大多數情況下，在房地產市場上，買家正在尋找現成的住房。不過，如果不是急需馬上入住，又想省錢，買在建房是個不錯的選擇。但並不是每個人都知道它不僅可以從開發商那裡購買，還可以從以前作為共同投資者但現在決定轉讓其權利的人那裡購買。你如何安排這筆交易？
指示
第1步
找到適合您的住宿。這可以通過代理機構完成，也可以通過各種報紙和帶有房地產銷售廣告的網站獨立完成。請記住，房子越接近到期，公寓就越貴，但您會對房產交付更有信心。
第2步
檢查“轉讓”的定義是否適合您即將進行的交易。為此，建築的共同投資者還不必註冊住房的所有權。如果他已經是所有者，那麼您將需要簽訂買賣協議。
第 3 步
找律師準備轉讓協議。如果您向房地產中介申請購買公寓，該組織的內部律師將為您提供幫助。如果您要購買自己的房屋，請找一位獨立的房產律師。這可以通過您所在城市的組織目錄或根據朋友的推薦來完成。
第四步
聯繫建造您感興趣的房屋的公司。獲得他們對轉讓的同意（為此您可能需要支付費用），以及房子的必要文件。如果公寓是分期購買的，請與開發商核實當前的共同投資者是否有任何債務。他們必須償還，以便您以後不必付款。還與公司就完成交易所擬定的合同達成一致。
第 5 步
與當前所有者簽署轉讓協議。如果他與建築公司簽訂了單獨的建築參股合同，那麼您需要在 Rosreestr 註冊您的合同。為此，請聯繫 Rosreestr 的當地分支機構，支付註冊費，您的協議將包含在州房地產交易登記簿中。雖然您將不得不為此花費額外的時間，但另一方面，您將免受轉讓權方面可能存在的欺詐 - 他將無法與同一公寓和另一個人進行第二次交易.
第 6 步
向轉讓公寓權利的人支付合同中規定的金額。