如果您決定轉讓任何不動產或其他財產以供免費使用或所有權，此類行為仍屬於商業交易，需要特別登記。怎麼做？
指示
第1步
如果您要向某人（例如兒童）捐贈財產，請簽訂捐贈協議。為此，最好聯繫公證人以獲得合格的法律援助。協議必須反映以下條款：您將要捐贈的財產，受贈人同意接受該財產（也是必要的）。請記住，您不能代表未成年人向他們捐贈財產。
第2步
在合同訂立和捐贈交易完成後，接受財產作為禮物的一方有義務繳納所得稅。它佔房產價值的 13%，最常見的是公寓或其他類型的住房。但是，如果捐贈人和受贈人有密切關係，並且他們是配偶、孫子、父母、祖父、祖母、孩子、兄弟、姐妹，那麼他們可以免稅。您只需要向稅務機關提供證明您是近親的證明。
第 3 步
當事人還可以就部分財產的免費使用，即提供貸款達成協議。在這種情況下，合同反映了財產的使用期限和雙方的責任。合同可以是無限制的，即財產提供無限期使用。交易結束後，必須繳納所得稅，因為免費使用被視為收入。無論借款人是個人還是法人實體，均需繳納稅款。
第四步
任何將財產作為禮物或免費使用轉讓的文書工作最好在公證處完成。有大量的微妙之處和細微差別，了解這些將有助於避免出現有爭議的情況。