購買自己的公寓是每個人生活中重要且期待已久的事件之一。很多人認為買房只包括文書工作和收款，但每個案例都有自己的細微差別。如果有人自己領悟了新的高度，研究了法律和市場的微妙之處，那麼有人將他們的業務委託給了房地產買賣領域經驗豐富的“鯊魚”。
必要的
- - 護照;
- - 購買公寓或經批准的抵押貸款的資金；
- - 支付房地產中介服務的錢；
- - 刊登公寓銷售廣告的報紙；
- - 一台可以上網的電腦。
指示
第1步
如果您使用房屋中介的服務，您應該了解該組織在烏法市的聲譽和經驗。良好的評論和經驗越多，該機構就越可靠。除了代理機構，私人房地產經紀人也提供幫助購買公寓的服務。其中最好的也應該根據朋友和熟人的評論來選擇，總是具有豐富的工作經驗和高質量的工作。代理商將幫助您選擇所需價格和位置的合適公寓。他們將檢查公寓的“清潔度”並收集必要的文件包。房地產經紀人必須始終保持聯繫，就感興趣的問題提出建議，並在檢查公寓時陪同。
第2步
自己尋找和購買公寓可以節省大量資金，但會浪費大量時間。值得開始尋找在報紙上、互聯網上的主題網站、電視上的廣告區、街上的攤位等上刊登廣告的公寓。烏法的熱門報紙包括《從手到手烏法》、《房地產公告》和《所有房地產》。在 ufa.irr.ru、avito.ru/ufa、v-nedv.ru 等網站上發布了數百個房屋銷售廣告。
第 3 步
在檢查公寓時，您應該注意房屋的一般狀況 - 管道、電線、供暖系統、維修。應澄清未成年人、無行為能力、在軍隊服役或被監禁的股東的存在。如果得到肯定的答复，則需要通過適當的決議，獲得監護和託管當局的出售許可或其他成年共同所有者以賣方名義出售公寓的授權書。此外，已婚人士必須獲得經公證的許可才能出售其配偶的公寓。建議進行價格監控。公寓的成本因房屋位於烏法的哪個區而異。
第四步
已經從你喜歡的公寓的業主那裡，你應該被要求出示公寓的所有文件 - 所有權證書，地籍護照複印件，地籍計劃和房屋登記簿的摘錄，已付稅款收據，水電費。您還應該說明誰承擔完成交易的費用、押金的金額、解除登記的截止日期和完全解除公寓的期限。
第 5 步
如果文件還沒有準備好，買方應該留下押金。押金是賣方不會將公寓出售給他人的保證。討論收集必要文件的截止日期和交易日期。
第 6 步
交易在烏法市的登記室進行，地址為：st.蘇聯 50 年，30/5。