取決於您所在城市每平方米住房

社會抵押貸款是一項國家計劃，其主要目標是通過優惠抵押貸款改善社會弱勢公民的生活條件。您可以將您的生活條件改善到標準水平 - 每個家庭成員 18 平方米。 有必要 你會需要： - 借款人的護照，以及共同借款人和成年家庭成員的護照； - 關於教育可用性的文件； - 強制養老保險證明； - 工作簿的副本； - 主要工作場所和其他工作場所的收入證明（如果有）； - 以銀行形式申報額外收入。 指示 步驟1 確定您是否屬於可以申請國家社會支持的人群。以下類別的公民可以依靠社會抵押貸款。 - 已經被認定為有需要的公民。這些公民已經在等候名單上。該清單由市或區行政部門編制。因此，如果您尚未加入此隊列，請聯繫管理人員，指定進入此列表的條件，收集所有必要的文件並加入隊列。 - 每個家庭成員少於 12 米的公民。 - 也有抵押貸款的公民：軍人、國家僱員、年輕家庭。 第2步 找出在您所在地區有效的社會抵押貸款選項。有三種可能的選擇。即： - 補貼按揭貸款的利率； -

生育資本只能用於三個目的--子女教育、母親退休或改善家庭生活條件。在後一種情況下，該證書也可用於支付抵押貸款。 有必要 - 生育資本證明； - 護照; - 結婚證； - 貸款協議; - 所有權證書。 指示 步驟1 獲得抵押貸款時，請告知您是否已經擁有獲得生育資本的證明。在考慮您向銀行提出的申請時，這可能是一個加分項。此類證書將成為您財務穩定的標誌，也可能被接受作為初始付款的一部分。 第2步 在收到確認生育資本權利的證明後，向俄羅斯聯邦養老基金提出申請，以收取您有權償還抵押貸款的款項。在其中註明您的姓名、資金用途以及您希望將其匯入的銀行帳號。 第 3 步 收集必要的文件--生育資本本身的證明、養老保險證明、母親的護照。如果抵押是在丈夫名下，則在申請中說明並附上結婚證。如果您打算使用資本作為公寓的首付款，請將貸款協議和抵押協議的副本附在文件上。當資本支付債務的主要部分時，您還需要一份所有權證書，以及一份來自銀行的文件，表明在債務完全償還之前剩餘的金額。 第四步 請

可以在工作地點或國家免費獲得公寓的時代已經被遺忘。目前，絕大多數市民只能通過抵押貸款購買公寓的方式來改善居住條件。 指示 步驟1 考慮到住房成本和收入水平，對許多公民來說，抵押貸款是改善生活條件的唯一可能途徑，這包括以有擔保的貸款安排公寓。大多數銀行向年滿21周歲且不超過60周歲、有穩定收入和3-6個月最後工作地點工作經驗的公民提供抵押貸款。銀行根據一攬子文件的審議結果，並在確認償付能力後，作出提供抵押貸款的決定。如果收入不足，可能需要擔保人。 第2步 要準備獲得貸款的文件，請在人事部領取工作簿的核證副本，在會計部領取銀行確定的收入證明或 2-NDFL 形式的證明

購買公寓對任何人來說都是至關重要的一步，因此正確處理這個問題並決定哪個更好：儲蓄或使用抵押貸款很重要。 抵押貸款：福利還是金融奴役？ 說到買自己的房子，資金嚴重短缺，很多人都有一個問題，什麼是正確的：存錢還是抵押公寓？這個問題相當困難，因為兩種選擇都有其優點和缺點，只有時間會告訴我們哪個是正確的。那些傾向於抵押貸款的人受到主要吸引力因素的指導 - 甚至在他們手頭已經擁有所需金額之前就可以快速購買公寓。 按揭貸款的優勢不僅在於搬入新公寓的速度。與常規消費貸款相比，它的利率較低，並且可以在孩子出生或其他不可預見的情況下推遲付款。每家銀行都有自己的條件，但所有抵押貸款計劃都旨在簡化購買自己公寓的條件。 但是，無論抵押貸款的最低利率是多少，您仍然需要多付，而且在大多數情況下，您將支付兩倍於貸款的金額。在大多數情況下，這個因素會嚇跑消費者。但是，如果您租房子，則有理由考慮哪個更好：“無處支付”或通過投資自己的房地產多付錢？此外，房地產價格在無情地上漲，即使你多付兩次，你也很有可能買一套公寓，到全額支付抵押貸款時，它的成本將比貸

向銀行申請貸款可以獲得急需的大筆資金。有時，銀行可能需要抵押品來擔保貸款。這種抵押品可以是房地產，例如公寓。這是一個相當嚴重的風險，因此，有必要考慮所有可能的預防措施，為公寓發放抵押貸款，以免丟失。 指示 步驟1 目前，全球金融危機的影響仍然體現在銀行的信貸政策中--放貸利率相當高，達到17-19%，而危機前為12-14%。還要考慮到您公寓的估計價值將超過房地產市場估計價值的 60-65%。除了公寓，為了獲得大筆貸款，您還需要一份證明高收入和無瑕疵聲譽的證明--信用記錄。 第2步 您將不得不發放由公寓擔保的相當長期限的貸款，最長可發放 10-15 年。在此期間，簽訂貸款協議時需要預見的任何事情都可能發生。您可以要求引入條款，在您的財務狀況惡化或發生不可抗力的情況下提供一些讓步。如果您的付款延遲達到 6 個月，則該案件很可能會被提交給法院，根據法院的判決，公寓將被轉讓。 第 3 步 仔細閱讀合同。確保它不包含對案件施加不合理的高額罰款或在延誤情況下將案件提交法庭的時間框架太短的條款。 第四步 使

抵押貸款的部分提前還款 (PPR) 是快速向信貸機構償還債務和消除房地產產權負擔的一種方式。借款人希望提前還款的主要原因是貸款的巨額多付。 大多數銀行提供帶有年金貸款償還計劃的抵押貸款。這意味著借款人在整個貸款期限內每月支付相同的款項。根據信貸計劃，在最初幾年，借款人只支付利息，貸款的債務基數略有下降。只有在大約中期，本金和利息的支付金額才相等。 在部分償還抵押貸款債務的情況下，什麼更有利可圖 - 減少貸款金額或期限？ 如果借款人準備提前部分償還抵押貸款的債務，銀行提供兩種方式： - 減少每月分期付款； - 減少貸款期限。 當選擇第一種 PPG 方式時，信貸機構會減少抵押貸款的每月分期付款。同時，保留貸款期限。 第二種方法旨在減少抵押貸款的期限，同時保持每月的貸款分期付款金額。 PPG的第一種方法更有利可圖：借款人已經釋放了影響借款人預算狀態的資金。使用任何 PPG 方法，銀行都必須向客戶提供重新計算的抵押貸款還款時間表。 銀行為提前償還抵押貸款而製定業務是無利可圖的。因此，借款人在簽訂抵押貸款協議時，

銀行對新建築的認可是批准在建對象的程序。檢查在建房屋是獲得抵押貸款的必要步驟。 申請新樓按揭時的銀行風險 在為新建築發放抵押貸款時，銀行承擔了額外的風險，這與開發商可能無法完成房屋或在 Rosreestr 進行房屋登記困難有關。只有在國家註冊後，銀行才能發行公寓作為抵押。 銀行與借款人合作的先決條件是在第 214 號聯邦法律“共享建設”框架內達成股權參與協議。如果開發商不使用此工作方案，則不提供抵押。 由於風險增加，一些銀行為在建房屋提供更高的利率 - 0

抵押貸款是長期的，可能非常繁重。在抵押協議期限內，借款人可能死亡。在這種情況下，他的家人應該怎麼做？ 什麼是按揭 根據現行立法，抵押是對包括地塊在內的房地產質押的協議。抵押中的財產可以由其擔保義務下的債務人和第三方提供。抵押財產仍由抵押人處置。 抵押協議以書面形式訂立，並須經國家登記。通常，以公寓和住宅建築為標的的抵押協議是長期簽訂的（從 20 年或以上）。 如果抵押所擔保的債務違約，貸款人有權通過對抵押標的物進行止贖來滿足其債權。抵押財產的止贖是根據法院判決進行的，或者，如果抵押協議有規定，則根據公證人的執行說明進行。貸款人有權通過拍賣抵押標的物和將財產留給他處置來滿足其債權。 如果債務人死了怎麼辦 在簽訂按揭協議時，一個有良心的借款人應該從一開始就保護他的家人在他去世時免於債務負擔。這可以通過為金融和其他風險制定保險合同來實現。通常，現在所有銀行在簽訂抵押貸款協議時都使用此方案。 此外，不是藉款人親屬的擔保人可以參與參與由抵押擔保的義務。在這種情況下，在他去世後，擔保人而不是家庭成員將負責債務。

自從上個世紀的住房問題寵壞了莫斯科人，首都的房地產狀況並沒有明顯改善。這座城市的人口在不斷增長，新的家庭正在形成，夢寐以求的平方米仍然遙不可及。如今，抵押貸款是解決房屋問題的最成功方法之一。 有必要 - 給銀行的一套文件； - 初始費用； - 一套房地產文件； - 保險; - 錢。 指示 步驟1 抵押貸款是用於購買房地產的貸款，在您全額付款之前，貸款人將一直對其進行質押。仔細閱讀不同銀行此類貸款的條款。應特別注意利率、利息類型、提前還款的可能性和首付。借助抵押計算器，您可以根據自己的收入或每月還款額自行計算最高貸款額。 第2步 收取首期付款，不同銀行的金額為住房成本的 10% 至 30%。在某些組織中，生育資本可用作抵押貸款的首付款的付款。 第 3 步 收集銀行考慮您的貸款申請所需的一套文件。強制性條件是存在俄羅斯聯邦公民，年齡從 21 歲，在最後一個地方的工作經驗至少 6 個月您需要填寫表格並證明您的收入。為此，您需要一份收入證明 2-NDFL 或銀行形式的證明

如今，許多已婚夫婦通過抵押貸款購買住房。如果配偶決定離婚，情況就會變得更加困難。在這種情況下，包含在抵押貸款中的公寓必須被分割。 有必要 - 信貸機構的聯繫方式； - 與銀行簽訂的抵押協議。 指示 步驟1 聯繫銀行員工並報告所謂的離婚。貸款機構的員工應了解客戶個人生活的變化。 第2步 訪問與您簽訂抵押協議的銀行，並寫一份聲明，說明其中一位配偶將全額支付貸款並承擔所有義務。在這種情況下，另一方必須以書面形式放棄對公寓的權利。大多數情況下，組織會半途而廢，但為此，銀行必須確保支付貸款的人有償付能力。 第 3 步 提前還清貸款。這種選擇成本高昂，但它是有效快速分割抵押財產的最佳方式。如果配偶提前償還貸款，他們可以擺脫對組織的義務。 第四步 向銀行申請出售抵押公寓的許可。 第 5 步 接受銀行工作人員安排的面試。確信離婚不可避免，銀行將指示房地產中介尋找買家並出售公寓。售出後，代理機構將收到到期佣金。和銀行 - 貸款的其餘部分。配偶將收到剩餘的錢。

買房並不便宜。一個年輕的家庭，甚至懷裡抱著一個孩子，有時根本負擔不起這樣的費用。面向年輕家庭的經濟適用房將使您夢想成真。 指示 步驟1 該計劃提供哪些機會？您將能夠購買房屋，節省其申報價值的近一半。您可以立即還清剩餘金額，也可以按照向年輕家庭發放貸款的一般規則在銀行償還。貸款接受者的社會保障通常由住房政策部提供。申請該計劃時，配偶雙方不得超過 30 歲。殘疾家庭、研究人員、研究生、醫療專業人員和教師的標準已提高到 35 年。在這種情況下，孩子的存在並不重要。您必須與配偶合法結婚至少一年。 第2步 要根據此計劃獲得抵押貸款，您需要向住房發展部和貸款銀行提交一組特定文件。首先，這些是配偶雙方的護照複印件或替代護照的文件。我們還必須從工作地點獲得一份關於工資數額、結婚證和銀行個人賬戶數量的證明。一個特別委員會將確認您需要一個單獨的家並且有足夠的償付能力。 第 3 步 10 天后，您將被告知該決定。如果申請獲得批准，您將收到一份金額為住房費用 30% 至 50% 的個性化證書。剩餘的金額，您需要在預先指定並在合同

你貸款了，打算從此幸福地住在新公寓裡，但幸福沒有發生--你的家庭瀕臨解體。主要問題之一 - 如何處理尚未償還債務的房地產？ 指示 步驟1 法律規定：夫妻在婚姻中獲得的公寓是共同財產，如果離婚，如果夫妻之間的協議沒有其他條件，則分成兩半。然而，以抵押貸款購買的公寓還不能被視為財產--直到完全結算它被抵押給銀行。主要任務是決定誰以及如何償還抵押貸款協議。 第2步 根據簽訂的協議，借款人必須將他們生活中的所有變化通知銀行--工作變化、物質變化，當然還有婚姻狀況。因此，銀行應該是第一個發現即將到來的離婚。請注意，銀行不太可能同意將公寓的債務分成兩半並相互獨立支付的想法。 第 3 步 您可以提供另一種選擇 - 其中一位配偶為自己續簽抵押協議。如果他的收入允許他每月支付，銀行可以批准交易。然而，對於同意償還債務的配偶來說，這種選擇是無利可圖的--畢竟，第二配偶保留了一半公寓的權利，無論誰支付。 第四步 一個更公平的選擇是提前找到資金並償還公寓的債務。之後，您可以出售居住空間並將收益分成兩半。如果您不能接受此選

當您有購買公寓的願望，但沒有錢支付首付時，正如抵押貸款條款所要求的，這並不總是一個不可逾越的障礙。如果沒有首付，租公寓的機會對於那些擁有穩定和高收入的幸運者來說是存在的。 指示 步驟1 在 2008 年危機開始之前，許多銀行提供特殊計劃，無需支付首付即可提供貸款。它們目前被暫停，但如果經濟形勢穩定，銀行可以恢復這些計劃。以防萬一，詢問您的銀行是否有機會成為此類貸款計劃的成員。 第2步 如果您已經擁有可以抵押給銀行的公寓，則無需首付即可獲得貸款。並非所有信用組織都提供這樣的機會，因此您還必須尋找它們。請注意，任何銀行都不會為您提供所需金額的 100%，最多將達到所提供房屋市場價值的 70-80% 作為抵押。在這種情況下，貸款金額的最高金額還取決於借款人的收入是多少，即你的。另一個條件：抵押財產必須位於債權人銀行所在的同一地區或地區。 第 3 步 如果沒有首付，另一種購買公寓的方法是一次獲得兩筆抵押貸款。使用它，您可以顯著增加購買更大住宅面積的機會。獲得兩筆抵押貸款，第一筆針對現有房屋擔保的第一期付款，第二筆

許多銀行提供房屋貸款。通過正確的方法，這是購買房屋和改善生活條件的好機會。獲得此類貸款的算法在幾乎所有銀行中都是相同的。 指示 步驟1 確定您的財務能力。在藉款之前，您應該計算您需要從銀行獲得多少資金以及您可以收取多少現金來支付首付。找出您目前在市場上感興趣的房產的價格。確定您的首付佔成本的多少百分比（銀行的利率通常取決於此）。此外，計算您可以長期每月支付多少。如果每月還款額不超過月收入的一半，銀行通常會批准貸款。 第2步 開始熟悉銀行的報價。在官方網站上，您可以找到有關購買房屋的要求、必要文件和利率的所有信息。很多網站都有一個抵押計算器，您可以在其中輸入房產價值、首付比例和抵押期限。貸款計算器會自行計算您的每月還款額。為自己選擇最有趣的銀行，查看所需文件列表，檢查是否有額外付款、罰款和提前還款的可能性。 第 3 步 從網站下載或從銀行拿一份問捲和抵押貸款申請表，在家填寫。收集所有必要的文件，最好提前製作一個完整的包。帶上雇主的收入證明、工作簿或僱傭合同的副本，複印護照、文憑和軍人身份證的所有頁面。如

對於一對年輕夫婦來說，擁有自己的住房是成功家庭關係的重要組成部分。但是，如果您沒有自己的公寓怎麼辦？年輕家庭的抵押貸款可以幫助解決這個問題。 有必要 - 夫妻護照； - 收入證明； - 工作簿。 指示 步驟1 了解您所在地區的年輕家庭是否有特殊福利。對於購買您的公寓或房屋而言，它們可能是一筆嚴重的溢價。此類信息可以在您居住地的人口社會保護部門提供給您。 第2步 研究主要銀行的條款和條件。互聯網網站和各種貸款優惠目錄將幫助您解決這個問題，例如，在網站 www

當今最緊迫的問題之一是購房問題。不是每個人都有足夠的資金馬上買房，一個完全合乎邏輯的問題就出現了：如何貸款買房？要獲得貸款，您需要聯繫銀行，並提供一攬子文件。 有必要 - 護照; - 國家養老保險證書複印件； - 一份由雇主證明的工作簿副本； - 錫； - 結婚或離婚證明； - 教育文件； - 兒童的出生證明； - 收入證明 2-NDFL； - 完成的申請； - 問卷。 指示 步驟1 選擇您希望貸款購買房屋的銀行。為此，您需要比較不同銀行的貸款條款，對借款人的要求。只選擇已經證明自己的可靠銀行 - 這將降低您與銀行合作時的風險。 第2步 在您決定要向哪家銀行申請貸款後，開始收集一攬子文件。文件清單通常包括：護照、雇主證明的工作簿複印件、國家養老保險證複印件、TIN、結婚或離婚證、教育文件、子女出生證，以及作為結婚合同（如果有的話）和軍人年齡男性的軍票副本。 第 3 步 申請貸款最重要的文件之一是過去 6 至 12 個月的 2-NDFL 形式的收

聚集在過道上，未來的已婚夫婦想知道婚禮後他們將住在哪裡。國家目標計劃“年輕家庭的經濟適用房”是他們獲得自己的屋頂的忠實助手。 有必要 - 申請參與該計劃； - 配偶的護照； - 結婚證； - 如果有孩子，那麼他們的出生證明； - 財務和個人賬戶報表； - 證明改善生活條件的理由的證明。 指示 步驟1 聯繫您永久居住地的地區行政部門，諮詢合格的專家，並收到一份參加“年輕家庭 - 經濟適用房”計劃必須出示的文件清單。請注意，只有家庭中至少有一位配偶未滿 35 歲才能使用國家資助。 第2步 要參與該計劃，請編寫申請。準備並向當地政府提交一攬子文件：配偶護照、結婚證、證明改善家庭生活條件的證明以及財務和個人賬戶中有關該部分資金可用性的摘錄不在補貼範圍內的居住空間。 第 3 步 請記住，該證書頒發給每位成員居住空間不足 9 平方米的年輕家庭。 10 個工作日後，如果對管理人員提供的信息進行核實，您將收到一份關於承認或禁止參與國家計劃的書面意見。 第四步 如果您的年輕家庭已在計劃參與者名單中獲得

你和你的配偶還不到三十歲，卻無處可住，還是和他們擠在父母的公寓裡？今天，俄羅斯的一個年輕家庭可以合法地從國家獲得有針對性的財政援助，這些援助應該專門用於改善住房條件。 指示 步驟1 在俄羅斯聯邦，法律規定可以向未滿三十歲且沒有足夠物質資源自行改善生活條件的配偶提供經濟支持。一個類似的計劃在聯邦立法框架內運作，被稱為“為年輕家庭提供住房”。資金水平不僅取決於聯邦資金，還取決於區域現金注入，因此金額可能會根據俄羅斯聯邦主體的不同而發生巨大變化。但是，資金的主要來源來自聯邦預算。 第2步 這種援助純粹是有針對性的--您可以將其用於購買房屋或支付抵押貸款。付款金額取決於家庭中兒童的存在和數量。如果您有一個孩子，則國家提供住房成本 40% 的經濟援助；如果您有兩個或更多孩子，則為 45%；如果還沒有孩子，則為 35%。 第 3 步 為了讓一個年輕的家庭得到國家的援助，有必要邀請一個住房問題委員會來評估你目前的生活條件。在檢查結束時，該委員會將製定一項法案，說明您確實需要新住房，因為舊住房不符合現行標准或不能作為住宅

在你敢於採取嚴肅的步驟並獲得抵押貸款後，問題出現瞭如何妥善管理你的錢，付款不是很負擔得起。這就是今天要討論的內容。我們可以幫助您輕鬆支付抵押貸款。 指示 步驟1 貸款金額不要超過您的償還能力。計算你的力量。在申請抵押貸款之前，計算您的年收入並分析您可以提供多少這筆錢。 第2步 不要僅僅因為利率最低就選擇抵押銀行。不要忘記，除了這些費率之外，還有提供和服務貸款的額外費用。 第 3 步 在簽署購買貸款的文件之前，請仔細閱讀，以免您隨後成為終身債務人。 第四步 找出您的抵押貸款的百分比是多少以及到期日是多少。還要了解初始付款，以及如何計算您的債務償還（年金或差額付款）。 第 5 步 盡可能縮短攤銷期，這樣您就可以提前還清抵押貸款，正好趕上房產的攤銷期。在這種情況下，您每月支付的金額會多一點，但最終您的利息費用會減少。 第 6 步 如果可能，同意預付款。然後你可以還清部分抵押貸款本金。每月償還兩次債務，因此在一年內您將有 26 次付款，而不是通常的 12 次付款。您總共有 13 個月，這將

儘管俄羅斯抵押貸款借款人的數量相對較少，而且國內銀行的貸款計劃也不如國外有利可圖，但人們繼續貸款，有時低估了自己的財務能力。 指示 步驟1 如果您已經發現自己處於困境並意識到需要取消抵押貸款，請不要著急。根據您無法償還貸款的情況，您可以尋找其他解決方案來解決此問題。例如，如果困難是暫時的，那麼銀行很可能會半途而廢並提供貸款延期。為此，請到他的銀行辦公室。與簽署抵押協議的經理預約並寫一份延期申請。如果原因有效，例如失業、懷孕、失去配偶等，銀行將能夠提供長達 6 個月的寬限期。 第2步 如果抵押貸款以其他房地產作抵押，例如您擁有的公寓或房屋，則通過出售該房地產並將欠款歸還給銀行來解決抵押協議的終止問題。通常情況下，您可以在 6 個月後，即貸款協議擬定後，免罰金。如果借出的財產由銀行擔保，則沒有銀行的參與，您不能出售它。 第 3 步 如果延期還貸不挽回局面，不可能出售房產，而你已經堅決決定解除合同，那麼這將不會那麼容易。首先，準備非常重要的論據來終止它。其次，準備好應對來自銀行的嚴重訴訟，而銀行反過來會試圖通過

如您所知，以抵押貸款購買的公寓的所有者並不是其成熟的所有者。未經銀行同意，他們無權處置該公寓。這樣的公寓不能出租、捐贈或出售，因為在國家登記權利證書的產權負擔欄中輸入了“抵押”一詞。但是，如果發生公寓需要出售，那麼您不應該絕望。也有辦法擺脫這種情況。 指示 步驟1 最簡單的方法是向銀行償還債務，去除產權負擔並出售。您可以向朋友和熟人收款或進行短期貸款。大約一個月後，負擔將被移除。 第2步 如果之前的方法不起作用，那麼請尋找同意為您償還銀行債務的買家。該金額以押金或預付款的形式提取；最好由公證人證明這些文件。並非所有買家都會同意用他們的錢冒險，因此必須將價格設定為略低於市場價格。這樣做是為了吸引買家。實踐表明，找到這樣的買家並不是最困難的任務。要激發他對您沒有欺騙他的信心要困難得多，因此您需要對潛在買家非常誠實。一筆買賣交易的清退和登記可以在一天內完成，這一切都取決於登記中心員工的速度。 第 3 步 如果您對上述所有內容有疑問，那麼您需要去銀行了解如何以抵押方式出售公寓。他們可以提供另一種選擇--債務人寫下

大多數年輕家庭都面臨著住房問題。但並不是每個家庭都能積攢足夠的錢來購買自己的居住空間。因此，通常唯一可能的選擇是抵押貸款。但是，如果借款人沒有錢支付首付，大多數銀行將不會發放抵押貸款。 鑑於目前房價上漲，即使是最低允許首付也可能是一筆可觀的款項，可能需要多年積累。如果沒有足夠的錢來支付首付款，但您現在想買房怎麼辦？這個問題有幾種解決方案。 選項1 在沒有首付的情況下獲得住房貸款的最明顯方法是找到一家具有適當抵押貸款計劃的銀行。儘管此類計劃對銀行來說風險很大，但此類銀行仍然存在。這個選項的缺點是抵押貸款的利息會相當高，因為銀行尋求證明其風險的合理性。 選項 2 您可以申請消費貸款並將其用作首付款。這種選擇的缺點是顯而易見的--在一段時間內，借款人將不得不一次償還兩筆貸款，因此他的收入應該足夠高。需要注意的是，債權人銀行必然會檢查借款人的信用記錄，並可能因借款人已經有未償還的貸款而減少所需的抵押貸款金額。 選項 3 如果借款人已經擁有任何房地產，那麼他可以在註冊抵押交易時將其用作額外的抵押品。因此，銀行獲得了借款人

根據第 122-F3 號聯邦法律第 1 條，非住宅場所被視為非住宅場所。如果該財產屬於共同股（俄羅斯聯邦民法典第 244 條），則每個所有者都有權自願或強制分配其份額並自行決定處置。 有必要 - 向 BTI 申請； - 向法院提出申請； - 地籍提取物； - 所有權文件； - 申請FUGRTS； - 收到註冊付款。 指示 步驟1 您也可以在配偶之間分割財產時將非住宅房屋分成若干份，如果該房屋為配偶之一所有，但在登記婚姻期間獲得（RF IC 第 34 條，RF 民法典第 256 條）。 第2步 非住宅物業的自願分割可以通過出售和分割資金或通過登記單獨的物業股份所有權來實現。對於自願劃分實物股份，所有所有者都必須聯繫 BTI，致電技術人員為股份簽發單獨的技術護照。根據檢查情況，考慮您的意願，為您擬定兩份或以上技術計劃，擬定技術護照和地籍護照，之後您可以收到地籍文件的單獨摘錄，並向FUGRC申請登記單獨的所有權。 第 3 步 業主之間因未達成共同協議而無法自願分割非

與非住宅場所的交易以書面形式完成，並須進行強制性國家登記。購買非住宅房屋並不比購買公寓困難，但在購買房地產之前熟悉有關交易細節的一般信息可能會很有用。 指示 步驟1 購買非住宅樓宇時，首先要弄清楚該樓宇的業主是誰。房屋可以歸個人和法人所有。完成購買和銷售交易所需的文件清單將取決於此因素。有法人參與的交易需要法律領域的特定知識，這就是為什麼建議在有合格律師參與的情況下進行交易或對交易進行公證的原因。 第2步 如果業主是個人，那麼在交易之前有必要檢查非住宅房屋的所有權和權利證明文件。此類文件有：購銷協議、參建股權、私有化文件、住宅向非住宅轉讓的文件、所有權證明等。對財產的技術護照和地籍護照的研究將有助於確定財產參數在實物和文件中的對應關係。 第 3 步 來自統一的國家不動產權利登記冊的摘錄將有助於消除對不動產對象的產權負擔和限制。如果賣方在收購或出售房地產時已婚或已婚，則必須提供配偶對出售房地產的公證同意書或前配偶公證的財產索賠棄權書。業主必須出示身份證件。 第四步 如果財產的所有者是法人實體，則交易

推算收入的統一稅額是根據用於產生收入的業務對象的面積計算的。然而，稅務檢查機關和企業家之間經常出現分歧，關於什麼應該被視為支付 UTII 的交易區域以及如何正確計算它。 有必要 - 租賃合同， - 其他房屋所有權文件， - 規定。 指示 步驟1 如果交易對像有多個大廳，每個大廳的面積不超過120平方米。 m，那麼在計算UTII的時候，每個這樣的房間的面積，如果作為交易樓層，要單獨考慮。如果房屋用作附屬設施，則無需為其使用繳稅。 第2步 確定銷售區域面積的依據是庫存單據中規定的指標。本項適用於擁有UTII應稅對象的納稅人。 第 3 步 如果技術護照和交易大廳的面積因重新開發而存在差異，則需要進行有計劃的技術盤點。未來有關此方面的文件將成為支付推算稅款的基礎。 第四步 變更銷售區域需向稅務機關提出相應申請，並附上技術盤點結果復印件。 第 5 步 如果零售空間是租賃的，那麼租賃協議的書面附件可能會成為確認交易大廳面積的文件。它應該詳細描述哪些區域實際用於貿易，哪些區

很多時候，商人需要將非住宅場所註冊為他們的財產。例如，為了在其中開設辦事處。但是，有一些非住宅房屋不能轉讓所有權，而只能出租。為了不陷入混亂，去登記一個顯然不合適的對象的所有權，你需要了解將非住宅房屋轉移到私人手中的所有規則。 指示 步驟1 請記住，登記所有權的最簡單方法是進行正式拍賣的非住宅物業。這個過程分幾個階段進行。首先，您申請參與拍賣，然後提交必要的文件，等待委員會的決定，參與拍賣，買斷土地，然後您在 BTI 中起草所有文件，然後您獲得非住宅房屋的所有權。 第2步 如果碰巧您通過法院獲得了該財產，那麼您需要根據法院判決和其他文件包前往稅務局。這套文件包括：BTI 文件、權利登記申請、已繳納的國家稅（今天的金額為 500 盧布）。如果您個人無法提供文件，那麼您的授權代表還需要一份授權書來解決與非住宅私有房地產登記相關的所有問題。 第 3 步 如果您選擇的對像已經登記在前所有者的所有權中，那麼您將需要以下文件來登記您的財產權。該非住宅場所的前任所有者提供的所有產權和證明文件。此外，您應該始終與您簽

國家產權登記證書包含對房屋及其預期用途類型的完整描述。如有必要，您可以更改任何房間的用途，為此您需要收集一攬子文件，獲得所有批准並重新簽發技術和地籍文件。 有必要 - 一包文件； - 建築與行政部的決議； - 新的地籍和技術文件； - 對FUGRTS 的應用。 指示 步驟1 要改變房屋的用途，您需要： - 由公證人證明的所有權證書或租賃協議； - 地塊的所有權文件； - 組織的組成文件和章程； - 統一的摘錄國家法定實體登記簿； - 稅務會計證明；付款、租金； - 地籍護照摘錄和地籍計劃副本、技術護照； - 物品地籍價值證明； - 房屋說明，建築物的平面圖。 第2步 帶著收到的文件，聯繫建築和城市規劃部。在申請中，指明您希望接受哪個預約。您的文件將被審查，您將獲得批准證書，該證書必須在所有指定的機構簽署。 第 3 步 您需要獲得當地政府、SES、公用事業、燃氣、電力和熱力供應組織、區域消防部門的批准。如果房屋是出租的，則需要業主的同意和公證許可。 第四步 最終裁決

房地產估價是根據聯邦法“評估價值”及其日期為 2010 年 7 月 22 日的第 167-F3 號修正案進行的。估值有兩種類型 - 地籍和獨立，由私營公司進行。對於出售房屋，您有權進行任何估價，包括以您自己的價格出售該物業，您認為有必要告訴買家。 有必要 - 護照; - 家庭文件； - 網站文件； - 應用; - 支付國家服務稅的收據。 指示 步驟1 如果你想在有銀行結構的村子裡抵押房子，比如你拿了大筆貸款，那麼你需要得到建築物和土地的地籍價值證明，因為銀行只接受地籍證明價值。此外，可能需要證書才能註冊捐贈交易或執行其他具有法律意義的行為。 第2步 要獲得房屋地籍價值證明，請聯繫 BTI。出示您的護照、房屋技術護照、產權文件和所有權證明，並填寫一份地籍價值證明申請表。 第 3 步 如果地籍護照是在 5 年前簽發的，那麼您將需要支付技術人員的服務費用，以便再次檢查房屋和附屬建築以更改地籍護照。 第四步 房屋和附屬建築的估計地籍價值考慮了許多參數。它考慮了建築

出租非住宅房屋的可能性取決於其適用用途：生產、倉庫、辦公室、商店位置。它的大小和各種附加因素也很重要。基於所有這些，人們可以了解向誰以及以何種方式提供它更好：大型或小型企業、製造、貿易或其他公司等。 有必要 - 確認合法處置房屋的權利的文件； - 廣告投放服務； - 租賃合同。 指示 步驟1 從誰將成為您的潛在租戶開始。這將幫助您選擇那些可以找到您的消費者的廣告平台。市場規律是眾所周知的：哪裡有需求，哪裡就有供給。 第2步 分析影響租賃價格的各種因素。首先是位置，交通便利，各種附加功能的存在。 評估您的房間有哪些優點和缺點，因此您可以消除某些缺點。 價格和預期收益將幫助您了解廣告預算的界限。例如，在廣告牌、拉伸海報、廣播和電視上宣傳一個十到兩平方米的辦公室是沒有意義的。但在生產面積巨大、超市或商務中心的場所的情況下，情況可能會有所不同。 第 3 步 創建一個廣告，強調您的選擇對消費者而言重要的方面，並將其放置在保證消費者會閱讀的資源上。它可以是各種印刷媒體和房地產公告

屬於地方自治市的非住宅場所的私有化是根據 2008 年 7 月 22 日第 159-F3 號聯邦法、2001 年 12 月 21 日第 178-F3 號聯邦法和《民法典》第 217 條進行的。俄羅斯聯邦。所有非住宅房屋都在有償的基礎上轉讓給公民所有。有關財產自由轉讓的法律不適用於他們。 有必要 - 應用; - 護照; - 解析度; - 付款收據; - 產權登記申請； - 地籍文件； - 註冊收據。 指示 步驟1 要將您根據租賃協議使用的非住宅房屋私有化，請聯繫地區行政部門，申請將財產轉為所有權。 第2步 出示您的護照、租賃協議、出租房產的地籍文件摘錄。 30 個日曆日用於考慮您的文件。根據市政財產轉讓委員會的決定，您將收到書面答复，回答您的問題的正面或負面解決方案。 第 3 步 如果市政當局將非住宅房屋轉讓給您，那麼報價中將顯示在答復中。如果您已租用房屋超過三年，那麼您有權優先購買地籍價值。您可以立即支付指定金額或獲得為期三年的分期付款計劃。 第四步

進行非住宅用地改建，需要按照現行立法規定取得許可，由其擬定後，向全國人民代表大會常務委員會申請修改統一登記簿。 有必要 - 護照; - 允許重建的文件； - 更改登記冊的文件。 指示 步驟1 改造是隔斷的任何改變、新門口的安裝、單獨入口的設備、下水道系統、供水系統、通風井的改造。要獲得翻新許可，請聯繫建築和城市發展部申請。 第2步 如果非住宅房屋屬於管理部門並根據租賃協議轉讓給您，請獲得業主的重建許可。 第 3 步 邀請有執照的建築師設計和繪製草圖。如果你只改變門的數量，裝備一個單獨的入口，你只需要一個建築項目來重建房屋。在重新裝備通信時，您還需要製定工程和技術結構重建的項目和草圖。 第四步 帶著收到的文件、護照、非住宅房產的產權文件，再次聯繫建築和城市規劃部。您將獲得初步批准文件。在所有指定的權限上簽名。您將需要公用事業、行政、消防隊、SES 的簽名。 第 5 步 根據提交的文件和批准證書，您將收到重建許可證。 第 6 步 在您完成所有安裝和

年均財產價值是企業財產稅的計稅基礎。財產的平均年價值的計算是根據藝術第 4 款進行的。俄羅斯聯邦稅法第 376 條。 有必要 - 計算器； - 一台電腦。 指示 步驟1 在企業資產負債表上列出財產清單。對企業的無形資產、固定資產、資本投資和股票徵稅。指出每個屬性的值。單獨計算折舊項目的成本。 第2步 在計算中包括財產的殘值，這是通過從原始成本中減去會計中應計的折舊金額計算得出的。住宅建築物、外部裝修對象、旅館等財產的成本以折舊金額列示。折舊是根據統一折舊率計算的。企業的資本投資，取08號科目“非流動資產投資”“無形資產購置”和“固定資產購置”子賬戶中的餘額。稅收不包括免稅的財產價值。 第 3 步 將截至報告年度的 1 月 1 日和報告期後一個月的第一天的所有財產價值相加。如果公司在季度初開業，則將創建季度的第一天和報告期後一個月的第一天的財產價值相加。將收到的金額除以 2。 第四步 將針對報告期間每個後續季度的第一天計算的財產價值添加到結果值中。 第 5 步

最近，幾乎每走一步，你都會看到造型奇特的原創商店，裡面陳列著五顏六色的陳列櫃和穿著精美的人體模特，貨架上擺滿了種類繁多的產品。所以你決定建立自己的商店，但你不知道從哪裡開始。也許，首先，決定這家商店將銷售哪些產品。確定未來商店的位置也同樣重要。讓我們開始構建未來的商店： 指示 步驟1 獲得商店的建築許可，最重要的是，獲得用於建造零售空間的地塊。接下來，獲得適當的許可證以銷售需要許可的商品。所有必要的文件必須井井有條、經過批准和註冊。一定要製定一份商業計劃書，這樣你就可以提前知道你是否有足夠的資金不僅可以建立商店，還可以維持工作人員。 第2步 決定你商店貨架上的商品種類，以及計算的買家類別。在此基礎上，選擇未來商店的設計和外觀，這應該與銷售的產品相對應那裡。不要忘記為商店想一個名字，最好是容易記住。 第 3 步 打好地基，然後按照既定的佈局和設計繼續施工，一定要建一個存放貨物的房間。還需要記住連接外部通信的技術條件，如供電系統、供水、供熱和製冷、通風和空調、電話和互聯網線路、保護系統和監控系統等。 第四

幾年來，商業地產市場一直處於供不應求的壓力之中，每平方米的價值不斷增加。然而，儘管如此，一些建築物要么是空的，要么完全被廢棄。希望佔用此類場所的人必須獲得有關其所有者的信息。 有必要 - 向住房部提出申請； - 用於提供 USRR 摘錄的既定表格的應用； - 請求 EGROX 的摘錄。 指示 步驟1 與附近或鄰近房屋的業主交談，並收集有關您感興趣的物業業主的所有信息。也許已經在這種情況下，您將獲得電話號碼或其他一些數據。 第2步 如果建築物還活著，請前往住房部，因為其中的房屋將歸市政所有或歸 HOA 所有。 第 3 步 如果建築物無人居住並且無法找到其所有者的聯繫方式，請聯繫您當地的地籍辦公室。寫一份既定表格的申請，以提供 USRR 的摘錄。在當地地籍服務辦公室的相應窗口提交書面申請和護照。 第四步 支付提供此類信息的國家費用。獲取摘錄，從中可以找到有關您感興趣的場所所有者的一些信息，特別是他的全名和聯繫信息。 第 5 步 地籍服務的當地部門可能會出現這種情況

非住宅場所包括根據租賃協議出租的建築物、構築物或其一部分，或屬於租賃財產的一部分。此外，非住宅房屋可以轉讓給公民的所有權或成為其財產的一部分。使用取決於法律隸屬關係的類型。 有必要 - 租賃合同; - 所有權證書。 指示 步驟1 如果非住宅房屋轉讓給您的所有權，您有權將其用於任何目的，包括聯繫住房政策部和建築部提交將非住宅房屋轉移到住房的申請和文件股票。 第2步 租賃、出售、更改、用於商業目的、遺贈、捐贈非住宅場所，如果它歸您所有。所有者的合法權利允許您按照版權所有者認為合適的方式使用該財產。 第 3 步 如果該場所位於公寓樓內，則該場所用於滿足一般家庭需求，所有公寓均屬於業主。在這種情況下，房產平等地屬於所有公寓業主，他們享有共同使用權。 第四步 公寓業主可以通過召集所有租戶投票來出租非住宅物業。如果 75% 的業主決定將房屋用於商業用途的家庭需要，並從中獲得一般利益，則問題被視為已解決。建築物的餘額持有人有義務與承租人簽訂協議，其中規定了使用租賃財產的目的條款。

對於那些想嘗試做生意的人來說，租一個售貨亭是一個好的開始。租用售貨亭不需要大筆費用，您幾乎可以在售貨亭交易任何東西（儘管某些類型的交易需要許可證）。要租用自助服務終端，您需要謹慎選擇，分析服務終端的文件並簽訂租賃協議。 指示 步驟1 售貨亭是一個總面積不超過10平方米的組裝結構，配備零售設備，沒有交易大廳，專為一個賣家的工作場所而設計，結合貨物存放的區域。通過信息亭交易成功的關鍵是信息亭的便利位置。信息亭最有利的地方是地面交通和地鐵站、大學附近的地方、辦公機構。因此，在租用售貨亭之前，您需要確定要出售的商品並找到一個有利可圖的售貨亭。例如，離大學不遠最好放一個售貨亭和咖啡和餡餅，離地鐵不遠--有鮮花、香煙等。 第2步 在您決定使用自助服務終端后，您需要聯繫其房東並要求他提供自助服務終端的文件。值得記住的是，一些售貨亭與房地產有關。根據法律規定，房地產應當被視為與土地緊密相關的物品。房地產必須在 Rosreestr 當局登記。值得確保房東已正確註冊信息亭。 第 3 步 在任何情況下，您都需要向出租人索取以下

並非每套公寓都可以從住宅存量轉移到非住宅存量。為此，它必須位於建築物的底層。唯一的例外是它下面沒有客廳（例如，有組織、辦公室、商店、診所等）。但這還不是全部：需要配備單獨入口（而不是通過入口）的技術能力，並且公寓不應有任何註冊入口。 有必要 - 業主的聲明，說明將房屋轉移到非住宅基金的原因； - 從護照辦公室摘錄，沒有人在公寓內登記； - 經公證的國家產權登記證書複印件。 - 統一國家登記簿的摘錄，確認已登記的產權和公寓中沒有產權負擔； - 在獲得 SRO 批准的組織中開發的重建項目和隨附文件； - 關於建築結構狀態的技術專長的結論； - 由建築和規劃辦公室簽署的關於入口設備與一般入口設備分開的可能性的結論； - 地方當局（莫斯科 - 區政府）關於將房地轉移到非住宅基金的決議； - 法人實體的法定和組成文件的副本（僅當公寓屬於它時）。 在莫斯科，還需要獲得住房監察局的額外許可，並在該地區的行政長官內成立一個跨部門委員會。 指示 步驟1 如果您決定自己經歷這個艱

如果住房將用於商業目的，則需要將住房存量轉移到非住宅。大多數情況下，多層建築的第一層被轉移到非住宅基金。準備文件的過程非常漫長且昂貴。 有必要 - 從 BTI 中提取； - 計劃、項目、草圖； - 批准行為； - 允許; - USRTS 的摘錄； - 護照; - 住房委員會的結論； - 跨部門委員會的結論； - 向 USRT 申請； - 收到國家稅款。 指示 步驟1 要更改住宅的功能用途，請聯繫 BTI。獲取公寓樓的平面圖，公寓地籍護照的摘錄，地籍圖的副本，說明。 第2步 邀請建築師繪製一個項目和未來場所的草圖。根據現行立法，任何非住宅場所都必須有一個單獨的入口。未經許可，您無權進行重建，因此，將需要一個可選擇組織單獨入口的建築項目。 第 3 步 使用從 BTI 和建築師那裡收到的文件，聯繫地區建築和城市規劃部門。寫一份申請，出示所有文件和復印件。您將獲得一份批准書，您必須在地區公共系統部門、消防部門、SES、地區行政部門、能源供應商處簽署批准

只有在獲得根據提交的文件頒發的許可證和技術規範後，才能將非住宅場所連接到中央電網。如果建築物是新的，您應該首先制定一個工程和技術通信供應項目，並在領土建築和城市規劃部門同意。 有必要 - 建築項目； - 批准行為； - 應用; - 允許; --技術條件； - 連接協議； - 計量裝置； - 護照; - 章程複印件； - 個體企業家或法人證書； - 接受行為； - 所有者的許可； - 房屋所有權文件； - 供應和付款合同。 指示 步驟1 工程技術交流項目報名，請聯繫區建築與城市規劃部門。您將獲得有關擁有工程項目設計證書和文件發布證書的許可公司的信息。 第2步 與您選擇的任何公司簽訂合同。將為您擬定所有必要的技術文件和項目。在建築部門同意，拿到法案，在供電公司簽字。 第 3 步 在同一家公司，您需要獲得技術規範和許可才能將非住宅場所連接到電網。要起草這些文件，您需要出示： - 具有指定能力的申請； - 一個建築項目； - 在建築部門

業主有權自行決定處置其財產，包括任何商業結構中的房地產抵押。任何銀行都有權在沒有擔保人的情況下發放大量貸款，接受貴重物品和房地產作為抵押，而一切都必須按照俄羅斯聯邦法律的要求進行正規化處理。 有必要 - 護照; - 房地產文件； - 所有共有人的公證許可； - 質押協議。 指示 步驟1 如果您打算抵押住房、夏季住宅、地塊，請閱讀 1998 年 7 月 16 日第 102 號聯邦法律、俄羅斯聯邦民法典第 334 和 339 條。根據該法律，抵押房地產時，您必須是其所有者。如果其他人擁有房地產權或您已登記結婚，則您必須獲得所有所有者和第二任配偶的公證許可（俄羅斯聯邦民法典第 244、256 條和 IC 第 34 條）射頻）。 第2步 如果財產所有人中存在行為能力有限的公民、無行為能力的公民或未成年人，那麼為了登記質押，您不僅必須獲得這些人的父母、監護人或法定代表人的公證許可，而且還必須獲得他們的決議監護和監護當局（俄羅斯聯邦民法典第 26、28、29、30 條）。 第 3 步

零售空間的租賃是商業中比購買商業房地產更常見的現象。租賃程序由俄羅斯聯邦民法典第 34 章規定。從法律上講，零售空間的租賃由租賃協議擔保，該協議必須以書面形式訂立。 有必要 在簽訂合同之前，您應該熟悉對象的所有權文件。其可靠性可以通過請求統一國家權利登記冊 (USRR) 的摘錄來確認。 要在聯邦登記服務處為租戶登記租約，您需要：一份國家權利登記申請、IP 登記證書副本和稅務登記證書。 指示 步驟1 零售空間的租賃協議由房東和租戶簽訂。房東是業主或根據授權書或根據其他文件行事的授權人。 第2步 租賃零售空間的準確識別在合同中很重要。對於在購物中心（TC）租用的場所、購物中心的地址、樓層和出租人有條件設立的場所編號，必鬚根據 BTI 標明鏡頭。 第 3 步 零售空間租賃協議必須有附件。可能有一個或多個： 1

任何與不動產所有權人變更有關的手續，必須辦理不動產權利登記。國家登記是登記權利存在的唯一證明，只能在法庭上提出質疑。一個人只有在不動產及其交易的統一國家登記冊中輸入有關他和他的財產的數據後，才能成為不動產的所有者。 有必要 - BTI 的摘錄以及詳細的平面圖； - 支付註冊費的收據； - 稅務登記證； - 護照; - 確認房地產交易的文件（買賣協議、交換、捐贈等）； - 配偶同意交易的聲明或交易一方未婚的聲明。 指示 步驟1 在以下情況下登記住宅財產權： - 繼承； - 購買； - 交換； - 捐贈； - 住房建設； - 沒有在統一的國家登記簿中登記財產的情況； - 住房私有化或再私有化； - 住宅租賃超過 1 年。登記程序受《不動產及其交易權利國家登記法》和俄羅斯聯邦民法典的規定。 第2步 要註冊您作為所有者的權利，請聯繫聯邦註冊服務的分支機構並攜帶必要的文件包和註冊申請（根據註冊服務中的既定模板填寫）。註冊時，不要忘記支付國家費用並將收據附在文件包中。 第 3

任何房地產機構的成功工作都取決於廣泛的廣告活動，該活動將向大量人口通報有關服務的信息。同樣重要的是工作人員的協調工作，他們了解房地產市場的所有復雜性以及處理房屋銷售、租賃和轉租交易的法律問題。 有必要 - 廣告; - 廣告； - 商業名片; - 橫幅； - 廣告海報； - 日曆； - 網站。 指示 步驟1 如果您的房地產中介剛剛起步，那麼您應該為您的服務開展廣泛的廣告活動。為此，創建一個營銷部門是合理的，該部門將直接參與開發新方法以吸引客戶加入您的代理機構。 第2步 最有力的廣告仍然是電視。為了吸引潛在客戶，貴公司的廣告不僅應該在當地電視上播放，而且還應該在全俄羅斯頻道播放，因為該機構的工作與房屋的銷售、交換和租賃有關。來自其他地區的移民和計劃從一個城市到另一個城市交換公寓的人可能會對此類優惠感興趣。 第 3 步 此外，在媒體上宣傳您的房地產代理的服務和報價清單。每個地區都有自己的出版社，刊登有關購買、出售、交換、出租房屋的廣告。與他們簽訂永久合作協議，系

根據第 159、178 和 217 號聯邦法律，可以租賃或擁有非住宅場所。根據註冊類型，您需要執行一些操作並準備必要的文件包。 有必要 - 應用; - 租賃合同; - 解析度; - 地籍提取物； - 護照; - 收到國家稅款。 指示 步驟1 如果您打算出租非住宅房屋，請聯繫當地政府並提供一份聲明。您將按照先到先得的原則分配房間，或者您將被要求參加拍賣非住宅市政物業的租賃權。 第2步 要參加拍賣，您必須支付原始建議拍品價值的 12-15%。如果競拍失敗，您將收到押金的退款，或者您可以將其留作押金參加下一次拍賣。 第 3 步 如果您能夠為租賃房屋的權利支付最高金額，則將與您簽訂為期 1 年或更長時間的合同。市政財產的最長租賃期限由合同各方確定，可以是任何期限。 第四步 要簽訂合同，您需要護照，即企業章程，以便輸入關於使用非住宅場所目的的條款。您有權使用合同中規定的租用場所。如果文件表明租戶可以自行決定使用該場所，在這種情況下，您可以安排重新分析您的活動，而

建築物所有權的登記由國家登記中心的聯邦辦公室根據第 122-F3 號聯邦法律的條款在提交的文件的基礎上進行。所需文件的清單取決於登記產權的基礎。 有必要 - 護照; - 地籍提取物； - 銷售合同； - 接受和轉讓行為； - 向行政部門提出申請； - 收到建築物的付款； - 解析度; - 申請FUGRTS； - 註冊收據。 指示 步驟1 如果您從業主那裡購買建築物，賣方必須準備所有必要的文件。如果建築物是合法獲得的（俄羅斯聯邦民法典第 244 條、第 256 條、俄羅斯聯邦民法典第 34 條），他必須持有所有權證書、所有共同所有者和第二配偶的公證許可。集成電路射頻）。此外，您的賣家必須收到護照的地籍摘錄和地籍計劃的副本。這些文件在 BTI 發布。 第2步 查看文檔。如果登記所需的全套材料齊全，則簽訂經公證或書面的購銷協議、驗收和轉讓行為，並向FUGRTS申請登記您的所有權。 30 天后，您對所購買建築物的權利將被登記。 第 3 步 如果您從當地市政

貿易館或出口的開設與小企業的經濟活動的開展有關。應該指出的是，在俄羅斯密切關注小企業，因為正是這類商人是一個風險增加的領域。這是因為通常沒有必要的福利來開展自己的業務，並且逐漸地，一些商人由於劣勢而乾脆停止活動。 有必要 - 註冊為法人實體 - 取款機 - 前提 指示 步驟1 要開設展館，您必須向稅務機關註冊法人實體或註冊為個體企業家。另外，拿到稅務登記證和個人稅號後，還要用各種資金進行登記。 第2步 接下來，您需要購買收銀機，並在稅務機關以及為該收銀處提供服務的組織中進行註冊。以上動作全部做完後，就要找地方進行交易活動了。對交易場所的要求如下：交通、靠近交通樞紐，尤其是地鐵、足夠的租金、場所的適當技術和衛生條件。 第 3 步 選擇交易地點後，需要與業主或分租戶簽訂房屋租賃協議。租賃協議必須非常稱職地起草，並清楚地指明協議條款，以避免將來產生負面後果。特別是租賃協議必須明確租賃期限、續租規則、租賃價格和償還租賃付款的程序。還應明確描述各方的權利和義務，並確定承租人對其開展業務

自己出售非住宅用於商業用途是非常困難的。為了出售這些物品，房地產中介的專業專家參與其中。如果您決定自己開始銷售，這個過程中最重要的事情就是為房地產尋找買家。如果你找到它們，那麼最重要的是不要錯過。因此，所售房屋的所有文件都必須準備好。 有必要 - 賣方和買方的護照 - 賣方所有權證明 - 從房屋的地籍護照中提取 - 初步協議 - 主要銷售合同 - 接受和轉讓行為 -收到國家註冊費的收據 指示 步驟1 只有業主才能出售房地產。無論是住宅還是非住宅都沒有關係。如果您不是所有者，則所有權必須正式化。為此，請更新您的技術文件並在州註冊中心註冊您的權利。 第2步 處所不應有質押、扣押、債務。沒有買家會同意承擔您的金錢義務。 第 3 步 在為銷售進行廣泛的廣告活動後，一旦找到買家，立即收取預付款。如果不這樣做，那麼買家可能會拒絕出售，您將浪費時間並被迫再次進行廣告活動。 第四步 與所有其他協議一樣，初步銷售協議應與專業公證人簽訂，不要在互聯網上尋找註冊表格。在公證

要出租任何空置空間，無論是住宅還是商業，您都可以聯繫房地產中介或自己尋找租戶。在第二種情況下，在印刷媒體和互聯網上發布有關該物業所在地區的潛在租戶訪問的資源的信息是有效的。 有必要 - 確認您擁有房地產的文件； - 可以上網的電腦； - 支付房地產經紀人服務和/或在付費資源上發布廣告的錢； - 用於溝通的電話和電子郵件。 指示 步驟1 即使您不想求助於房地產經紀人的幫助，訪問多家代理機構並諮詢您房屋的租金價格及其影響因素也不是多餘的。採取某些有理由要求更多的措施可能並非多餘。例如，根據情況和地區的性質，連接額外的電話線、有線互聯網等。 <

為您的商店選擇合適的空間是一項重要的營銷策略。通常，企業所處的位置比所有者想像的要多得多。選擇時，重要的是要考慮目標受眾的興趣及其能力。搜索最容易通過互聯網上著名的商業房地產數據庫完成。 指示 步驟1 評估您的目標受眾。這在很大程度上取決於你賣的是什麼。一家平均價格水平的小雜貨店，意味著幾乎所有附近房屋的居民都會進入。這家鞋店會被一定的富人圈子光顧。因此，該處所應便於特定類別的買家參觀。 第2步 在這方面，在此類商店附近找到一家商店很方便（不一定是競爭對手，例如，可以在精品店旁邊開設一家昂貴的雜貨超市）。通常，許多人更喜歡一次購買大量商品，而不是去特定的商店購買雜貨或衣服。因此，您應該分析與您的目標受眾相同的商店位置地圖。 第 3 步 建議您的房間不在小街上，而是在街上。這樣可以更方便地定位招牌，此外，您無需花錢在指向商店的瀝青上做廣告。 第四步 靠近或開車去商店應該很方便。因此，在您的商店附近有一條繁忙的街道、地鐵站或地面交通站是很重要的。選擇房地時，要注意未來店鋪附近停車的可能性。 第 5

將公寓用於商業用途，必須將其轉入非住宅基金。只有在可以配備單獨的入口並獲得 SES、消防部門的許可的情況下才能這樣做。重新註冊包括直接重新裝備和獲得許可證，這需要很多時間。 有必要 - 從 BTI 中提取； - 計劃; - 項目; - 草圖； - 批准行為； - 公證許可； - 護照; - 住房委員會的法案； - 跨部門委員會的結論； - 向登記室申請； - 服務付款收據。 指示 步驟1 準備轉換所需的文件包。要單獨進入，您需要獲得建築和城市發展部的許可。聯繫技術目錄局，申請地籍文件摘錄和說明。 第2步 繪製一個項目和翻新草圖。為此，您需要邀請一位有執照的建築師。帶著收到的文件，聯繫區建築部門。出示您的護照、公寓的產權文件、項目、草圖、地籍摘錄、說明。 第 3 步 您將獲得一份批准文件，該文件必須在地區行政部門、公用事業單位、能源供應公司、消防部門和衛生防疫站簽署。 第四步 根據提交的文件和批准證書，您將獲得重新設備的許可。您可以自

開辦自己的企業有時是有風險和危險的，因為不知道企業將如何成功發展。這適用於幾乎所有商業領域，尤其是貿易領域。很大程度上取決於選擇商店場所的正確程度。 指示 步驟1 地區信息 最好在市中心的第一排房屋中尋找店面，而不是在後院。這種安排有其優點：首先，高流量，其次，您可以節省戶外廣告，將自己限制在一個大而令人難忘的標誌上。房間最好在一樓，因為有些人，由於某種原因，身體殘疾或懶惰，無法升到一樓以上。購買地下室是不可取的 - 很難下到那裡，光線不足，經常需要額外的照明，這意味著額外的成本。 第2步 停車 如果您打算開一家大型商店，那麼附近一定有一個令人印象深刻的停車位。如果您的客戶有機會自由開車到商店和停車場，那就太好了 - 值得考慮入口和出口。 第 3 步 場所的尺寸 再次 - 如果您打算開一家大型商店，那麼您應該提前考慮到大量人將聚集在其中的事實，因此需要額外的通風源。房間裡的高天花板也將是一個明顯的優勢。 第四步 通訊 購買已提供電力、電話、供水的場所，即所謂的交鑰匙辦公室。這將大大減少您的麻煩，您

根據藝術。俄羅斯聯邦民法典第 246 條規定，共同所有權的參與者有權自行決定出售、捐贈、遺贈、質押其財產份額，或以其他方式處置。 指示 步驟1 與公寓的其餘共享所有權交談。他們可能還想出售他們的股票。然後你可以賣掉整個公寓，並按照公寓的份額或協議來分配收益。 第2步 如果財產的其他參與者不想出售其股份，請以書面形式通知他們出售其股份、價格和其他銷售條款（俄羅斯聯邦民法典第 250 條）。其他業主享有優先購買權。 第 3 步 如果共享所有權的所有參與者都拒絕購買，請隨時出售您的股票（俄羅斯聯邦民法典第 250 條）。但是，請記住，共享所有權的其他參與者將保留購買您股票的權利一個月。拒絕購買必須以書面形式作出。 第四步 收集出售公寓股份的必要文件，並邀請買家到公證處。

房屋證明是一種個人證明，確認其所有者有權獲得購買房屋的補助金。它頒發給享有特權的公民類別（來自遠北地區的移民、偉大衛國戰爭的退伍軍人、退伍軍人的遺孀、被迫移民、俄羅斯聯邦內政機構的僱員等）。 有必要 - 住房證明； - Sberbank 的目標賬戶； - 銷售合同； - 在聯邦登記服務處登記買賣協議； - 確認住房無產權負擔的證明 指示 步驟1 獲得住房證明後，首先要做的是在儲蓄銀行開設一個目標賬戶，以實施 GZhS（國家住房證明）。在兩個月內執行此操作（這是一個有效期限）。在銀行獲得一份合同以進行進一步的操作。 第2步 決定實施住房證明的方式。它可以通過三種方式使用 - 全額償還公寓的費用，購買時補充自己的資金，以及作為抵押貸款的首付款。 第 3 步 選擇一個屬性。您可以使用處理住房證明的房地產機構的服務。 第四步 同意一個價格。通常，為了為交易提供資金，SberBank 會要求提供購買和出售公寓的初步協議，並註明價格。請注意，如果您打算使用住房證明全額

對大多數人來說，在莫斯科購買公寓似乎是天方夜譚。我們習慣於聽說莫斯科是最昂貴的房地產，價格只會上漲，而在歐洲，在郊區賣了一塊不起眼的“科比塊”，你可以買一整棟房子。這在一定程度上是正確的，但您仍然可以為莫斯科的公寓賺錢 - 例如，獲得抵押貸款。鑑於最初的節省，這個選項對於很多人來說是完全可以接受的。 指示 步驟1 如果您在搜索引擎中輸入“莫斯科公寓的價格”，您將立即獲得許多房地產代理網站的鏈接。這些網站很有用，因為它們通常包含對莫斯科地區公寓平均價格的評論，您還可以在這些網站上找到不同類型公寓的大致價格。我們通常認為莫斯科的公寓價格是“昂貴的”。貴，當然，但具體多少錢？ 第2步 如果您在房地產中介“Miel”（鏈接）的網站上使用顯示莫斯科和該地區公寓價格的地圖 http:

擁有可用平方米的業主通常面臨如何成功租賃房屋的問題。無論是公寓、辦公室、倉庫等。業主總是希望以最低的成本獲得最大的收益：即盡可能高的租金，盡可能少的納稅，同時也不支付佣金，並且房屋本身保持完好。相信我--這個願望，雖然可以理解，但卻是不可能的。 指示 步驟1 即使通過大型機構，也不總是可以以高價租用房間。事實是這樣的平方米在少數租戶中需求旺盛。也就是說，如果您的房屋滿足承租人的所有要求（通常，這些是一些特定的功能），那麼他可以同意您的報價。但是你可以等很長時間這樣的客戶。因此，在評估您的場所時，最好拒絕平均市場價格。 至於以原始形式保存房屋，這是不現實的。即使是最細心的租戶在使用它的過程中也不可避免地會對其造成至少一些損害（從基本污染到損壞再到飾面）。如果您的房屋對您來說非常寶貴，那麼請在合同中規定對其損壞的賠償。 因此，通過與租戶簽訂協議，您將不再能夠避免對您的房屋租賃收入徵稅。 並且為了快速找到適合您、適合您的房屋和價格的租戶，並避免出現一堆問題，最好聯繫至少有 5 年經驗的可信賴機構。 第2步

可以在莫斯科免費獲得一套公寓，但很難：首先，為此必須遵守莫斯科市法律“關於確保莫斯科居民對住宅的權利”中規定的條件其次，獲得公寓是一個漫長的過程，有時需要 20 年或更長時間。 指示 步驟1 任何被認為需要住宅的人都可以在莫斯科免費獲得一套公寓。公寓是根據莫斯科行政當局的決定提供的，莫斯科行政當局負責提供公寓。 第2步 根據莫斯科市《關於確保莫斯科市居民對住宅的權利》的法律，可以承認需要住宅的人： 1. 擁有俄羅斯聯邦國籍； 2、在莫斯科居住10年以上； （三）在提出住房需求認定申請前5年內，沒有實施導致現有住房條件惡化的行為的； 4

只有與俄羅斯聯邦領土內的國家機關、地方自治政府機構、國家或市政機構、單一企業有勞動關係的人才能當選在國家或市政當局的機構中擔任選舉職位。 指示 步驟1 服務性住房是指一種專門的住房存量，經公寓所有者同意，在其整個就業期間提供給一個人。根據州或地方當局的決定，一個人將獲得公寓和鑰匙的搜查令。為此制定了社會僱傭合同，其中規定了使用官方公寓的程序、合同期限、當事人的權利和義務、解決糾紛的程序等等。 第2步 社會住房租戶必須每月支付水電費並保持公寓乾淨整潔。此外，此類住房不能私有化。國營農場住房中的公寓除外。您不能出租公寓、交換公寓或出售公寓。 第 3 步 通過專項基金，將住房提供給在改善住房條件的優先名單上的特殊人群。此外，擔任管理職位的人會不定期地獲得這種住房。 第四步 要獲得公寓，請向國家或市政當局的負責人寫一份申請。此外，您必須是俄羅斯聯邦公民，在過去 5 年內沒有犯過任何違法行為，在政府或地方政府機構工作，需要住房。服務式公寓以18平方米為基礎提供。每人居住空間。 第 5 步 使用服務式

在 Sberbank，您可以申請長達 30 年的住房貸款。有基本和特殊貸款計劃。首付 - 從 10% 起（例外 - 為住房貸款再融資時為 0%）。 有必要 - 貸款計劃； - 信用卡; - 文件清單； - 收入證明; - 給借款人的備忘錄。 指示 步驟1 選擇基本程序之一。這可以是貸款，用於投資由貸款或任何其他住宅樓宇擔保的住房建設，以貸款或其他住宅結構為擔保購買成品住房，或用於建造由貸款建築擔保的住宅樓或其他住宅樓宇。在前兩種情況下，盧布的匯率為 9, 5-14%。在第三種情況下 - 11, 7-14, 75%。沒有貸款費用。對於工資記入在該銀行開設的賬戶中的客戶，以及俄羅斯聯邦儲蓄銀行認可的組織的員工，有特殊的貸款條件。假定對每項申請的考慮採用單獨的方法。無需為藉款人和共同借款人的生命和健康投保。 第2步 如果基本程序不適合您，請參閱 Sberbank 的特別優惠。這可以是在國家支持下的抵押貸款（從法律實體購買在建建築物或已經完工的結構的貸款，由貸款或其他一些住宅樓宇

沿海物業不僅物超所值，而且還是一個僻靜的好去處。今天，俄羅斯人仍然對黑海的房子有需求，因此購買它們總是充滿風險。 指示 步驟1 首先，選擇您未來家的位置。也許您想獲得穩定的收入並將您的房產出租給來訪的度假者。夏季，克里米亞人以旅遊業為生，有很多人想租大房子或小房子。然後選擇海岸上的建築物。看看地圖。在亞速海和黑海沿岸有美麗溫暖的城市：塞瓦斯托波爾、埃夫帕托利亞、雅爾塔、蘇達克、刻赤、費奧多西亞。您需要在那里或附近的郊區或村莊為暑假選擇房地產。當然，決定因素是靠近大海。離水越近，購買的東西就越貴。在克里米亞出租房子時，它會很快得到回報。 第2步 如果您是為自己買房，而水庫附近對您來說並不重要，那麼請在半島內尋找選擇。例如，在辛菲羅波爾或巴赫奇薩賴地區。 第 3 步 以購物為目的的克里米亞之旅需要準備。要提前通知，要有明確的計劃。你不能自發行動，因為很容易碰到不專業的中介。那里和其他地方一樣，有一日代理機構，賣家和業主不足。在最好的情況下，您將失去時間和精力，在最壞的情況下 - 購買的錢。所以只與值得信賴

住房問題讓很多人（如果不是全部）感到擔憂。擁有自己的家極大地提高了生活質量。然而，並不是每個人都有機會購買公寓。租賃和租賃市場的受歡迎程度不亞於房地產市場。如果你有一套可以出租的公寓，你就有了額外的收入來源。 有必要 財產清單，租賃協議。 指示 步驟1 為了正式出租公寓，您需要找到租戶。在特殊網站和報紙上提交您正在出租公寓的廣告。為了加快租賃公寓的過程，請提供有關它的完整信息：房間數量、公寓狀況、設備和家具的可用性、房屋的位置、租金以及您想要的人以租戶的身份看待。請注意，潛在租戶中有小孩和動物可能會損壞您在公寓內的財產。 第2步 當您找到適合您的租戶時，請與他們簽訂公寓租賃協議。在沒有租賃協議的情況下出租公寓將被視為非官方的。這將節省您的租金稅預算，但可能會使您的睡眠不足。 第 3 步 在租賃協議中，需要註明協議各方的權利和義務，以及您租用公寓的時間和租金。如有必要，請說明可能會增加或減少租金的條件。在合同中註明承租人承諾支付租金的時間。 第四步 一個單獨的項目將是有關終止合同條款的

租房子是一件很嚴肅的事情。租戶不要多付錢很重要，但更重要的是不要對租用的房屋產生問題。因此，在您選擇房間後，一定要對其進行檢查並仔細分析其文件。只有當您對文件沒有任何疑問和與房東的誤解時，您才能在沒有太大風險的情況下簽訂租約。 指示 步驟1 首先，決定您想租什麼樣的場所：辦公室還是零售空間？或者，也許是用於其他目的的非住宅場所？基於此，您可以開始尋找這樣的房間。最好通過專業公司來做到這一點，他們被欺騙的可能性較小（雖然不排除這一點）。通常，公司為客戶提供建議並提供多種選擇。您需要為這些服務付費，但公司會為您選擇最成功的選項。 第2步 下一步是檢查場地。檢查應該特別小心，當著業主的面，以便向他提問。不要猶豫，長時間檢查房間的所有細節，因為“陷阱”可能在任何地方等待您。有空調嗎？它是如何工作的？為什麼房間冷（熱）？浴室功能好嗎？ 第 3 步 此外，如果場所適合您，您將需要為其申請文件。其中必須包括所有權證書、《統一國家房地產及其交易權利登記冊》的新摘錄、地籍護照、通信進行和運作的技術條件、與能源供應組織的合同

房子或公寓的成功銷售很大程度上取決於寫得好的廣告。它應該讓潛在買家想要檢查待售物業。 指示 步驟1 通過指明房地產類型（房屋、公寓、房間等）、樓層、總面積和可用面積、房間數量來開始您的廣告文字。 第2步 如果您出售私人住宅，請註明場地面積，提供有關燃氣、供水、污水處理、供暖系統的可用性的信息。如果房子是新的或不久前建造的，請註明建造年份。添加有關附屬建築、車庫可用性的信息。如果有花園，一定要標記出來。如果房子在村莊出售，請註明到最近城鎮的距離。有關電話、衛星電視和互聯網連接可用性的信息不會是多餘的。 第 3 步 如果待售公寓維修良好，請在您的廣告中註明。描述浴室的類型 - 共用或分開，提供有關廚房和走廊鏡頭的信息。如果該物業位於良好的區域，請將其標記為提案的優勢之一。 第四步 在當地報紙上發布您的廣告。它可以是付費的，也可以是免費的。該表格通常印在報紙上，一些出版物通過電話接受廣告。您可以直接聯繫編輯部提交廣告。 第 5 步 只需支付少量費用即可獲得本地廣播服務，並將文本留給編輯。

車庫租賃協議是一種民法協議，其中一方（出租人）以固定費用向另一方（承租人）提供臨時使用的車庫。受俄羅斯聯邦民法典（俄羅斯聯邦民法典）管轄的財產租賃一般規定適用於此類協議。 有必要 - 車庫租用協議（及復印件）； - 車庫合作社主席的書面警告； - 附件和相關文件（地籍護照、車庫描述、房地產接受和轉讓行為等）。 指示 步驟1 此類協議的標的物是車庫。首先，要確定它是否是財產。如果所有權登記的財產具有資本基礎並且位於自己的土地上，那麼它被視為房地產對象。租用車庫的法律關係在藝術中有所描述。俄羅斯聯邦民法典第 671-688 條。如果車庫未被官方認可為不動產，則其租金不受法律監管。 第2步 通常，本合同以簡單的書面形式訂立。起草一份文件，由雙方簽署（無論誰是協議的一方--公民或法人實體）。很多時候，當這樣的協議在兩個人之間達成時，雙方更喜歡口頭協議。 第 3 步 如果車庫被確認為房地產對象，則車庫租賃協議必須進行強制性國家註冊。並且如果這個協議達成至少一年或更長時間。未註冊的車

如果您想將財產或金錢免費轉讓給某人使用，最好與此人簽訂捐贈協議。同時，正確起草這樣的文件也很重要。 指示 步驟1 了解您是否需要在您的案件中籤發贈與契約。如果您想將房地產、土地、汽車以及大量金錢或其他昂貴財產無償轉讓給他人，則應簽訂此類協議。作為合同項下轉讓的物品的最低價值，這個數字是3000盧布。 第2步 正確書寫捐贈協議的正文。為此，最好聯繫合格的律師。請注意，俄羅斯法律下的捐贈協議不能以任何條件限制受贈人接受財產或金錢。在合同中，註明贈與人的姓名和受贈人的姓名，以及轉讓的財產類型。捐贈汽車時，在合同中輸入其註冊號，轉讓公寓或房屋時-其地址。 第 3 步 如果您願意，請向公證人證明合同。此程序是可選的，但它可以提供捐贈者簽名的額外確認。 第四步 向聯邦登記服務處登記公寓或地塊的捐贈協議。要做到這一點，連同合同，您需要提供所有權證書，以及場地或房地產的地籍護照。支付國家費用，之後受贈人可以以他的名義獲得新的所有權證書。 第 5 步 與交警聯繫並簽署汽車捐贈協議。在此基礎上，將起草一份新文

在薩馬拉租一套公寓，就像在任何大城市一樣，並不便宜。想租房子的人想省錢，這並不奇怪。一種選擇是自己尋找合適的公寓，無需中介參與。這種情況下的搜索程序會變得有些複雜，但如果成功，您可以節省 30% 到 50% 的月租金。 有必要 - 護照; - 付房租的錢。 指示 步驟1 在尋找自己出租的房屋時，請在各種主題網站上尋找選擇。例如，在此處展示了提供住房的廣告：http://samara.irr.ru/real-estate/rent/?

擁有一套不供個人或家庭成員使用的公寓是非常有利可圖的--莫斯科的這樣一套公寓保證了穩定的月收入 20,000 盧布。公寓可以出租，也可以出租--例如，拍攝電影可能需要公寓。 指示 步驟1 出租公寓並不難--幾乎我們所有人都有朋友正在尋找公寓。當然，主要需求落在一居室公寓和廉價公寓上。但是，也有想拍“三盧布”的人--比如有孩子的家庭。 第2步 將公寓出租給朋友有一個顯著的缺點--你租房的“生意”將與個人關係交織在一起。如果陌生人破壞了您公寓中的某些東西，您可以輕鬆地讓他知道損壞需要修復。對於朋友來說，這並不總是有效：你可以在賠償金額上產生分歧並破壞關係，或者至少給他們帶來緊張。此外，熟人提高租金將更加困難。因此，聯繫房地產中介是有意義的。它將根據您的期望找到您的客戶，並幫助您簽訂租賃協議，並就其他問題提供建議。對於其服務，該機構將從公寓租戶那裡收取佣金。 第 3 步 價格問題很重要。最有可能的是，決定不難：從朋友那裡了解或查看主題網站就足以分別租用一居室、兩居室或三居室公寓有或沒有特定區域的家具。最昂貴的公

想要在國外購買房地產的俄羅斯人每年都在增加。然而，在決定這樣一個關鍵步驟之前，重要的是提前研究所有細節並熟悉可能存在的風險。掌握了必要的信息後，您就可以開始尋找合適的公寓了。 有必要 - 選擇一個國家; - 研究房地產市場； - 選擇一個對象； - 達成協議。 指示 步驟1 首先，熟悉您決定購買房產所在國家/地區的立法。在許多國家/地區，購買房屋並不賦予獲得居留許可的權利。為了在這些國家合法居住，您需要獲得移民簽證，您可以通過投資經濟或當地交易所交易的證券以及創辦自己的公司或成為僱員來獲得移民簽證。這一切都取決於特定國家/地區的法律。在某些國家/地區，購買房地產賦予您獲得居留許可的權利。 第2步 在您最終決定某個特定國家/地區之前，請研究房地產市場的趨勢。如果該地區有很多建築工地，這可能會導致房價下跌。供應將超過需求，您將損失大部分投資。在這種情況下，重新考慮您的計劃並尋找更合適的地方購買房地產是有意義的。通過在建築工地短缺的國家購買住房，您將增加您的資本，因為在這些地方房地產將

房屋交換在上世紀 80 年代至 90 年代變得普遍。這個高峰落在了改革開放的年代，但即使是現在，它也沒有失去意義。在生態日益惡化的條件下，越來越多的人夢想著將自己的公寓換成鄉間別墅。 指示 步驟1 您可以在專門的房地產中介的幫助下或自己將公寓換成房子。如果您聯繫房地產經紀人，那麼您只需要提交必要的文件，專家會將信息輸入數據庫，您只需等待合適的選項，然後您就可以使用它們來完成交易。 第2步 如果您決定自己尋找交換選項，您可以先在互聯網上搜索，在城市周圍發布廣告，在報紙和電視上做同樣的事情。此外，您可以讓熟人、親戚、同事參與搜索。 第 3 步 當找到合適的選擇時，一定要親自看房子，它與車站、商店的距離，房間的鏡頭和總面積是多少，房子的狀況，建造的年份。交流時，需要考慮到所有的小事，並提出問題。在與另一位所有者達成口頭協議後，您應該繼續記錄交易。 第四步 您需要向房地產中介提供一份您自己住房的文件清單、房屋管理部門關於沒有公共債務的證明、您個人賬戶狀況的證明。交換協議由雙方簽署，並在登記室登記。然後向協

如果你決定在美國買房，這樣做並不難。但是，在採取任何行動之前，有必要研究美國房地產市場的所有特徵以及即將進行的交易的細節。有了必要的信息，您就可以快速輕鬆地在現場導航並避免可能出現的錯誤。 有必要 - 研究房地產市場； - 去美國； - 選擇房子； - 做個交易。 指示 步驟1 請注意，根據美國法律，外國人可以購買獨棟房屋、地塊、公寓單位、有租金收入的住宅物業和商業建築（商業物業）。 第2步 第一步是決定您想購買什麼類型的房產。在此基礎上，選擇一個合適的區域。在網上查看並了解住房的價格和質量。注意該地區的景觀、鄰居、當地犯罪情況、該地區商店的存在、生活成本、兒童教育機構的可用性（如果您有孩子）。 第 3 步 前往美國。探索您感興趣的地方。前往您當地的警察局並要求提供該地區的犯罪報告。這是非常重要的。如果您打算出租購買的房產，在選擇它時，請考慮出租前景。請記住，移民居住的公寓樓可以快速且有利可圖地出租。新建築也很容易出租。如果您購買便宜的房產並對其進行高質量的翻新，您可

你一直被俄羅斯北部的首都所吸引，現在你終於決定在那裡買房。等待聖彼得堡公寓的未來所有者有什麼困難？ 指示 步驟1 首先，決定您計劃在聖彼得堡購買什麼樣的公寓和價格（來自開發商、二手房、舊基金）。選擇您想定居的地區，包括基礎設施、與中心的距離和您的財務能力。 第2步 請注意，中心的任何公寓都比郊區的公寓貴，即使它是前公用公寓的一部分，沒有經過翻修，位於一棟修復不佳的建築中。但幸運的是，聖彼得堡的公寓仍然比莫斯科便宜一些，公共公寓的居民並不總是渴望住在裡面。 第 3 步 如果您打算從開發商那裡購買公寓，請不要只閱讀參與建造房屋的公司提供的廣告信息。前往建築工地並評估房屋的建造區域，找出其完工百分比。鑑於高準備房屋中的公寓售價較高，因此在當前市場形勢波動的情況下，購買它們要安全得多，尤其是如果您打算盡快入住該房屋。但是，如果您在建造房屋的早期階段購買了公寓，您就有機會與建築師協商調整您未來房屋的佈局。 第四步 如果您決定在二級住房市場上為自己購買一套好公寓，請考慮到北方首府在購買房地產方面有自己的細微差

如今，該州正試圖根據經濟適用房計劃幫助年輕家庭購買公寓或建造房屋。但是，為了成為該計劃的參與者，您需要滿足某些要求。莫斯科對有資格獲得國家援助的公民進行了特別嚴格的篩選。 指示 步驟1 如果您沒有孩子，那麼您將獲得住房費用的 35% 的補貼，如果有孩子，則為 40%。此外，一個年輕家庭對居住空間的需求也有不同的評估，例如，取決於他們是否有孩子。沒有孩子的年輕家庭可以申請面積不超過42平方米的公寓，有孩子的父母可以申請面積更大的公寓（每人18平方米）。 第2步 如果您在 2005 年 3 月 1 日之前在住房等候名單上，那麼您只需向住房和住房政策部提出申請。如果您後來加入隊列或根本不在隊列中，您的家人應該首先被認可需要更好的生活條件。 第 3 步 向部門提交文件，確認您確實需要住房（公寓的地籍護照及其計劃，房屋簿摘錄）。莫斯科1人居住面積的核算標準是10平方米。但是，如果您住在公共公寓中，您最初將被視為需要住房而不受監管限制。 第四步 向部門寫一份參與該計劃的申請。將以下文件附在您的申請中：

遲早，幾乎每個人都面臨著租房的需求，這有足夠的理由--渴望與父母分開居住、搬到另一個城市等。 在租賃住宅領域，你可以遇到很多騙子，所以知道如何安全地租公寓很重要。 有必要 有廣告的報紙、有出租廣告的網站、房地產中介、朋友和熟人、租賃協議。 指示 步驟1 在開始搜索之前，請先熟悉房地產市場的情況，並確定您願意每月在出租房屋上花費的金額。為此，請翻閱帶有出租房地產廣告的報紙，查看相關網站。 第2步 聯繫專家。越來越多的人通過專門機構尋找公寓，以避免騙子和不可靠的房東。該機構的作用在於檢查出租房屋的合法性，並擁有一支經驗豐富的房地產經紀人團隊和一個大型、定期更新的公寓數據庫。代理僱員陪同客戶檢查公寓，起草租賃協議和提供找房服務的協議。為了在專業人士的幫助下租一套公寓，您需要致電任何房地產中介並製定您的願望--房間數量、與地鐵的距離、家具的可用性等。 第 3 步 問問你的朋友或親戚他們是否正在租房子--這個選項似乎是最安全的，因為在這裡你可能不會被欺騙。但這也有它的缺點--如果付款有困難或業主想

有利地，註冊公寓意味著支付獲得所有權證書的最低金額，不支付捐贈給遠親的稅款，並獲得財產稅減免。在不同的情況下，福利選項會有很大差異。 有必要 - 以簡單的書面形式達成的協議； - 自行準備一包文件。 指示 步驟1 如果您在登記婚姻期間登記公寓，那麼配偶中的哪一方將獲得所有權證書根本無關緊要。根據俄羅斯聯邦家庭和民法典，公寓將是配偶的共同財產，並由他們平分。 第2步 準備文件的費用是相同的，無論您是在配偶的共同財產中註冊公寓還是為其中一個人註冊公寓。但是，如果您登記工作配偶的所有權，您可以獲得大量福利。在這種情況下，您有權通過聯繫聯邦稅務局的地區辦公室來獲得財產扣除。如果房屋價值200萬，其金額為26萬。同時，配偶雙方可以通過登記共有產權的公寓來獲得扣除，但如果其中一個不工作，金額將減半。 第 3 步 僅當您將其捐贈給近親時，將公寓作為禮物才有益。在這種情況下，不支付財產價值的 13% 稅。如果您將公寓捐贈給遠房親戚或完全陌生的人，制定買賣協議會更有利可圖，因為您將不得不從捐贈中支

越來越多的人正在努力自己購買或建造鄉間別墅。五個工作日，這座城市把所有的精力都吸光了，我特別想在大自然中度過一個週末。如果有年幼的孩子或年邁的父母，那麼購買夏季住宅就成為至關重要的必需品。如果鄉間別墅尚未配備供暖系統，您可以從多種可能的選項中選擇最方便的供暖方式。 指示 步驟1 用柴火爐或大肚爐加熱鄉間別墅的舊方法正在成為過去。這不是很方便，因為準備木柴是一個相當費力的過程。是的，而且不斷地獲取木材來點燃是相當昂貴的。此外，烤箱需要很長時間才能預熱並需要持續監督。而且他們無法為大房子供暖。因此，最好放棄燃木爐。 第2步 如果您想為房屋內部增添舒適感和溫暖感，最好建造壁爐。它將裝飾房間並營造出真正騎士城堡的氛圍。然而，這更像是一種裝飾元素，而不是一種供暖方法，因為它只能為一個房間提供熱量，而不能為整個房子提供熱量。壁爐可以是真的，燃木的，也可以是假的，電的。帶明火的壁爐非常危險，因此只有專業人員才能製造。但是電爐可以在商店購買並自己放在牆上。 第 3 步 目前，最流行的鄉間別墅供暖方式是燃氣供暖。為了安

在向聯邦登記中心辦公室提交一定的文件清單後，根據聯邦法律 122-F3 進行房地產交易登記。這些文件包括承兌和轉讓行為等，沒有這些文件，交易就無法註冊，因此無法獲得所有權證書。 有必要 - 證明買賣雙方身份的文件； - 接受和轉讓行為，並詳細描述所轉讓的財產。 指示 步驟1 由於驗收和轉讓行為是確認房地產從賣方直接轉讓給買方的文件，在任何交易中，不僅包括買賣，還包括參與共享建設的權利轉讓從開發商到新建築的買家。該文件沒有單一的統一形式，因此採用簡單的筆跡書寫，並由買賣雙方簽字蓋章。 第2步 擬定承兌轉讓行為的主要規則是對轉讓的財產進行充分說明，表明賣方對轉讓財產的全部義務均已履行，不存在債務、扣押、質押等情況。 第 3 步 在驗收證書的開頭，註明了賣方和買方或開發商和買方的所有詳細信息。其中包括個人信息：全名、家庭住址、通訊電話號碼。受讓財產全名、所在地地址、城市、村莊、職工安置點等。 第四步 以下是正在轉讓的財產的詳細說明。如果是公寓，請註明它所在的樓層、公寓號、大

房地產只能由其所有者出售。因此，在購買時，您需要確保房產的所有者在您的面前，而不是騙子。交易登記是根據聯邦法律 122-F3 根據一份文件清單進行的，這些文件不允許人們確定交易將來不會被認定為無效。根據《俄羅斯聯邦仲裁程序法典》第 24 章和《俄羅斯聯邦民法典》第 2965 條和第 3075 條，可以在法庭上宣布交易無效，當其他人的權利可以恢復時，他們必須返回公寓，他們將不得不在幾年內分批取回他們的錢。 有必要 -護照 - 所有權證明 - 從統一國家登記冊中提取 - 來自房屋署、稅務檢查、地籍中心的信息 - 私有化行為 - 買賣協議、繼承證明、捐贈協議，視轉讓權而定 指示 步驟1 首先，您需要仔細檢查所有者的護照。問幾個關於註冊、出生日期的問題。如果文件是假的，一個人可能會在有關註冊或文件其他細節的答案中出錯。此外，要檢查護照數據，您可以聯繫 FMS，寫一份聲明，說明您對這個人感興趣的原因。您將獲得有關文件真實性及其所有權、註冊等所有興趣點的答案。 第2步 其

人們經常在不涉及第三方的情況下購買或出售公寓，以免花額外的錢。但是在進行此交易時，您需要記住一些微妙之處。出售公寓要容易得多。您進行銷售的唯一目標是為您出售的財產獲得報酬。購買公寓要困難得多，您需要確保所有東西都裝飾正確，並且您購買的居住空間不會有任何申請人。 指示 步驟1 自行出售公寓時，首先要做的是為其更新文件包。 技術清單局的技術護照的保質期為 5 年。因此，如果截止日期已過，請致電技術清單局的技術人員，他將製作必要的作品清單，您將收到新的技術護照。 如果您沒有公寓權利的國家登記文件，您需要這樣做，因為沒有該文件，大多數買家都不敢購買公寓。要獲取文件，請聯繫州註冊服務機構。 有必要不要忘記寫出所售公寓的所有註冊人。立即拿一份證明每個人都已出院。 如果公寓內除您之外還有其他業主，則有必要記錄所有業主的出售同意書。為此，您需要與所有業主一起去公證處。 針對您的公寓出售的信息開展積極的宣傳活動。要做到這一點，請在報紙上、當地電視和電台廣播點上刊登廣告，在城市的所有地區張貼廣告。 當找到買家時，

整體式房屋建築在我國越來越流行。整體式房屋舒適、耐用、經濟、輕便且具有節能效果。它們對地基的應力較小，具有良好的隔音和隔熱性能。此外，整體式房屋可以很快建造。 指示 步驟1 整體式房屋的建造包括幾個階段：基礎施工、安裝可拆卸或不可拆卸的牆模板、將整體砂漿倒入模板中、安裝屋頂。 當然，合格的整體式房屋建造需要適當的資格。但是一些工匠自己建造整體房屋，因為現代技術允許這樣做。 我們假設您已經決定了房屋的項目及其位置。最好使用固定的聚苯乙烯泡沫模板建造整體房屋。 第2步 第一步是為未來的家奠定基礎。它可以是帶式整體式或平板式。板式基礎用於困難的土壤或地下水高的地方。 第 3 步 使用釘子和繩索在地面上標記基礎，並為條形基礎挖溝。溝渠的深度取決於土壤質量 - 100-150 厘米，寬度取決於未來牆壁的寬度 - 40-50 厘米。在溝槽底部倒入 15-20 厘米的沙子，夯實它。將模板放在溝槽中並用混凝土填充它們。模板可以是磚塊或發泡聚苯乙烯。基礎應採用豎向鋼筋加固。 第四步 地基硬化後，在其上舖一層

要將公寓私有化，還有很多工作要做。準備所有必要的文件，收集證明，獲得所有在公寓登記的人的同意。公寓私有化將使您獲得居住空間平方米的所有權，這非常重要。 指示 步驟1 訪問住房私有化部門，他們會告訴您如何將您所在城市的公寓私有化。首先，在公寓裡登記的每個人必須要么正式同意私有化，要么拒絕。要做到這一點，大家必須一起來到私有化部門。這可以通過首先由公證人為公寓的一名居民簽發授權書來避免。 第2步 收集所需的文件。公寓私有化的文件包包括：公寓所有居民的護照、孩子的出生證明、結婚或離婚證明、死亡證明。此外，您還需要2份房屋登記簿的摘錄，該摘錄反映了自收到訂單以來在該公寓登記的公民的信息（摘錄自登記後1個月內有效）。公寓訂單、BTI 的平面圖、說明、財務個人賬戶的副本、社會合同。 第 3 步 如果某人被法院判決從私有化公寓中解職，則提供一份法院判決副本。從 1992 年開始，所有以前居住地的檔案登記證也將被要求。所提供的文件的所有副本都製作在 A4 紙上。 第四步 在銀行支付私有化付款收據並複印此收據。

幾年前，俄羅斯居民購買住房的財務費用被國家政府認定為具有重大社會意義。為潛在的住房購買者制定了一項特殊的福利制度。 指示 步驟1 2010 年，俄羅斯聯邦政府的一項特別法令取消了對非法人實體收入徵收的住房稅。購買公寓時，新業主必須支付居住空間成本的 13% 稅，但逐漸地，這筆金額必須從已支付的稅款中退還給買家。採取這些措施是為了促進在俄羅斯購買房屋的程序。 第2步 如果您正式成為俄羅斯聯邦公民並正式受僱（或有其他收入來源，其中一部分已向稅務局扣除），您可以購買居住空間並享受福利。 第 3 步 領取養老金的人也處於特殊地位，他們儘管得到了應得的休息，但仍繼續工作。養老金支付不可以扣稅，因此您在購買房屋時必須繳納稅款。但是，養老金領取者最終將能夠取回他的錢。但不幸的是，如果非工作養老金領取者決定購買居住空間，他將無權享受福利。 第四步 要獲得購買住房的福利，您必須去登記地的稅務局。您將被要求填寫必要的文件，之後您將被要求提供經公證人認證的文件副本，以確認您的購買。您可以向稅務局查詢當前所需文件的清單。

計算平方米很容易 - 您需要將房間的長度乘以寬度。但是在購買昂貴的材料來裝修房間時，您必須考慮到每一平方米。在這種情況下，您將不得不分別計算每個房間的牆壁面積。 指示 測量房間內每面牆的長度和寬度。分別測量每個門窗或拱門的長度和寬度。從所有牆的面積總和中減去門、窗和拱門的總面積。您將獲得需要購買裝飾材料的區域。買的時候一定要記住，有些材料還是會被剪掉的。也就是說，您需要留有餘量。 要計算完成地板需要多少材料，計算每個房間的面積並加起來。在每個房間中，將長度乘以寬度。將收到的所有金額相加就是地板飾面的總面積。 天花板的飾面材料是根據地板的體積購買的。如果您沒有任何不尋常的天花板形狀。 要裝飾浴室，請計算浴缸所在的牆壁。測量其他牆壁的長度和寬度。相乘並添加所有內容。測量門口的面積。從總立方容量中減去該面積的總和。 單獨測量天花板面積。通過將其長度乘以寬度。計算地板，考慮到覆蓋通信系統的浴室和機櫃。 在馬桶中，還需要計算佔地面積，考慮到馬桶和關閉管道的櫥櫃。天

所有地塊及其上的建築物和附屬建築物都必須進行地籍登記。這是必要的，以便國家更有效地參與規劃農業部門的發展。因此，每個對像都有自己的地籍編號。這意味著您可以通過此號碼輕鬆找到它。 有必要 批號 指示 步驟1 這可以首先通過互聯網來完成。幾乎所有的政府機構都有自己的官方網站。 Rosreestr 也不例外。因此，要找出該站點的位置，您擁有的地籍編號，您需要訪問該站點 第2步 獲取信息的另一種選擇是親自到聯邦國家登記、地籍和製圖服務處查找。為此，您需要起草一份請求，請求澄清有關此問題的信息，並將其發送給聯邦服務部。應該在5天內給你答复。此外，他們可以通過郵件和其他技術手段來回答。 第 3 步 您可以通過公共通信網絡，即通過電話，獲得您感興趣的所有信息。為此，只需致電負責地籍信息的當局，並要求他們使用地籍編號確定該地點的位置就足夠了。為此，您需要確認您是本網站的所有者，並提供您的個人數據 - 姓氏、名字、父名 - 以及身份證件號碼。 第四步 國家地籍中

一個年輕的家庭自費購買公寓幾乎是不可能的。但這並不意味著這種可能性根本不存在。國家計劃“年輕家庭”面向需要改善生活條件的年輕家庭。以下是如何排隊獲得“年輕家庭”計劃下的公寓。 有必要 您將需要收集一大包文件，並撰寫一份申請，讓您的家人排隊領取國家補貼。 指示 步驟1 收集一包文件。所需文件清單很長。您可以通過多種方式獲取：從您所在市或區政府的網站、房地產公司的網站或從政府的專門部門下載。 第2步 提交收集的文件。您可以自行向專門的管理部門提交文件，也可以委託給房地產中介。 第 3 步 委員會將審查您的申請和文件，並決定您是否可以被視為需要更好生活條件的“年輕家庭”。 第四步 如果決定是肯定的，您將被列入相同申請人的隊列中，並且會有很長的等待期。這取決於將分配多少政府補貼。 第 5 步 公寓購買。輪到您時，您可以去銀行申請抵押貸款。

遲早，您需要修理的時刻會到來。他們說，如果你只在一個房間裡進行維修，那麼就攜帶的污垢量而言，這個過程類似於維修整個公寓。因此，不如立即敢於修理整個房屋。但無論你決定如何行動，你首先要計算房間的面積，並對即將到來的成本做出估計。 指示 步驟1 要計算房間的面積，請用長捲尺武裝自己。幸運的是，測量大多數俄羅斯公寓的面積並沒有造成很大的困難，因為它們是根據標準項目建造的，而且部分都彼此相似。使用捲尺測量房間的長度和寬度。將結果寫在記事本中。 第2步 如果您的房間沒有任何突出物，或者相反，牆壁上沒有凹槽，並且房間的形狀是一個普通的矩形，那麼將得到的測量結果相互乘以計算面積。這個數字將是房間的總面積。 第 3 步 但是，如果在您的房間內，例如，位於食品室的一部分，或者房間內安裝了一些支柱，那麼您將不得不從獲得的測量結果中排除它們的尺寸。為此，另外計算房間每個突出元素的面積，並從房間的總面積中減去它。 第四步 使用相同的原理，計算所有房間牆壁的面積。從它們中排除門廊和窗戶的尺寸，並增加拱門牆壁的額外區域，例如

需要公寓地籍護照的摘錄才能完成任何具有法律意義的交易。地籍護照是在技術清單局製定和簽發的。每 5 年，其中的信息必須更新一次，因為在指定的期限之後它們會過時並且不適合合法交易。 有必要 -護照 - 所有權文件 -陳述 指示 步驟1 地籍護照是包含有關房間或公寓的所有信息的文件。有關房屋的信息存儲在國家房地產地籍中，並根據要求以特殊形式寫出。除了對房屋的完整描述外，地籍護照還必須包含所有尺寸的居住空間圖解。此外，地籍護照還必須包含有關房屋所在房屋的信息，例如建築物的建造年份。如果您想重新開發您的公寓、通過司法當局驅逐您的任何家庭成員，或者在與公寓有關的行政行動的情況下，獲得地籍護照將是必要的。例如，在進行買賣交易時。如果您沒有地籍護照，那麼您可以通過多種方式獲得。 第2步 要獲得地籍護照，請聯繫 BTI 申請。你可以在官網http:

如果單身母親很窮，需要更好的住房或根本沒有住房，她有權獲得優先住房。為此，您需要收集一些文件並向住房委員會提出申請，該委員會在每個區行政部門工作。 有必要 -護照 - 單身母親證明 - 孩子的出生證明 - 所有家庭成員的收入證明 - 應稅財產價值證明 - 10年的註冊證書 - 5年居住空間調查法 - 可能需要額外的文件 指示 步驟1 要將女性列入優先住房等候名單，必須具有單身母親的官方身份。單身母親是指非婚生下孩子的婦女，在她孩子的父親欄中，她的話中有一個破折號或一個條目。離婚、不與孩子的父親同住或父親被剝奪父母權利的婦女不能被視為單身母親。如果一名婦女正式結婚並且她的新丈夫沒有收養孩子，她不會因為非婚生子女而失去單身母親的地位。如果一個女人的新丈夫收養了她的孩子，那麼單身母親的地位就會被取消，並因此受益。 第2步 要排隊買公寓，您應該聯繫當地政府，寫一份申請並提交文件，確認低收入、單親母親身份，需要改善居住條件或根本沒有住房。 第 3 步 要確認您是否貧

捐贈規定將捐贈人的財產免費轉讓給受贈方。贈與合同必須按規定擬定，贈與交易必須在不動產登記中心辦理受贈人所有權登記。捐贈不能在這種與買賣和遺囑的區別上受到進一步質疑。您可以捐贈動產和不動產，以及捐贈者的一部分財產。 有必要 - 既定表格的應用 - 確認支付註冊費的文件，原件和復印件 - 證明身份的文件 - 未成年人或無行為能力公民的受託人或法定代表人的文件 - 所有權文件的原件和副本 -居留證 - 生活區的 BTI 複印件和原件，原件必須經過 BTI 認證 - 所有業主的公證同意書 - 確認支付贈與稅的文件 指示 步驟1 要登記對公寓的一部分進行捐贈，需要徵得該公寓所有業主的同意。它必須經過公證和認證。如果公寓有未成年人或無能的業主，則需徵得其父母或監護人的同意。 第2步 如果已製定協議來確定公寓的份額，則不需要其他業主的許可。捐贈人有權將其份額捐贈給任何人。 第 3 步 您必須持有該公寓的所有權證書。如需註冊，請致電 BTI 部門的技術人員。根據對

根據 2008 年 3 月 1 日第 221 號聯邦法律，對於任何房地產交易，您必須持有地籍護照。但是，地籍護照並不反映登記遺產、扣押財產、在銀行抵押、被法警扣押等時所需的庫存價值。因此，除地籍護照外，所有物品都必須有技術護照。 有必要 - 向 BTI 申請； - 您的護照； - 家庭文件。 指示 步驟1 如需註冊任何護照，無論是技術護照還是地籍護照，請聯繫 BTI。請求技術人員檢查您的房屋和附屬建築。出示房子的文件，你的護照。如果您正在登記遺產，則提交公證人的請求，如果是質押，則只需在申請中註明即可。為此，要註冊重建並獲得技術護照，您需要向地區建築部門提出請求。 第2步 根據對房屋的檢查，您將獲得技術護照。它將顯示現有建築物和房屋本身的所有技術參數，有關房主的信息，房屋描述，附屬建築，建造年份，說明，計劃，庫存成本，原則上需要執行這些動作。 第 3 步 製作護照所需的時間取決於您為提供服務支付的關稅。如果您支付最便宜的一般關稅，那麼技術護照的註冊可能需要三個月。如果您支付比

恭喜你--你有了自己的家。但是您還不能被稱為成熟的所有者，因為您首先需要註冊他的所有權。不管你是買房子、建房子還是繼承房子。無論如何，根據俄羅斯法律，您有義務將其註冊為財產。 有必要 主要文件： - 您的身份證（護照）； - 地籍護照（如果您之前已經提交過自己的資料並被放入您的檔案中，則不需要）。 附加的文件： a) 在註冊新的、新建的房屋時： - 證明房屋所在場地的所有權（租賃）權的文件（如果土地權已按規定方式提前登記，則不需要）； - 確認建築事實的文件（允許住宅樓投入運營）。 b) 登記繼承繼承的房屋時： - 繼承財產分割合同（協議）； - 繼承權證明。 c) 購買房屋時（在這種情況下，所有權與購買房地產的交易同時正式確定）： - 賣方所有權文件； - 確定權利來源的文件（買賣協議等）。 指示 步驟1 檢查您擁有的文件包，您需要為您的房屋進行登記。複印所有這些文件。 第2步 去任何一家銀行，支付 1000 盧布的國家註冊費，立即復印收

蘇聯時期創建的註冊機構一直存在到今天，雖然它更名，成為註冊。事實上，直到現在，俄羅斯聯邦公民都必須在其永久居住地進行登記，儘管這一規範並不總是得到遵守。如果一個人決定改變他的居住地，他必須從舊公寓中解脫出來。這需要什麼？ 要退房，首先，您需要您的俄羅斯國內護照。對於14歲以下的孩子，他的角色將由出生證明來扮演。如果您是軍人年齡的男性，您還需要有軍人身份證。請注意，它必須包含有關推遲服務或健康受損的信息。目前應徵入伍者，只能通知兵役登記機關辦理變更登記，文件包中還附有退伍申請書，必須親手填寫。您可以在護照辦公室領取表格以填寫。在文件中，您需要註明您的姓氏、名字和父名、註冊日期、該人將要註冊的新地址。它還必須包含將被解僱的人的日期和簽名。另一個文件是在社會就業框架內確認住房所有權或租金的文件。在後一種情況下，它可以是社會租賃協議或蘇式公寓的認股權證。從證書中，您需要從房屋簿中提取一份說明所有在某個居住空間上登記的人。它可以直接在護照辦公室發給您，只需支付少量費用。要註銷已故公民，您需要提供死亡證明。如果某人失踪或法院下令驅逐他，則需要司法

今天的房地產很貴。年輕人結婚後，被迫與父母住在一起或租房子。但每個年輕的家庭都希望擁有自己的公寓，而且在孩子出生時，確保他們有自己的家，不必去任何地方。配偶年齡不超過 35 歲的年輕家庭可以使用聯邦計劃--年輕家庭的經濟適用房。為此，您需要收集一攬子文件並排隊領取公寓、購房補貼或低利率抵押貸款。 有必要 -護照 - 5年註冊證書 - 房屋調查證明或根本沒有房屋證明 -收入證明 - 工作簿副本 - 出生證明（如果有孩子） - 在每種情況下，可能需要額外的文件 指示 步驟1 要將您的家人登記在等候名單上，請寫一份申請並聯繫您當地的青年部門。 第2步 為了讓您的家人符合要求，您需要出示該家庭需要改善其生活條件，根本沒有住房並且很窮的文件。因為只有這一類公民被放在隊列中。 第 3 步 有必要提供居住空間的檢查行為或證明您根本沒有住房並且不是業主或租戶的家庭成員的證明。 第四步 您還需要配偶雙方的收入證明，如果他們與父母同住，則需要父母的收入證明。 第 5

如果公寓已經私有化，並且居住空間由幾個人共同擁有，您可以通過制定買賣協議或捐贈該份額來放棄您在公寓中的份額。在私有化失敗的情況下，寫一個拒絕就足夠了。如果該份額通過繼承屬於您並且其所有權尚未登記，則放棄該份額以有利於其他繼承人。如果你不想做文書工作，就不要要求你的繼承權。您的份額將自動傳遞給其他繼承人。 有必要 - 證明交易中所有參與者身份的文件 - 公寓所有權文件 - 公寓所有業主對交易的公證許可 - 居住地證明關於所有在公寓登記的人 - 公寓的新技術文件 - 出售、捐贈或放棄繼承份額的公證合同 - 確認支付交易和註冊國家稅的文件 - 在未成年業主或無行為能力的情況下，允許其法定代表人完成交易 - 拒絕私有化的聲明，由公證人證明 指示 步驟1 如果您與其他人一起擁有公寓的份額，並且已經簽發了所有權證書，則為您的份額制定銷售協議或捐贈協議。這需要採取一系列法律行動。 呼叫 BTI 的技術人員。根據對公寓的檢查，您將獲得新的技術護照。 與公寓的所有業主聯繫，

在私有化住房和其他一些情況下，您可能需要了解公寓的成本。按照國家標準，已經開發了一個系統來確定所謂的房屋庫存價值。它與市場的不同，僅用於政府機構的特殊結算。你怎麼認出她的？ 指示 步驟1 了解您是否需要房屋庫存估算。它用於私有化、交換、出售、捐贈等交易。 第2步 在您的居住地查找技術清單局的地址。這可以使用該組織的官方網站來完成。在主頁上，您將看到按城市和地區分類的 BTI 分支機構的鏈接。 第 3 步 在工作時間聯繫學區 BTI，攜帶護照和確認所有權或使用住房權的文件，例如社會租賃協議。寫一份聲明，表示您希望收到一份表明公寓財產清單的文件。為 BTI 服務付費。這可以通過銀行完成，也可以直接在組織的收銀台完成。了解所需文件何時準備就緒。 第四步 在 BTI 員工指定的日期，聯繫該組織以獲取現成的住房庫存成本證明。您將能夠在請求的地方提供它。 第 5 步 如果您沒有時間去當局，您可以向第三方組織付款，以便其員工代表您在 BTI 中的利益並為您收到必要的文件。通過這種方式，您可以節省排隊時間

如果你需要加入改善住房條件的隊列，你需要知道你有什麼權利，誰可以加入隊列。根據《俄羅斯聯邦住房法》第 52 條第 2 款，所有每個家庭成員的居住面積小於會計標準規定的平方米的所有公民都可以加入隊列。每個地區都有不同的會計準則。 有必要 10年註冊證書。對於所有家庭成員。 5年的生活空間特點。 您所住公寓的地契副本。 安全證書的副本，適用於預訂生活空間的人。 衛生護照複印件。對於住在宿舍的人。 居住在另一領土的配偶的登記證明、住房特徵和所有權證明。 來自工作地點的推薦信（適用於所有員工）。 文件的副本和原件：結婚、離婚、孩子出生、死亡。優惠證書原件及復印件（如有）。 護照、軍人身份證、養老金證明、出生證明（兒童）。 活頁夾文件夾，空白信封。 指示 步驟1 根據《住房法》第52條第3款，要排隊，您需要聯繫登記地的當地政府。 第2步 提供必要文件清單，包括確認您的家人需要改善生活條件的文件。 第 3 步 在查看您的文件後，您將收到關於您的隊列編號的書面答

要變更登記，因為現在常被稱為居住地的老式登記，您需要在舊地址註銷並使用新地址進行登記（註冊）。但也有可能立即在新的居住地辦理所有手續。 有必要 - 護照; - 既定表格的應用； - 申請的撕下優惠券，如果您解決了未來新註冊地址的所有問題。 指示 步驟1 要在當前居住地註銷，只需聯繫住房辦公室或 FMS 部門（取決於您所在的地區），並告知護照官員您想要註銷的信息。 您將被要求按照既定表格填寫一份申請表，並將該表格與您的護照一起交給住房辦公室或聯邦移民局的員工。 三天后，來拿帶註銷印章和離境單的護照。 第2步 有了這些文件，您就可以向新居住地的住房辦公室或 FMS 的地區部門提出申請。 此外，您還需要提供在居住地登記的理由：房屋所有權證明、社會租賃協議、免費使用住宅、入住令等。 您將在既定表格的居住地收到一份註冊申請表。填寫好，連同其他文件一起交給護照官員，並在指定的時間將帶有註冊印章的護照帶到新地址。 第 3 步 如果您希望在新地址一次性辦理所有手續，請攜帶護照

在現代社會，人們經常面臨驅逐不居住在某個居住空間的公民的問題，例如舉止不當、吵鬧的室友。但是法律應該規定可以在未經本人同意或違背其居住在公寓的意願的情況下將其解僱。而這樣的可能性確實存在。 指示 步驟1 當一個人不反對被驅逐出房間，但距離足夠遠而沒有機會來時，或者當一個人反對將他驅逐出房子並想繼續留在房子裡。如果一個人不住在房子裡，例如，去了另一個國家，但不想出院，你可以在提供所有證明文件的情況下上法庭。 第2步 在法庭上，有必要證明此人不看房、不看管且不表現出興趣，此人在另一個國家已經有住所和其他對律師來說似乎必不可少的文件。比較容易說服一個人自願退房，然後他有權派一個有授權書的代表對這個居住空間進行操作，即被驅逐出房子的可能性。律師和普通個人都可以在法庭上代表一個人的利益。但是，作為一項規則，要獲得撤銷註冊的同意是困難的，而且往往是不可能的。 第 3 步 根據現行立法，在私有化時與雇主同住的買方本人及其全家參與私有化。 如果租戶家庭的其中一名註冊成員不再與他們居住在同一領土內，他仍然有權獲得私有化

許多人努力加入聖彼得堡的住房隊列。但並不是每個人都被賦予了這樣的權利。為了在涅瓦河上的城市獲得住房，您需要滿足該計劃的某些條件以改善住房問題。 有必要 護照; 確認家庭組成的文件； 包含有關家庭組成信息的文件（但請記住，提供的許多證書僅在一個月內有效）； 包含申請人及其家庭成員過去 12 個月收入信息的文件； 包含申請人及其家庭成員擁有的應稅財產價值信息的文件； 確認福利可用性的文件； 保險養老金證明和納稅人識別號； 住宅技術條件文件；關於適合居住且位於聖彼得堡以外的住宅場所可用性的文件； 證明申請人住房供應的文件，以及在該市永久居住 10 年的事實。 指示 步驟1 首先，以及全國各地，北方首都的居民可以排隊改善他們的生活條件。為此必須滿足的主要條件是，希望改善條件的人必須在聖彼得堡正式居住至少 10 年。如果滿足此條件，那麼您可以聯繫政府機構請求增加居住空間。 第2步 接下來，您需要查看您是否符合其餘條件。每人總面積不足九米時可以排隊。在檢查

被驅逐出公寓的問題非常嚴重。尤其是在孩子出院時。需要這樣一個步驟的情況可能有很多。但無論您的決定是什麼原因，在讓未成年人出院時，您都應該尊重您和孩子的利益。 指示 步驟1 在這件事上，未成年人的實際居住地是最重要的。例如，如果父母離異，孩子與其中一人住在不在其登記地的市政公寓中，則應以俄羅斯聯邦民法典第 20 條為指導。它說，未滿14歲的兒童的居住地是其法定代理人--養父母、監護人、父母的居住地。因此，解僱的依據可能是該兒童並非永久居住在登記地。 第2步 如果孩子在其父母之一的公寓中註冊，並且住房私有化，請考慮以下幾點。在公寓中登記的未成年子女也是房屋所有者的家庭成員。因此，它擁有使用生活空間的所有權利--與其所有者完全一樣。在這種情況下，孩子只能根據法院判決從公寓中解脫出來，為此業主必須起草一份索賠聲明。 第 3 步 將未成年人從面積較大的公寓轉移到面積較小的公寓，很難證明和執行該程序的正當性和執行程序，因為法院可能認為這一決定侵犯了未成年人的權利。如果一個未成年人已經是房屋的所有者，他在生活空間中佔有

對於大多數人來說，解決住房問題是一個嚴重的問題。當然，並不是每個人都能以當前的市場價格購買住房。但是，需要改善生活條件的公民有機會獲得住房。當您已經提交了所有必要的文件並進行了註冊時，您當然希望控制您在列表中的輪流進度。 指示 步驟1 與管理部門核對。每個人都有權獲得有關您在住房隊列中的狀態的信息，包括序列號。您所在地區的住房部門必須在要求時提供此信息。 第2步 提出書面上訴。它必須一式兩份，其中一份帶有接受和簽名的日期，將留在您身邊，另一份將由房屋部門審核。 第 3 步 您還可以通過掛號郵件和回執發送請求，以通過郵件提前排隊。您所在地區的住房部門必須在您的請求被接受後的一個月內發出書面答复。 第四步 充分利用在線服務。為了簡化與等候名單上的人合作的系統，現在已經創建了電子數據庫，其中包含有關您的隊列序列號的完整信息，並且通常允許您確保您的姓氏在人的統一登記冊中等候名單。此外，您還可以檢查獲得公寓所需的其他信息的客觀性：註冊日期、家庭成員人數和首選居住地。 第 5 步 您還可以確保正確顯示

確定建築物的體積是計算在建項目成本的一個組成部分。這些數據被輸入到工作盤點表中，這是確定整個施工估計成本的主要文件。點票操作有一定的規則必須考慮，否則擬定的文件可能被視為無效。 指示 步驟1 具有閣樓重疊的建築物地面部分的建築體積是通過將水平橫截面積（沿著建築物的外輪廓，地下室上方）乘以建築物的全高來測量的，該高度是從一樓的成品地板水平到閣樓地板絕緣材料的最頂部。如果沒有重疊，則垂直橫截面乘以建築物長度，該長度垂直於地下室地板上方的橫截面面積測量。 第2步 包括超出屋頂輪廓的天窗的建築體積。還要考慮陽台、前廳、凸窗和建築物中增加可用面積的那些部分的參數。涼廊不從建築總數中扣除。無需指明車道、門廊和陽台。 第 3 步 考慮技術樓層的規模。計算閣樓的度量，它是由水平截面乘以從地板到閣樓閣樓頂部的高度的類似乘積來確定的。如果高度具有難以測量的曲線和不平整度，則考慮平均值。 第四步 確定地下室和半地下室的體積並將其計入總數。如果樓層有不同的面積，則建築物被定義為其所有部分的措施的總和。具有不同形狀或設計的

村里的房子屬於不動產對象範疇。在俄羅斯聯邦境內，房地產所有權登記的規則和法律是通用的，並須嚴格執行。要獲得所有權證書，您需要收集一些文件並將其提交給州聯邦登記中心的地區管理部門。 有必要 - 房屋和地塊的地籍護照摘錄； - 房屋和地塊的地籍圖副本； - 房屋和土地的所有權文件（買賣協議、捐贈協議、繼承證書）； - 所有未來所有者的護照； - 向註冊中心申請； - 登記房屋和地塊的國家稅款的收據（房屋為 100 盧布，地塊為 100 盧布）； - 經公證的授權書（如果您代表他人行事）。 指示 步驟1 您需要為房屋和地塊簽發地籍護照，獲取這些文件的摘錄以及房屋和地塊的地籍計劃副本。 第2步 要獲取地塊的地籍護照摘錄和地籍計劃副本，您需要註冊地塊。聯繫聯邦地塊、地籍和製圖統一登記中心的地區辦公室。提交申請，請一位地點的地籍工程師執行對該地區進行勘測、規劃和勘測的技術工作清單。 第 3 步 為了讓工程師進行土地調查，請從村行政部門獲取您定居點地塊的地籍圖副本。

分享公寓是一項相當普遍的交易。為了捐贈份額，您需要執行與捐贈整個公寓相同的操作（收集文件、簽訂捐贈協議、在聯邦登記服務處 (FRS) 登記捐贈協議）。但在捐贈協議中，重要的是要註明捐贈的不是整間公寓，而是一定的份額。 指示 步驟1 您可以按照以下方式捐贈公寓的份額： 1.捐贈房間（例如15平方米的房間）。 2. 捐贈與特定房間無關的公寓的一部分（例如，僅捐贈公寓的 1/2）。 第2步 為了有效地組織捐贈公寓份額的程序，最好聯繫這些問題的專家，他們已經證明自己很好，因為他們可以隨時就任何問題向您提供建議並採取某些行動他們自己。通常，公司提供全方位的服務--捐贈人文件的法律驗證、形成用於註冊捐贈協議的文件包以及在 FRS 的註冊。向 FRS 登記贈與協議大約需要 1 個月時間。 第 3 步 要註冊公寓份額的捐贈協議，您需要： 1

撤銷對公寓的贈與契約非常困難，因為合同被宣告無效需要證明。為此，您需要在起草和登記捐贈協議的過程中發現違規行為。法律僅闡明了可以取消捐贈協議的幾個原因，俄羅斯聯邦民法典第 578 條專門用於此。 有必要 - 捐贈協議； - 向法庭挑戰捐贈協議的聲明。 指示 步驟1 贈與人可以在捐贈協議登記和國家登記之前歸還捐贈的財產。拒絕贈與必須以書面形式作出。如果捐贈協議是以公證形式簽署的，則拒絕也應經過公證 第2步 在公寓的捐贈合同執行並進行國家登記後，捐贈合同只能在以下情況下終止： - 如果贈與人企圖危害捐贈人或其家庭成員的生命； - 故意傷害他人對捐贈人造成嚴重身體傷害； - 如果捐贈人對代表捐贈人價值的事物的態度造成了其損失的威脅。 第 3 步 在捐贈者死亡的情況下，其親屬和繼承人可以對捐贈協議提出異議。捐贈者本人可以在任何時候對捐贈協議提出異議，但僅限於他已知的情況。共同取得的不動產的配偶一方可以對捐贈協議提出異議，如果捐贈協議是在未經其同意的情況下訂立的。如果該物業已被抵押，或

擁有的公寓可以像其他財產一樣捐贈。然而，在某些情況下，這種交易可能會受到質疑，例如，捐贈者的親屬。但這需要法律依據。 指示 步驟1 決定您想挑戰禮物協議的依據。解除合同的一個很好的理由可能是捐贈人在交易時無行為能力，使用虛假文件，迫使業主簽訂合同。此外，合同本身的錯誤起草也可能成為一個重要原因。例如，它不應包含任何接受禮物的條件；此類協議下的財產轉讓應完全免費。 第2步 檢查禮品交易完成後是否已過了訴訟時效。您只能在完成後的三年內對房地產交易提出異議。如果交易是通過強製手段進行的，則期限甚至更短--一年。 第 3 步 收集文件，確認您對終止交易的必要性的立場。此類文件可能是對贈與人無行為能力的承認、他人公寓的所有權證明，或者例如證明贈與人僅擁有公寓權利的一部分，被非法勒令轉讓整個公寓的證據。根據合同將財產轉讓給他人。為了證實一個人受到脅迫的事實，找到準備證實這一點的證人。 第四步 向法院提出索賠聲明。最好聘請財產律師協助處理此案。將您的陳述和支持您的故事的文件提交給地區法院。作為申請人在法庭上的角

如果您丟失或丟失了所有權文件，您迫切需要從登記機關獲取它們，以免那些想為別人的不幸感到溫暖的人使用它們。 指示 步驟1 如果地契是在 1997 年 7 月之前發給您的，您需要向 BTI 檔案館提出請求，如果是 1997 年 7 月至 1998 年 2 月，則需要向當地政府的住房政策部提出請求。 第2步 填寫所有權證書副本申請表，並按規定繳納國家稅。 第 3 步 提交申請後不遲於 15 天，您將需要收到包含與丟失（丟失）證書相同信息的證書，即： - 有關所有權適用對象的信息； - 有關所有者的信息（即關於您）； - 法律類型（所有權份額，完全所有權）； - 所有權基礎（銷售或捐贈合同、私有化合同）。 第四步 拿著您收到的證書並聯繫您當地的 FRS 辦公室，該辦公室必須在一個月內給您一份副本。 第 5 步 如果您丟失（丟失）的文件是後來簽發的，請直接聯繫您當地的 FRS 辦公室以獲取副本。 第 6 步 如果所有權文件是經過公證的買賣協議，請向您簽訂本協議的公證處的檔案館提出

在任何情況下，都需要對住宅建築進行所有權登記。不管你是打算以後賣掉房子還是住在裡面。可能需要房屋所有權文件來進行通信和解決許多其他日常問題。 有必要 - 鑑別; - 場地地籍圖； - 收到國家稅款； - 網站的所有權文件； - 房屋登記證； - 應用。 指示 步驟1 收集一包文件。要登記住宅建築的所有權，您需要：身份證（護照）、房屋技術護照（由 BTI 簽發）、場地的產權文件、場地的地籍圖（從地籍室）。如果地塊的權利已按照聯邦法律規定的方式提前登記，則無需提供地籍圖。 第2步 如果您的網站也未註冊為財產，您將需要完成此程序，然後才開始裝飾房屋。如果您不自己擁有房屋的所有權，而是將其委託給您的代表，您需要以他的名義起草一份授權書。委託書必須經過公證。 第 3 步 繳納國家產權登記費。目前，這筆費用的金額為 100 盧布 - 如果住宅建築被註冊為個人財產。 第四步 從付費收據中取出所有文件的副本，註冊時您需要提交副本，但需要出示原件。某些文件可能需要副本。

公寓令是證明您擁有在其中登記的房產的權利的主要文件之一。如果公寓的訂單丟失，那麼它可以恢復，但同時您需要立即採取行動，而不是稍後，當您突然突然需要它時。因為，雖然這個程序很簡單，但在我國還沒有人取消文書工作。 指示 步驟1 所以，要恢復公寓的秩序，首先要聯繫PRUE（維修和維護部門）。已經在現場寫下關於需要向您發放訂單優惠券的聲明。如果它沒有被保存（這種情況經常發生），那麼要求頒發一個證明該優惠券沒有被保存的證書。 第2步 聯繫您居住的當地地區。與住房專家合作撰寫一份聲明，表明您已簽訂社會就業合同。當然，行政部門有權拒絕您的要求。那麼你完全有權直接上法庭。 第 3 步 處理訂單丟失的另一種方法是聯繫您當地的房地產部門。如果您在那裡也無法提供幫助，那麼請在一站式商店試試運氣，在那裡他們將恢復您的公寓秩序。 第四步 別擔心，沒有人會將您的訂單用於欺詐目的，因為如果沒有一攬子隨附文件，它只是一張紙，儘管很重要。 第 5 步 如上所述，現在您可以聯繫您的住房組織，在那裡您必須與您簽訂社會租賃協議，

住房補貼是旨在針對窮人和最弱勢群體的計劃。水電費和房租是家庭開支中一個非常有形的項目。當住房成本超過該成本在家庭總收入中的最大允許份額時，您就有資格獲得住房補貼。 要獲得住房補貼，您需要寫一份申請並收集以下文件包： - 家庭成員證明； - 證明補貼申請人具有俄羅斯公民身份的文件； - 用於計算總收入（工資、福利、獎學金、養老金等）的所有家庭成員的收入證明，在考慮發放補貼時將予以考慮； - 確認住宅所有權和使用的法律依據的文件； - 包含您在永久居住地登記的人員信息的文件； - 包含提交申請前最後一個月的居住空間和水電費應計費用信息的文件（您還需要證明是否存在拖欠住房和水電費的證明）； - 確認獲得福利和社會支持的權利的文件； - 對於沒有工作的養老金領取者和有 3 歲以下孩子的婦女 - 一本工作手冊； - 對於失業者 - 領取失業救濟金的證明（由勞務交易所簽發）。 這些文件以公證副本的形式提供。未按指定順序認證的副本與原件一起提交。 請注意，住房補貼期的開始取決於您的申請時間。每月15日前申

公寓的份額，就像任何討價還價的主題一樣，需要評估。但“適當的價格 - 成功出售”規則並不總是適用於股票交易。這是由於房地產市場中此類交易的具體情況。股票的價格通常不是由常識決定的，而是由股票買賣雙方控制的情況決定的。 有必要 - 財產權國家登記證書， - BTI 摘錄的副本， - 所有者的護照。 指示 步驟1 嘗試說服公寓的所有業主將其全部出售並分享這筆錢。在這種情況下，股價將按公寓總成本的比例計算。這是股票所有者最有利可圖的選擇。 第2步 如果共同所有者反對出售整個公寓，請嘗試與他們友好地就贖回您的部分達成一致。如果份額由共同所有者贖回，隨後他們對整個公寓的所有權出現，那麼在這種情況下，份額的價值實際上等於公寓市場價格的相應部分。親屬可能會同意輕微的價格調整（向下或向上，分期付款計劃的可能性）。 第 3 步 如果您不能同意，請聯繫律師。它可以是專門從事股權交易的房地產經紀人或專業評估師。專家將能夠根據房地產市場上的類似建議，並考慮到修正修正來估計份額。在股票市場中，有這

車庫買賣的登記是通過簽訂買賣協議進行的。根據民法，合同必須以書面形式訂立，並由買賣雙方簽署。它應包含對對象（車庫）、其位置和價值的描述。但除了合同外，出售車庫時還需要一些文件。 車庫的地籍護照必須附在銷售合同上。該文件描述了所售房產的所有參數（面積、門的數量、窗戶等）及其示意圖。 如果車庫是在婚姻期間購買的，因此是由配偶共同獲得的，那麼在出售時，需要獲得配偶的公證同意才能進行交易。 為了各方的利益，車庫的買賣可以通過轉讓契據正式化，轉讓契據是銷售合同的附件。 此外，在出售車庫時，還需要所有權文件：捐贈、出租、買賣、繼承證書等。 銷售合同一式三份。他們中的第一個留在買方，第二個 - 賣方，第三個 - 在登記室。合同必須登記，因為通過它進行房地產所有權的轉移。 為了完成交易，以下文件必須提交給聯邦房地產和交易登記辦公室： - 國家註冊申請； - 銷售合同和轉讓契據； - 車庫和地塊的地籍圖。後一個文件已經提交登記室並已列入相關檔案的，不需要後一種文件； - 確認支付國家費用的文件。 登記後，期限為

根據藝術的第 2 部分。俄羅斯聯邦民法典第 808 條，在確認租賃或買賣協議時，您可以開具收據以收取租戶或公寓買家的款項。如何開具收據才具有法律效力？ 指示 步驟1 製作書面收據。如果租戶或公寓的買家提出索賠，如果案件進入法庭，您的筆蹟的真實性將通過檢查來確認。 第2步 除了全名外，還要指定護照數據（您自己和租戶/買家）。這是必要的，以便能夠確定收據專門針對那些參與租賃或出售公寓的人。 第 3 步 註明註冊地址，根據護照，租戶/買家的實際居住地址和您的。應該這樣做，以便在違反合同條款的情況下，可以盡快確定雙方的所在地。 第四步 僱傭合同或買賣合同項下的金額必須在收據上不僅以數字表示，而且必須以文字表示，以便在雙方相互索賠的情況下，可以輕鬆確定其真實金額。 第 5 步 如果合同規定分期付款，請務必在收據中註明收取剩餘款項的條件。收到預付款（定金）與協議項下本金之間的時間間隔最好不超過 30 天。 第 6 步 如果您的租戶或您公寓的買家未按時支付剩餘款項，請考慮此選項並在收據中規定可能

出售未成年人登記的公寓的股份取決於他是否是房屋的所有者。如果出售屬於他的股份，則需要得到監護和託管機構的同意。在其他情況下，像往常一樣進行售前準備，但購買要約不是發送給孩子本人，而是發送給他的父母或監護人。 指示 步驟1 向公寓中的其他所有者發送要約以購買自己的股票的程序取決於他們之間的關係。在他們同意將您的股份出售給第三方的情況下，與他們進行口頭討論並為您的每一個要約起草一份公證拒絕就足夠了。 否則，您需要向每個人發送經過公證的報價和收據確認，然後等待一個月的回复。 每次降價時都必須重複此程序：您無權以低於向其他股份所有者提供的價格出售公寓。 第2步 如果公寓中其中一個股份的所有者是兒童，則向他發送要約的程序是相同的。但唯一的區別是，由於他無權自行做出此類決定，您必須將文件提交給他的父母或其他法定代表。 第 3 步 最困難的程序是出售兒童的份額。在這種情況下，程序相同，但父母或法定代理人必須獲得監護和監護當局的許可才能出售兒童的份額。 同時，監護當局必須保證您將要購買的公寓的居住條件作為回報

車庫的買賣是按照與房地產交易的規則進行的，因為所有以資本為基礎的建築物都是房地產。這遵循俄羅斯聯邦民法典第 130 和 131 條。車庫所有者可以出售它。該財產可以根據聯邦法第 93-Ф3 條關於地塊和建立在其上的房地產對象的簡化登記形式獲得。要完成買賣交易，您需要收集一些文件。 有必要 - 所有權證書； - 證明買賣雙方身份的文件； - 妻子的公證許可； - 銷售合同； - 接受和轉移的行為。 指示 步驟1 根據俄羅斯聯邦法律，出售任何房地產對象的所有文件都必須由賣方收集。買方只需核對車庫文件和賣方身份證明文件，攜帶護照，簽署銷售合同和驗收證明，支付合同款並登記所購房產的所有權。 第2步 如果您是車庫的賣方並且其所有權未註冊，那麼在您的權利進行國家註冊之前，您不能正式進行車庫的買賣交易。因此，在計劃出售房產時，請為其獲取所有權證書。 第 3 步 要獲得所有權證書，您需要與聯邦登記中心辦公室聯繫並提交申請、支付州登記費的收據並提交一些法律規定的文件。如果車庫是通過

定金是公寓的首付款，它確認了買賣雙方完成主要交易的意圖的嚴重性。定金金額可以通過初步協議提取，但大多數情況下，定金是通過定期收據提取的，其中表明了一方拒絕交易的所有條件。 有必要 - 由公證人起草的初步買賣合同； - 買賣雙方的護照； - 公寓所有權證明； - 地籍護照摘錄和公寓的地籍圖副本。 指示 步驟1 如果您在沒有房地產中介的情況下購買公寓，並希望確保業主不會將其出售給他人，而您在收集本金並完成所有文件的同時，那麼您就交了押金。實際上，這是對所購財產的預付款。 第2步 最安全的存款方式是聯繫公證人並簽訂初步的買賣協議。它是根據主合同的所有規則制定的，並受俄羅斯聯邦民法典第 550、421、555、317、292、558、420、549 條的約束。但您應該知道，初步和主要銷售合同只是達成交易的承諾（俄羅斯聯邦民法典第454條），承諾並不意味著履行。只有在交易本身進行國家登記後，房地產的產權才會轉移給您（俄羅斯聯邦民法典第 433 條、俄羅斯聯邦民法典第 131 條、聯邦法

在有兩個或更多業主在場的情況下出售公寓的特點是，所有業主都需要獲得公證才能出售。如果業主是未成年人、無行為能力、部分有能力，那麼您還需要獲得監護和監護當局的同意出售的決議以及區行政首長的決議。 有必要 - 所有業主的銷售公證許可 - 監護和監護當局的法令，如果另一個所有者是未成年人或無行為能力的人 -如果第二個所有者不許可出售的通知 -從地籍護照中提取 - 銷售合同 - 接受和轉讓行為 - 法院的決定，如果不能分配實物股份 指示 步驟1 當您出售公寓並且有兩個業主時，請從第二個業主處獲得出售的公證許可。如果第二位業主反對出售且未簽發許可證，則該公寓只能在分配您的份額後出售。 第2步 如果您的股份以實物分配，則第二所有者有權優先購買您的股份。為此，他需要通過掛號信發送一份經過公證的交易條款通知和您的股票價格。在所有者的默認月份之後，您可以將您的股份出售給外部人員。 第 3 步 如果不可能在公寓中分配實物份額，那麼所有分歧都在法庭上解決。 第四步 如果

房子竣工並投入使用，您成為了全新住宅平方米的驕傲擁有者。您可以開始維修、搬入，當然還可以將公寓註冊為期待已久的房產。許多人被官僚主義的拖延嚇壞了。拿到夢寐以求的註冊證有那麼難嗎？ 指示 步驟1 公寓所有權登記服務由房地產機構提供，而且通常由開發商自己提供。加 - 節省時間，減 - 額外成本。因此，很多新人更願意自己安排公寓。省下的錢，不如為新家買家具。 第2步 首先，需要獲得開發商的轉讓契據。請仔細檢查那裡提供的所有信息。一個微不足道的錯字可能會導致嚴重的後果。 第 3 步 下一步將是您的 BTI 之旅。在那裡，根據轉讓契約和與建築公司的協議，您將獲得平面圖和公寓的說明。為此，在預先約定的時間，專家會來找您測量該區域。所有牆壁和隔斷必須符合建築公司的原始計劃。在聯繫 BTI 之前，任何重建都必須合法化。這項服務在莫斯科地區的費用為 10,000 盧布。 第四步 此外 - 聯邦登記服務辦公室。有了上述所有文件的清單及其副本，並支付了 500 盧布的國家費用，您將不得不排長隊提交以供考慮。部分地區引入

風水是在我們周圍的空間中規劃和創造和諧的藝術，它從中國古代傳到我們這裡，並且已經在我們日常生活的幾乎所有領域中牢固地建立起來。在風水的幫助下，您不僅可以改善公寓內的氛圍或改善您的個人生活，還可以影響您的財務狀況。 指示 步驟1 因此，越來越多的人在生活的各個領域求助於風水。公寓的賣家應該採取哪些措施才能符合風水規則並迅速找到買家？ 第2步 當然，根據風水學原理，我們無法改變已售出的居住空間的所有參數。諸如房子的位置、它在世界一側的方向、地形等等之類的時刻都超出了我們的影響範圍，但仍然可以採取某些有助於加快尋找買家的步驟。 第 3 步 如果可能，最好從出售的公寓中移除所有家具，留下空蕩蕩的、明亮的房間。事實上，根據風水學的說法，在沒有大量家具雜亂的空間中，正氣能量流動得更好。 第四步 一定要在空出的場所進行一般清潔。清潔有助於消除停滯的能量流動，消除因垃圾和不必要的東西堆積而造成的阻礙。 第 5 步 在房間裡掛鏡子。請注意，您不應在窗戶前和入口處懸掛鏡子。還建議將鏡子放在框架中，這將有助於它

任何已婚夫婦都夢想有一個單獨的家，如果他們沒有的話。在我們這個時代，很可能在這件事上依靠國家的幫助。 但是，必須滿足幾個條件：已婚年齡不得超過三十歲，每個人的居住地不得少於十二平方米。那麼，一個年輕的家庭如何才能在自己的廣場上得到一套公寓並建立生活呢？ 州政府提議在聯邦計劃“為年輕家庭提供住房”的框架內幫助年輕家庭獲得一套公寓。提供給年輕家庭的住房資金部分來自聯邦預算，部分來自共和或地區預算。建造。補貼金額確定為有孩子家庭公寓市場價值的40%，無孩子家庭公寓市場價值的35%。 需要注意的是，該計劃幫助一個年輕的家庭獲得公寓，並且該家庭在結婚後的前三年被視為這樣。如果家裡有孩子，則此類限制不適用。如果是單親家庭，父母一方未滿三十歲，也可以領取補助金。 如果一個家庭在獲得補貼後有了孩子，則參與該計劃的家庭有權獲得額外的金額，該金額也僅用於住房需求，例如償還貸款。這種額外補貼的金額取決於特定地區，有時作為補貼，固定數量平方米的成本從貸款金額中沖銷。 在該計劃下購買公寓時，每個家庭成員必須至少擁有十八平方米。但是，請不要忘記，

購買和出售汽車時，不需要汽車所有權證明，因為汽車是動產。為了出售汽車，有必要準備一份文件清單並將汽車從登記冊中刪除。 有必要 -帶有註銷標記的PTS - 參與交易的所有人員的護照 - 車主公證的授權書，如果車不是車主出售的 - 購買授權書，如果車主不是你，而是另一個人 - 銷售合同 指示 步驟1 汽車交易，例如：出租、捐贈、質押、購買-出售不需要經過公證人的正式確認，這不是法律要求的。如果您要出售汽車，則應公證汽車新所有者的一般授權書。 第2步 出售汽車時，您必須有一整套文件，這些文件已轉移給新車主。如果您不是車主，那麼您需要一份經過公證的車主授權書。它必須以您的名義註冊，以便代表所有者採取法律行動。車主的姓氏輸入在車輛的名稱中。 第 3 步 不僅需要將車輛從登記冊中刪除，而且還需要正確制定購買和銷售協議。在其中，您需要指明賣方和買方的所有確切詳細信息。詳細描述合同標的。註明車的所有數據，在TCP中註明，它的型號，製造年份，顏色，所有註明的號碼，車主的全名。必須寫明車

房地產的銷售受到多項法律的監管，並按照嚴格的順序進行。購房款必須在買賣合同簽訂後，在擬定轉讓驗收和購房人所有權登記之前進行。 有必要 - 收集所有必要的文件； - 擬定買賣協議； - 拿錢； - 制定接受和轉讓行為； - 向註冊中心提交文件。 指示 步驟1 也就是說，在交易的狀態登記之前，所有的錢必須轉移給賣方。在註冊中心，沒有人會花時間進行貨幣金額的轉移和重新計算。但是直到收到錢的那一刻，交易註冊的順序階段才會過去。 第2步 如果您在沒有房地產中介機構參與的情況下出售公寓，請準備一攬子文件，沒有這些文件就無法註冊交易。 第 3 步 聯繫 BTI，獲取地籍護照的摘錄和地籍計劃的副本。如果護照簽發超過 5 年，請致電技術人員進行檢查。如果沒有第二次檢查，您將無法收到摘錄，因為所有技術文件的有效期為 5 年。根據檢查，您將收到更新的報表。 第四步 如果公寓屬於共同所有權，請與所有業主聯繫公證人。獲得經公證的營銷授權。業主中如有殘疾人士、殘疾人或未成年人，應書面