建築物的使用壽命表明它在不斷維護和定期維修的情況下能夠正常運行多長時間。這是一個複雜的參數，其評估由許多因素組成。
指示
第1步
評估的主要元素是地基、承重牆和樓板。其餘元件的使用壽命可能會更短，因為它們將在維修過程中稍後更換。
第2步
任何結構的基礎都是基礎。在鋪設之前，評估您將要建造的地方，即：土壤類型，方向，每個季節可能的地下水位和方向，以及最終結構的重量。建築物的使用壽命受材料（混凝土、鋼筋混凝土、磚）和鋪設基礎的方法（膠帶、樁）的影響。磚地基可以使用 30 到 50 年，混凝土地基可以使用 50 到 150 年。
第 3 步
最常見的牆體材料是磚，使用壽命約50年。混凝土是一種更耐用的材料，最不可靠的是木材（這是一種極好的材料，但它具有很高的火災危險性）。
第四步
窗戶和屋頂是輔助計數元件，因為它們可以更換。窗框可以是木頭、鋁或 PVC。屋頂（或屋頂）是一個重要的組成部分，因為它可以保護房屋免受惡劣天氣的影響。瓷磚、板岩、銅（使用壽命長達 150 年）已經證明了自己的最佳性能，柔性瓷磚、石棉水泥板和使用壽命較短的金屬磚也很受歡迎。
第 5 步
當然，這些並不是所有的建築元素，還要考慮：地板（水泥、木板、鑲木地板、油氈等）、樓梯（鋼筋混凝土預製和整體式、石材、木材）、陽台、隔斷、門、室內裝飾（石膏、覆層牆、用水組合物繪畫、牆紙）、外部裝飾（外牆覆層、石膏、油性組合物繪畫）。這些元素的組合和磨損程度表明了建築物未經維修的壽命。
第 6 步
建築中使用的所有材料和元件的使用壽命在普遍接受的建築規範和規則 (SNIP) 中都有說明。通過對結構的考慮部分進行有效評估，可以增加整個建築物的使用壽命。